CONSTRUCTORA E INVERSIONES PUERTO VARAS SPA/NARVÁEZ

Hechos

VISTO: Que en el folio 1, de estos antecedentes digitales del ingreso civil rol C 1418 2022, caratulados “Constructora e Inversiones con Narváez   y otro”, referidos a querella posesoria de restablecimiento, comparece en el folio 1, don Juan Alexis Martínez Catalán, Abogado, en representación convencional de Constructora e Inversiones Puerto Varas SpA, del giro de su denominación, domiciliada en calle O’Higgins N°608 de la comuna de Puerto Varas, deduce querella de restablecimiento en contra de don Marco Antonio Ortiz Caces, Empresario, RUN 8.017.645-7, y en contra de doña Carmen Alina Narváez Arellano, Profesora, RUN 9.010.931-6, ambos domiciliados en calle Herta Fushlocher N°1260 de la ciudad de Osorno; a fin de “condenarlos  a  que  cesen  en   todo  acto  perturbatorio  de   la  posesión  ejercida por mi representado sobre el Contenedor que se encuentra en   su propiedad, ubicada  en las parcelas 9­10­11­12, de la Parcelación  Vista Hermosa, Localidad Desague, Rupanco, de la comuna de Puyehue,   y se le condene al restablecimiento de la cosa al estado ordenando la   restitución   del   Contenedor   desde   su   propiedad   a   mi   representado,   siendo   condenado   igualmente   al   pago   de   los   perjuicios   y   daños   demandados, con costas”, Funda la querella dando cuenta que “el acto  de perturbación o embarazo ocurre en el mes de Febrero del año 2022,   cuando no fue posible el retiro del bien mueble denominado Conteiner,   desde de la propiedad de los demandados, con la clara intención de no   permitir   que   se   sacarla   del   lugar   por   parte   de   Constructora   e   Inversiones   Puerto   Varas   Spa,   siendo   el   que   detenta   el   dominio   y   propiedad del mismo, lo que a la fecha no ha ocurrido. Finalmente, US.,   señalar que el propio demandante intentó en un principio solucionar de   manera   no   judicial   el   conflicto,   no   obstante,   frente   a   la   negativa   injustificada de los demandados, se ve mi representada e

Fundamentos

CONSIDERANDO: EN CUANTO A LAS EXCEPCIONES DILATORIAS: PRIMERO: Que en la audiencia de folio 20, la demandada a través de minuta de folio 15, opuso las siguientes excepciones dilatorias del artículo 303 nº 3 del Código de Procedimiento Civil que reza en La litis pendencia y en el artículo 303 nº 4 del Código de Procedimiento Civil que reza en “La ineptitud del libelo por razón de falta de algún requisito   legal en el modo de proponer la demanda”, pidiendo desde ya, el total   rechazo   de   la   demanda,   y   que   sean   admitidas   a   tramitación   las   excepciones   señaladas   y  acogidas  en   todas   sus  partes,   en   la   forma   solicitada, con expresa condena en costas en mérito de: “Respecto a “   Litis   Pendencia”   debemos   indicar   que   existe   otro   proceso   pendiente   seguido entre las mismas partes, con el mismo objeto pedido y la misma   causa   de   pedir   (tres   requisitos   esenciales   para   que   proceda   la   litispendencia). En lo relativo al primer requisito; que exista otro proceso   2 Código: WXKXXCXNEXM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl pendiente:   cabe   señalar   que   es   necesario   además   que   se   hayan   deducido dos demandas y que éstas hayan sido válidamente notificadas,   lo que efectivamente sucede. Ya que en efecto, paralelamente a estos   autos,   se   dedujo   Querella   Posesoria   de   Restitución   por   parte   de   CONSTRUCTORA E INVERSIONES PUERTO VARAS SPA, Rut. 77.167.937­   4, del Giro de Construcción, debidamente representada por don CARLOS   LUIS   CAMPUSANO   CASTILLO,   accionando   en   contra   don   MARCO   ANTONIO ORTIZ CACES y en contra de doña CARMEN ALINA NARVAEZ  ARELLANO, la cual fue interpuesta con fecha 20 de junio de 2022 y se   radicó  en el  Juzgado de Letras de Puerto  Varas,  bajo el  Rol  C­910­ 2022, notificando válidamente el 12 de septiembre de 2022 a ambos   demandados   en   exhorto   E­1533­2022   del   2º   Juzgado   de   Letras   de   Osorno, citando audiencia de contestación conciliación y prueba para el   8  de  noviembre  de  2022.  A  su  vez,   en   cuando a   los  dos  requisitos   restantes, es del caso que en dicha demanda, el demandante demanda y   reclama los mismos perjuicios que en esta oportunidad, todos los cuales   habrían sido ocasionados por el mismo (supuesto) hecho (posesión de   contenedor).   Así mismo, en ambos juicios se han interpuesto acciones   de indemnización de perjuicios. Al respecto, la doctrina ha señalado lo   siguiente: “Litis pendencia significa que la acción que se hace valer en   un determinado juicio es igual a la acción que se interpuso en un juicio   anterior que no está fallado. En este caso el demandado puede oponerse   al  nacimiento  de  este  segundo  juicio  oponiendo  esta  excepción   […]”.   Debe señalarse entonces, que en ambos juicios, por el hecho supuesto   que indica, se cumple el requisito de identidad de partes. En cuanto a 

Fallo

fallo de la cuestión  de fondo. La demanda presentada en estos autos no cumple con  los   requisitos del 254 N° 4 y 5, para ser completamente inteligible de modo   que esta parte pueda organizar su defensa en derecho, en conformidad   con hechos ciertos que la fundamenten.   Primero :  Efectivamente,  se   Ingreso: 25/03/2022, una querella criminal en contra del demandante   por   la   comisión   de   los   delitos   de   Estafa   y   Apropiación   Indebida,   perpetrados  a  mis   representados,   causa  RIT   :  Ordinaria.­521­2022,   RUC : 2210014736­3, quedando radicada en el Juzgado de Garantía de   Puerto   Varas,   caratulado   CARMEN   ALINA   NARVÁEZ   ARELLANO   C/   CONSTRUCTORA   E   INVERSIONES   PUERTO   VARAS”,   no   solo   estafo,   se   4 Código: WXKXXCXNEXM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl apropió   de   los   dineros   sin   terminar   la   obra   sino   la   abandono,   Así   cuando, se intentó que continuara la obra, amenazo en una oportunidad   respecto   de   un   conteiner   donde   se   guardaban   cosas   de   mis   representados   pues   ya   había   retirado   lo   demás   los   maestros   del   demandante,   se   solicitó   sacar   las   cosas   y   cuando   terminaría,   sin   embargo a la Media hora más tarde él demandante envío un WhatsApp  indicando que el Conteiner no sería retirado y que ya había dado aviso   al   camión  que  no   continuara   viaje  a  Rupanco.   Sin   e

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Osorno, veintiocho de noviembre de dos mil veintidós.- VISTO: Que en el folio 1, de estos antecedentes digitales del ingreso civil rol C 1418 2022, caratulados “Constructora e Inversiones con Narváez   y otro”, referidos a querella posesoria de restablecimiento, comparece en el folio 1, don Juan Alexis Martínez Catalán, Abogado, en representación convencional de Constructora e Inversiones Puerto V