PLAZA OESTE SA/

Hechos

VISTOS: Comparece don Felipe Valdés Gabrielli, en representación convencional judicial de PLAZA OESTE SpA sociedad del giro inmobiliario, representada por don Cristian Muñoz Gutiérrez, ingeniero comercial, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Vitacura 2969, piso 17, comuna de Las Condes, quien solicita de conformidad a lo dispuesto en el artículo 6º inciso 2º de la Ley 18.101, la restitución inmediata y sin forma de juicio del inmueble que su representada ha entregado en arriendo a la empresa SOCIEDAD GASTRONÓMICA NACIONAL LIMITADA, sociedad del giro comercial, representada legalmente por doña María Carolina Duch León, ambos domiciliados en la ciudad de Santiago, en Avenida Nueva Providencia N° 2236, local N° 14, comuna de Providencia, Santiago, en su calidad de arrendataria del local comercial N° T-210 / T-210 área de mesas, situado en el Centro Comercial Mall Plaza Oeste, ubicado en Avenida Américo Vespucio N°1501, comuna de Cerrillos, ciudad de Santiago. Funda su petición en que con fecha 22 de abril de 2019, Plaza Oeste S.A. celebró un contrato de arriendo con la empresa Sociedad Gastronómica Nacional Limitada, entregándole en arriendo el local comercial N° T-210/ T-210 área de mesas, situado en el Centro Comercial Mall Plaza Oeste, ubicado en Avenida Américo Vespucio N° 1501, comuna de Cerrillos, ciudad de Santiago y en el mes de marzo de 2022 la arrendataria hizo completo abandono del inmueble arrendado antes individualizado, sin previo aviso y sin restituirlo a su arrendadora, situación que se mantiene hasta el día de hoy. Código: FWVHXCRPXEP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 Por lo expuesto y preceptos legales citados, pide se acceda a la solicitud previa constatación y certificación por un ministro de fe de las circunstancias descritas. Con fecha 10 de noviembre de 2022, el Ministro de Fe Sr. Claudio Bravo Jamett certificó haberse constituido en Avenida Américo Vespuc

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que compareció don Felipe Valdés Gabrielli, en representación convencional judicial de PLAZA OESTE SpA representada a su vez por don Cristian Muñoz Gutiérrez, quien solicitó la restitución del local comercial N° T-210 / T-210 área de mesas, situado en el Centro Comercial Mall Plaza Oeste, ubicado en Avenida Américo Vespucio N°1501, comuna de Cerrillos, ciudad de Santiago, que fuera dado en arriendo a empresa SOCIEDAD GASTRONÓMICA NACIONAL LIMITADA, por encontrase este abandonado sin haber sido restituido. SEGUNDO: Que el inciso segundo del artículo 6° de la Ley 18.101 dispone: “Si el arrendatario abandonare el inmueble sin restituirlo al arrendador, éste podrá solicitar al juez de letras competente que se lo entregue, sin forma de juicio, con la sola certificación del abandono por un ministro de fe. Dicho funcionario levantará acta del estado en que se encuentre el bien raíz al momento de su entrega al arrendador y remitirá copia de ella al tribunal.” TERCERO: Que en mérito de los antecedentes, en particular el contrato de arrendamiento acompañado, lo certificado por el Ministro de Fe a folio 6, y lo dispuesto en el artículo 6° de la Ley 18.101, se dispone: Hágase entrega mediante un ministro de fe, a PLAZA OESTE SpA la propiedad arrendada consistente en el Local Comercial N° T-210 / T-210 Código: FWVHXCRPXEP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 área de mesas, situado en el Centro Comercial Mall Plaza Oeste, ubicado en Avenida Américo Vespucio N°1501, comuna de Cerrillos, ciudad de Santiago Levántese acta de la entrega por el ministro de fe actuante y remítase copia de la misma al Tribunal. Regístrese, notifíquese y en su oportunidad, archívese. ROL N° V- 231-2022 PRONUNCIADA POR DOÑA PAULINA SÁNCHEZ CAMPOS, Juez Suplente del Decimoquinto Juzgado Civil de Santiago. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, dos de Diciembre de dos mil veintid só Código: FWVHXCRPXEP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2022-12-02T15:32:12-0300

Fallo

Por lo expuesto y preceptos legales citados, pide se acceda a la solicitud previa constatación y certificación por un ministro de fe de las circunstancias descritas. Con fecha 10 de noviembre de 2022, el Ministro de Fe Sr. Claudio Bravo Jamett certificó haberse constituido en Avenida Américo Vespucio N°1501, Mall Plaza Oeste, comuna de Cerrillos, constatando que el Local T210/T210, área de mesas de dicho centro comercial se encuentra abandonado, sucio y con basura acumulada en su interior, pero no completamente desocupado, pues hay bienes muebles en su interior consistentes en 2 conservadoras de helados, 2 conservadoras de alimentos, 3 barriles metálicos de schop, 1 mesón metálico, 1 mesón de madera 1 máquina expendedora de bebidas. Con fecha 28 de noviembre de 2022 se trajeron los autos para fallo. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que compareció don Felipe Valdés Gabrielli, en representación convencional judicial de PLAZA OESTE SpA representada a su vez por don Cristian Muñoz Gutiérrez, quien solicitó la restitución del local comercial N° T-210 / T-210 área de mesas, situado en el Centro Comercial Mall Plaza Oeste, ubicado en Avenida Américo Vespucio N°1501, comuna de Cerrillos, ciudad de Santiago, que fuera dado en arriendo a empresa SOCIEDAD GASTRONÓMICA NACIONAL LIMITADA, por encontrase este abandonado sin haber sido restituido. SEGUNDO: Que el inciso segundo del artículo 6° de la Ley 18.101 dispone: “Si el arrendatario abandonare el inmueble sin restituirlo al arrendador, éste

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Foja: 1 FOJA: 7 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 15 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-231-2022 CARATULADO : PLAZA OESTE SA/ Santiago, dos de Diciembre de dos mil veintid só VISTOS: Comparece don Felipe Valdés Gabrielli, en representación convencional judicial de PLAZA OESTE SpA sociedad del giro inmobiliario, representada por don Cristian Muñoz Gutiérrez, ingeniero comercial,