NANCUPIL/FISCO DE CHILE

Hechos

VISTOS: Al folio 1 comparecen Isabel Marlen Mu oz Ram rez y Rominañ í Ang lica Castro Le n,é ó abogadas, en representaci n de don ó RENÉ ANDR S ANCUPIL VILLAGRAÉ Ñ , chileno, soltero, comerciante, c dulaé nacional de identidad N 7.208.736-4, domiciliado en calle Osvaldo° Fern ndez sin n mero, Mehu n, Comuna de Mariquina, Regi n de losá ú í ó R os, para deducir la acci n de reclamo que se establece en el í ó art culo 9í letra c) del Decreto Ley N 2.186, en relaci n con la letra b) del mismo° ó art culo,í a objeto de que se disponga la expropiaci n de otra porci n deló ó bien parcialmente expropiado, en raz n de carecer dicho retazo, por s solo,ó í de significaci n econ mica o por haberse hecho dif cil o pr cticamenteó ó í á imposible su explotaci n o aprovechamiento, inmueble que fueraó parcialmente expropiado por Decreto Exento N 1322 del Ministerio de° Obras P blicas, Direcci n General de Concesiones de Obras P blicas deú ó ú fecha 24 de noviembre del a o 2020, en una superficie de 2.887 metrosñ cuadrados, acci n que deducimos en contra del ó FISCO DE CHILE, representado por el Abogado Procurador Fiscal de Valdivia, don Natalio Vodanovic Schnake, o quien legalmente lo subrogue, con domicilio en calle Independencia n mero 630, oficina 311, de la comuna de Valdivia,ú Regi n de los R os, ó í solicitando que se disponga la expropiaci n de otraó porci n del bien parcialmente expropiado, cuando sta, por efecto de laó é expropiaci n careciere por si sola de significaci n econ mica o se hiciereó ó ó dif cil o pr cticamente imposible su explotaci n o aprovechamiento, siendoí á ó el saldo o resto del total de 2.163 metros cuadrados, restante del inmueble, que rola a fojas 642, n mero 727, del a o 2020, solicitandoú ñ respetuosamente a S.S., se expropie los 2.613 metros cuadrados restantes no expropiados, lo que corresponde al 47,5% del terreno del inmueble, fundamos nuestra petici n en base a los antecedentes de hecho yó

Fundamentos

fundamentos de derecho que a continuaci n exponemos:ó Código: TNMXXCCZCYJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Hechos: I.- LOS T TULOS QUE JUSTIFICAN SU RECLAMO Í Don Ren Andr s ancupil Villagra, conforme a inscripci n deé é Ñ ó dominio acompa ada, es el due o exclusivo del ñ ñ Lote B guion uno, de una superficie de cinco mil quinientos metros cuadrados, seg n plano que seú encuentra archivado con el n mero ciento setenta y uno, en el Registro deú Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Mariquina, resultante de laí subdivisi n de un inmueble rural ubicado en camino Estaci n deó ó Mariquina, Fundo San Rafael, comuna de Mariquina, y que en especial deslinda: NORTE: en una extensi n de cuarenta y tres coma ocho metrosó con lote B guion nueve del plano de subdivisi n; ó ESTE: en una extensi nó de ciento trece metros en l nea quebrada con Lote B guion ocho reaí á denominada Canal, y en veinticuatro coma ocho metros con callej n queó permite el acceso a los dem s lotes de esta subdivisi n, y en treinta y cuatroá ó metros con camino p blico a Estaci n Mariquina: ú ó SUR: en once metros con callej n que permite el acceso a los dem s lotes de esta subdivisi n y enó á ó treinta y cuatro metros con camino p blico a estaci n Mariquina ú ó OESTE: en ciento diez metros en l nea quebrada con RUTA Cinco Sur. í El predio est inscrito nombre del demandante a fojas 642 N 727 del Registro deá ° Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Mariquina del a o 2020, elí ñ cual a la fecha se encuentra vigente. Es importante se alar S.S. que, en la actualidad, ñ una porci n deló inmueble en comento se encuentra en arrendamiento por un monto de $300.000, siendo utilizado la porci n de terreno arrendada, como talleró mec nico de vulcanizaci n, asimismo, se encuentra funcionando uná ó restaurante peque o de comida t picañ í . Y por otra parte, dentro del inmueble, ya individualizado, una porci n del terreno ha sido destinadaó como estacionamiento para camiones, como tambi n para llevar a cabo elé negocio familiar, que es la compra y venta de mariscos y pescados, debido a que el inmueble sirve de base para cargar y descargar los camiones de propiedad del reclamante, adem s el inmueble tambi n es utilizado paraá é que sus familiares descansen de los largos trayectos que significan el transporte de los productos del negocio familiar. Código: TNMXXCCZCYJ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Por los motivos se alados, de ninguna manera, su representado hañ querido enajenar voluntariamente el inmueble del cual es propietario, puesto que para l y su familia es de gran utilidad, siendo que ha recibidoé interesantes ofertas para la compra del bien inmueble, pero aun as no haí querido realizar compra venta alguna. No es sino hasta la notificaci n del acto expropiatorio, que tomaó conocimiento, que una parte de su bien inmueble, dejar de ser parte

Fallo

por tanto interpusoí í á su reclamo dentro del plazo legal establecido en el DL N 2.186, en el° Tribunal de San Jos de la Mariquina, otorg ndose el ROL 50-2021.é á Posterior a ello, se dio curso a la demanda por parte del Tribunal de Mariquina, luego se notific v lidamente la demanda, con fecha 12 deó á marzo 2021, llamando a las partes a comparendo de conciliaci n yó contestaci n, con fecha 18 de marzo de 2021, comparendo en el cual eló demandando aleg en lo principal por v a incidental y en un otros laó í í excepci n de nulidad por incompetencia del Tribunal, cuesti n a la que estaó ó parte se allan , por los motivos que se expresaron en el traslado deló incidente. As las cosas, esta parte, viene en se alar S.S. que a pesar de que laí ñ reclamaci n se haya realizado en sede incompetente, la sola presentaci n deó ó la acci n manifiesta inequ vocamente la voluntad del propietario o acreedoró í en orden a hacer valer su derecho, aunque sta sea ante un tribunalé incompetente, puesto que obviamente nuestro representado no está conforme con el acto expropiatorio, es por eso que interpuso su reclamo dentro del plazo legal y esto no podr a desconocerse.í Por otra parte, es relevante tener en cuenta que como se ha se aladoñ en los fundamentos de derecho, el pa s se encuentra en estado de excepci ní ó constitucional desde 18 de marzo de 2020, lo que consta en Decreto Supremo N 104, de la misma fecha, del Ministerio del Interior y Seguridad° P blica, cuesti n que hasta a la fecha act

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FOJA: 70 .-setenta .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Valdivia CAUSA ROL : C-1189-2021 CARATULADO : NANCUPIL/FISCO DE CHILE Valdivia, veintid s de Noviembre de dos mil veintid só ó VISTOS: Al folio 1 comparecen Isabel Marlen Mu oz Ram rez y Rominañ í Ang lica Castro Le n,é ó abogadas, en representaci n de don ó RENÉ ANDR S ANCUPIL VILLAGRAÉ Ñ , chileno, soltero, comer