RAVANAL/

Hechos

VISTO: Que en folio 1, con fecha 16 de enero de 2020, compareció doña LETICIA DEL CARMEN RAVANAL FERNÁNDEZ, dueña de casa, domiciliada en calle Osorno N° 2000, Barrio Norte, Concepción, en su calidad de curadora definitiva de los bienes su hermano Joaquín Alfredo Ravanal Fernández, deduciendo solicitud de autorización judicial de enajenación de acciones y derechos sobre inmueble que a este corresponden. Fundó dicha solicitud en que fue nombrada curadora definitiva de los bienes de su hermano por sentencia judicial dictada en causa rol C-4220-2016, caratulada “Ravanal con Ravanal” del 3° Juzgado Civil de Concepción, aceptando dicho cargo y jurado desempeñarlo fielmente, siendo relevada de la obligación de rendir fianza, sentencia que fue inscrita a fojas 3.217, bajo el N° 2.728 del año 2019 en el Registro de Prohibiciones del Conservador de Bienes Raíces de Concepción. Manifestó que su hermano es dueño de acciones y derechos sobre el inmueble ubicado en avenida Vicuña Mackena N° 2112, que corresponde al sitio N° 9 del plano de loteo de la población José Gutiérrez, Barrio Norte, Concepción, específicamente del 3,33 % de la totalidad del inmueble, el que se haya inscrito a fojas 4.568, N° 3.381 en el Registro de Propiedad de Concepción del año 2016, y que adquirió por sucesión por causa de muerte de su madre doña Irma Teresa Fernández Aravena, rolando la inscripción especial de herencia inscrita a fojas 4.568, bajo el N° 3381 en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 2016, quien a su vez adquirió sus acciones y derechos por sucesión de causa de muerte de sus padres don Joaquín Fernández y doña Estela del Carmen Aravena González, y cuya inscripción especial de herencia se encuentra inscrita a fojas 415, bajo el número 3.476, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Concepción del año 1982.- Sostuvo que es de gran utilidad para don Joaquín Alfredo Ravanal Fernández, que sus acciones y derechos sean vendidos

Fallo

En mérito de lo expuesto, y disposiciones legales que invocara, pidió autorizar la enajenación de las acciones y derechos del inmueble ya individualizado de propiedad de don Joaquín Alfredo Ravanal Fernández, en una suma no inferior a $1.000.000, previo informe del señor Defensor Público. En folio 21 obra informe del Defensor Público, manifestando que la suma que correspondería al interdicto por sus acciones y derechos sobre el inmueble, según su avalúo fiscal, sería de $1.786.820, no pudiendo enajenarse los bienes raíces del pupilo en un precio inferior, pareciéndole que la solicitante debiese aclarar y/o rectificar el precio de venta de los derechos que es titular el discapacitado. En folio 23, la solicitante indicó que el precio consignado correspondía al momento en que fue ingresada la solicitud, y que debido a la revalorización por parte del Servicio de Impuestos Internos se sufrió un alza considerable en el avaluó fiscal, y por ello las acciones y derechos que don Joaquín Ravanal tiene sobre el inmueble y que se están intentando enajenar corresponde a la suma establecida en el informe del Defensor Público Judicial, y que conversando con los interesados, estos están conformes en que la enajenación de las acciones y derechos sea en una suma no inferior a $1.900.000, rectificando en consecuencia su solicitud, solicitando autorizar la enajenación de las acciones y derechos sobre el inmueble de propiedad de don Joaquín Alfredo Ravanal Fernández, en una suma no inferior a $

Texto Completo (Preview)

FOJA: 28 - veintiocho.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Concepci nó CAUSA ROL : V-9-2020 CARATULADO : RAVANAL/ Concepción, veintiuno de noviembre de dos mil veintidós. VISTO: Que en folio 1, con fecha 16 de enero de 2020, compareció doña LETICIA DEL CARMEN RAVANAL FERNÁNDEZ, dueña de casa, domiciliada en calle Osorno N° 2000, Barrio Norte, Concepción, en su calidad d