GONZÁLEZ/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que se ha iniciado causa Rol N° V-129-2022, en la cual con fecha 29 de agosto de 2022, compareció don Sergio Willy González Quitral, chileno, soltero, profesional, cédula de identidad número 9.148.932-5, domiciliado en Calle Javiera Carrera Nº347, Chimbarongo, solicitando ordenar que se Certifique por Ministro de Fe, receptor judicial, que el inmueble ubicado en Calle 7 MZ a ST Nro2-B, Villa Los Parrones, sector La Lucana, comuna de Chimbarongo, se encuentra abandonado por y sin moradores. Fundó su solicitud, señalando que con fecha 09 de diciembre de 2019, suscribió contrato de arrendamiento con la arrendataria doña Joselyn Pamela Celis Moreno, el que comenzó a regir desde el día 05 de diciembre de 2019, por el plazo de 06 meses renovables tacita, sucesiva y automáticamente, por periodos iguales. Agregó, que dejó de pagar las rentas de arrendamiento en enero de 2022, por lo que con fecha 02 de marzo, le envío carta de aviso de termino de contrato de arrendamiento, y la arrendataria señaló retirarse en el mes de abril, sin embargo, solicitó más tiempo para retirarse señalando problemas de salud, así las cosas, la arrendataria sin aviso previo ni entrega de llaves, hace casi 2 meses hizo abandono de la propiedad, no pagó renta alguno desde el mes de Enero de 2022, y desconoce su actual paradero, tomando conocimiento por vecinos que habría retirado todos sus muebles, solo dejando mucha basura en el lugar. Sostuvo, que el deterioro del inmueble es enorme, y se encuentra a merced de inescrupulosos que pueden ocuparla, por lo que me es imperioso recuperar el inmueble de su propiedad. Citó al efecto el artículo 6 inciso segundo de la Ley 18.101, sobre arrendamiento de predios urbanos señala expresamente si el arrendatario abandonare el inmueble sin restituirlo al arrendador, éste podrá solicitar al juez de letras competente que se lo entregue, sin forma de juicio, con la sola certificación del abandono por un ministro de fe, dicho funcionario levantará acta del estado en que se encuentre el bien raíz al momento de su entrega al arrendador y remitirá Código: MMXMXCEZWDP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2 copia de ella al tribunal, de modo que se encuentra facultado para solicitar se haga entrega del inmueble, mediando certificación de abandono por Ministro de fe. SEGUNDO: Que, con el objeto de fundar su pretensión y se dé curso a la solicitud, el peticionario acompañó: 1.- Copia Contrato de arrendamiento celebrado ante Notario Público Cecilia Gálvez Pino, de la Tercera Notaria de San Fernando con oficio en Chimbarongo, de fecha 09 de diciembre de 2019. 2.- Copia Carta de Aviso de Término de Contrato de arrendamiento de fecha 02 de marzo de 2022. TERCERO: Que, con fecha 21 de septiembre de 2022, rola informe del Receptor Judicial don Rody Daniel Mancilla Vera, respecto de la propiedad ubicada en Calle 7 MZ A ST NRO2-B, Villa Los Parrones, Sector La Lucana, C

Fallo

Por estas consideraciones y visto lo dispuesto en los artículos 817 siguientes del Código de Procedimiento Civil, artículo 6 inciso segundo y demás pertinentes de la Ley N° 18.101, SE RESUELVE: Código: MMXMXCEZWDP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 3 Que, se acoge la solicitud deducida con fecha 29 de agosto de 2022, en todas sus partes debiéndose realizar la restitución de la propiedad raíz en los términos señalados por el artículo 6 inciso segundo de la Ley N° 18.101, una vez que se encuentre firme o ejecutoriada la presente sentencia. Anótese, dése copia y archívese oportunamente. Rol N° V-129-2022 Dictada por don JOSÉ MIGUEL VALENZUELA, Juez del Segundo Juzgado de Letras de San Fernando. Certifico: Que la resolución precedente fue notificada por estado diario de hoy y se dio cumplimiento al artículo 162 del Código de Procedimiento Civil. San Fernando, 02 de diciembre de 2022. Código: MMXMXCEZWDP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2022-12-02T14:24:34-0300

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1 NOMENCLATURA : Sentencia JUZGADO : Segundo Juzgado de Letras de San Fernando CAUSA ROL : V-129-2022 CARATULADO : GONZÁLEZ San Fernando, dos de diciembre de dos mil veintidós. VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que se ha iniciado causa Rol N° V-129-2022, en la cual con fecha 29 de agosto de 2022, compareció don Sergio Willy González Quitral, chileno, soltero, profesional, cédula de identidad número