ALVEAR/I. MUNICIPALIDAD DE MAIPU

Hechos

VISTOS: A folio 1, comparece Américo Alvear Arenas, cedula de identidad número 11.861.387-2, empleado, con domicilio en pasaje Las Margaritas N° 1121, Villa Pehuén VIII, comuna de Maipú, deduciendo demanda en juicio demanda en juicio ordinario en contra de la Ilustre Municipalidad de Maipú, persona jurídica de derecho público, R.U.T. 69.070.900-7, representada por su alcalde Tomás Vodanovic Escudero, ambos domiciliados en Avenida Cinco de Abril N° 260, comuna de Maipú, solicitando se declare la prescripción extintiva de las acciones de cobro de derechos de aseo municipal impagos, más sus respectivos reajustes, intereses y eventuales multas respecto de la propiedad ubicada en Antiguo Testamento N° 01280, Comuna de Maipú, correspondiente al periodo comprendido entre el 30 de abril de 2004 al 30 de noviembre de 2008, ascendientes a la suma de $ 428.651.- Código: TKFKXCXZXVP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5344-2022 Foja: 1 Funda su pretensión en que, es propietario del inmueble ubicado en Antiguo Testamento N° 01280, Comuna de Maipú, lo cual se acredita mediante inscripción de dominio vigente del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, respecto del cual existen derechos de aseo que se encuentran pendientes de pago y que se extiende desde el 30 de abril de 2004 al 30 de noviembre de 2021, según consta en documento denominado “INFORME DE DEUDA DERECHOS DE ASEO”. Agrega que, según la normativa aplicable en la especie resulta pertinente la declaración de prescripción de las deudas por servicios de aseo cuyos vencimientos se hayan hecho exigibles desde el 30 de abril de 2004 hasta el 30 de noviembre de 2008, respecto del cual, ha transcurrido un plazo superior al establecido por la ley para que se declare la prescripción de la acción de cobro de dichos derechos de aseo municipal, con sus respectivos reajustes, intereses y multas. A folio 19, por resolución de fecha 25 de octubre de 2022 se tiene por

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 1, comparece Américo Alvear Arenas, deduciendo demanda en juicio demanda en juicio ordinario en contra de la Ilustre Municipalidad de Maipú, Código: TKFKXCXZXVP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5344-2022 Foja: 1 representada por su alcalde Tomas Vodanovic Escudero, solicitando se declare la prescripción extintiva de las acciones de cobro de los derechos de aseo comprendidos entre el 30 de abril de 2004 al 30 de noviembre de 2008 por la suma de $ 428.651.- Funda su pretensión en los argumentos reseñados en la parte expositiva, y que en esta parte, para evitar reiteraciones, se dan por reproducidos. SEGUNDO: Que, al contestar la demandada se allana a la demanda solicitando no ser condenado en costas. TERCERO: Que, para acreditar los fundamentos de su pretensión, la parte demandante acompañó la siguiente prueba documental: 1.- Copia del certificado de dominio vigente inscrito a fojas 99012, número 1436999, del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del inmueble ubicado en Pasaje Antiguo Testamento N° 01280, que corresponde al sitio número cincuenta y tres de la manzana D de la Segunda Etapa del Conjunto Habitacional Villa Pehuén Ocho, comuna de Maipú, Región Metropolitana de la cual es dueño AMERICO PATRICIO ALVEAR ARENAS, C.I. 11.861.387-2. Código: TKFKXCXZXVP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5344-2022 Foja: 1 2.- Copia del Informe de Deuda de Derechos de Aseo, de fecha 18 de mayo de 2022, emitido por la Dirección de Adm. Y Finanzas, Departamento de Normalizaciones de la I. Municipalidad de Maipú, a nombre de: Securizadora Interamericana S, dirección: Pje. Antiguo Testamento 01280, Rol: 0067300012, Avalúo: 40.086.347.-, Deuda Total: $ 708.385.- 3.- Certificado de Avalúo Fiscal (primer semestre de 2022), comuna: Maipú, Nombre o Rol de Avalúo: 08214- 00016, Dirección o Nombre del bien raíz: Antiguo Testamento 01280, Registrado a nombre de: Alvear Arenas Américo Patricio. CUARTO: Que, son hechos de la causa que se desprenden de la prueba documental aparejada por la actora, no objetada por la contraria, los siguientes: - Que, según estado de deuda de derechos de aseo domiciliario, emitido por la I. Municipalidad de Maipú, consta que el inmueble Rol de Avalúo 08214-00016, ubicado en Pasaje Nuevo Testamento N° 01280, de dicha comuna, mantiene una deuda total de $ 708385-, y que los períodos adeudados se extienden desde 30 de abril de 2004 al 30 de junio de 2022. QUINTO: Que, conforme al artículo 2514 del Código Civil, la prescripción que extingue las acciones y Código: TKFKXCXZXVP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5344-2022 Foja: 1 derechos ajenos exige solamente cierto lapso de tiempo, durante el cual no se hayan ejercido dichas acciones, contado desde que la oblig

Fallo

Por estas consideraciones y visto lo dispuesto en los artículos 2492 y siguientes del Código Civil; y los artículos 144 y 254 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, y la Ley de Rentas Municipales, se declara: I.- Que se acoge la demanda, declarándose prescritas las acciones para perseguir el pago de derechos de aseo domiciliario que gravan el inmueble ubicado en Pasaje Nuevo Testamento N° 01280, comuna de Maipú, correspondientes a las cuotas devengadas desde 30 de abril de 2004 al 30 de noviembre de 2008 por la suma de $ 428.651.- II.- Que, no se condena en costas a la demandada, por no haber mediado oposición. ANÓTESE, REGÍSTRESE Y ARCHÍVESE, en su oportunidad. 5344-2022 Nac./// DICTADA POR WILSON RODRIGUEZ RODRIGUEZ, JUEZ SUPLENTE DEL PRIMER JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO. Código: TKFKXCXZXVP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-5344-2022 Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, cinco de Diciembre de dos mil veintid só Código: TKFKXCXZXVP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2022-12-05T15:45:25-0300

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C-5344-2022 Foja: 1 FOJA: 20 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-5344-2022 CARATULADO : ALVEAR/I. MUNICIPALIDAD DE MAIPU Santiago, cinco de Diciembre de dos mil veintid só VISTOS: A folio 1, comparece Américo Alvear Arenas, cedula de identidad número 11.861.387-2, empleado, con domicilio en pasaje Las Margaritas N° 1121, Villa Pehuén VIII, com