MORENO/AHUMADA

Hechos

Vistos: Que con fecha 16 de junio de 2022, comparece don Diego Felipe Moreno Salazar, independiente, domiciliado en calle Diego Portales N° 423, of. N° 7, sector centro de la ciudad de Coquimbo, interponiendo demanda de precario en contra de do a Mabel Petronila Ahumada Carvajal, se ignora su profesi n u oficio,ñ ó domiciliada en calle Escritor Manuel Concha N° 3.467, La Serena, en base a las siguientes consideraciones. Relata ser due o del inmueble ubicado en calle Escritor Manuel Concha N°ñ 3467, La Serena, el cual figura inscrito a su nombre a fojas 6225 N°4173 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de La Serena,í correspondiente al a o 2022. ñ Agrega que mediante Decreto Exento N°148, de fecha 05 de junio de 2020 del Ministerio de Bienes Nacionales, se declararon prescindibles los inmuebles que en l se indicaron y se autoriz su enajenaci n en propuesta p blica, deé ó ó ú acuerdo a las “Bases tipo para la licitaci n p blica para la venta de inmueblesó ú fiscales a la mejor oferta econ mica”, aprobadas por el D.S. N°77 de fecha 22ó de noviembre de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales. En virtud del procedimiento de rigor sostiene que adquiri su propiedad, y luego de muchosó tr mites al fin logr obtener que el t tulo de dominio pudiese estar a su nombre. á ó í As las cosas y una vez que al fin estaba lista toda la documentaci n,í ó decidi dirigirse a la propiedad para hacer uso de la misma; sin embargo se enteró ó que en ella hab a moradores. En tal sentido narra- pudo conversar por interp sitaí – ó Código: XDYBXCDYQXN Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1086-2022 Foja: 1 persona con la demandada en esta causa, con la intenci n de que se pudiera retiraró de la propiedad en un plazo razonable. No obstante ello, se neg rotundamente. ó Por tanto, previas citas legales, solicita tener por presentada demanda de precario en procedimiento sumario, en contra de do a Mabel Petron

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que la instituci n del precario supone la concurrencia deó diversos requisitos copulativos, a saber: a) que el actor sea due o de la cosañ singular cuya restituci n reclama; b) que el demandado ocupe el bien de que seó trata, y; c) que dicha ocupaci n obedezca a la mera tolerancia o ignorancia deló due o, esto es, que no exista t tulo que justifique la ocupaci n.ñ í ó De esta manera, por aplicaci n del principio contenido en el art culo 1698ó í del C digo Civil, corresponder al actor comprobar las dos primeras exigenciasó á aludidas, debiendo la demandada acreditar el t tulo que le habilita para ocupar elí inmueble cuya restituci n se pide.ó SEGUNDO: Que el demandante, a objeto de comprobar el fundamento de su acci n, acompa la siguiente prueba documental.ó ñó En el primer otros de la demanda de fecha 16 de junio de 2022:í - Certificado de dominio vigente del inmueble de autos. TERCERO: Que asimismo, el demandante rindi prueba testimonial,ó compareciendo a la audiencia de rigor don Leonel Orlando Collao Leiva, quien se al que el due o del inmueble en cuesti n es don Diego Moreno; y ello lo sabeñ ó ñ ó porque se lo adjudic en una licitaci n p blica.ó ó ú Adem s sostuvo que la demandada era mera cuidadora de la ex due a de laá ñ propiedad. CUARTO: Que enseguida, a objeto de sustentar su defensa, la parte demandada acompa la siguiente prueba documental:ñó En las presentaciones de fecha 28 de octubre de 2022: 1.- Cartola Hogar Registro Social de Hogares de fecha 02 de agosto de 2016, a nombre de do a Mabel Ahumada. ñ 2.- Boletas por concepto de pago de servicios de agua potable durante los a os 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 y 2022. ñ 3.- Certificado de residencia emitido por la presidente de la Junta de Vecinos N° 13 Espa a. ñ 4.- Declaraci n ante la Junta de Vecinos N° 13 Espa a. ó ñ Código: XDYBXCDYQXN Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1086-2022 Foja: 1 5.- Certificado de residencia N° 865, emitido por la Junta de Vecinos N° 13 Espa a. ñ 6.- Certificado de la Junta de Vecinos. 7.- Comprobante de ingreso de postulaci n al Registro de Propiedadó Irregular del Ministerio de Bienes Nacionales. 8.- Declaraci n de testigos prestada ante el Ministerio de Bienes Nacionales,ó Divisi n Administrativa, Oficina de Informaciones. ó 9.- Declaraci n de vecinos, colindantes o testigos, presentada ante eló Ministerio de Bienes Nacionales. 10.- Certificado de residencia N° 1238, emitido por la Junta de Vecinos N° 13 Espa a. ñ 11.- Solicitud de regularizaci n D.L. 2.659/79 del Ministerio de Bienesó Nacionales. 12.- Declaraci n jurada D.L. 2.659/79 ante el Ministerio de Bienesó Nacionales, de agosto de 2020. 13.- Informe socioecon mico emitido por don Juan Carlos Parra Ortiz,ó trabajador social de la Municipalidad de La Serena. 14.- Declaraci n jurada D.L. 2.659/79 ante el Ministerio de Bienesó Nacionales, de agosto de 2018. 15.- Cartola Hogar del Registro Social de Ho

Fallo

se declararon prescindibles los inmuebles que en l se indicaron y se autoriz su enajenaci n en propuesta p blica, deé ó ó ú acuerdo a las “Bases tipo para la licitaci n p blica para la venta de inmueblesó ú fiscales a la mejor oferta econ mica”, aprobadas por el D.S. N°77 de fecha 22ó de noviembre de 2011, del Ministerio de Bienes Nacionales. En virtud del procedimiento de rigor sostiene que adquiri su propiedad, y luego de muchosó tr mites al fin logr obtener que el t tulo de dominio pudiese estar a su nombre. á ó í As las cosas y una vez que al fin estaba lista toda la documentaci n,í ó decidi dirigirse a la propiedad para hacer uso de la misma; sin embargo se enteró ó que en ella hab a moradores. En tal sentido narra- pudo conversar por interp sitaí – ó Código: XDYBXCDYQXN Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1086-2022 Foja: 1 persona con la demandada en esta causa, con la intenci n de que se pudiera retiraró de la propiedad en un plazo razonable. No obstante ello, se neg rotundamente. ó Por tanto, previas citas legales, solicita tener por presentada demanda de precario en procedimiento sumario, en contra de do a Mabel Petronila Ahumadañ Carvajal ya individualizada- y en contra de todos los dem s ocupantes del– á inmueble individualizado, conden ndoles a hacer devoluci n de l dentro de terceroá ó é d a desde que la sentencia cause ejecutoria; o en el plazo que el tribunal fije, bajoí apercibimiento de lanza

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C-1086-2022 Foja: 1 FOJA: 20 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de la Serenaº CAUSA ROL : C-1086-2022 CARATULADO : MORENO/AHUMADA La Serena, veintinueve de Noviembre de dos mil veintid só Vistos: Que con fecha 16 de junio de 2022, comparece don Diego Felipe Moreno Salazar, independiente, domiciliado en calle Diego Portales N° 423, of. N° 7, sector centro de la ciud