URZÚA/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 07 de marzo de 2022 y complementaci n deó fecha 10 de marzo de 2022, don MAURICIO VERDUGO SILVA, abogado, con mandato judicial en representación convencional de don JORGE AGUSTIN URZUA COX, ingeniero comercial, de do a ñ JOSEFINA PAZ URZUA COX, rentista y de do a ñ MACARENA URZUA COX, todos domiciliados en Sector Los Boldos, Fundo la Selva, Comuna de Santa Cruz, solicitan se rectifique la superficie del Lote A 3, que forma parte del resto o parte no transferida del sector A o Reserva I, que forma parte de un inmueble de mayor extensi n, denominado parteó del predio la Cucurucha, ubicado en la comuna de Santa Cruz, inscrito a fojas 3664, n°2549, a o 2018 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienesñ Ra ces de Santa Cruz, en el sentido que su real superficie es de 10,0884 hect reasí á y no de 17,2147 hect reas que indica su t tulo, o la que se determine de acuerdoá í al m rito del proceso y se ordene al Conservador de Bienes Ra ces de Santa Cruzé í que se tome nota de la rectificaci n de superficie se alada al margen de la citadaó ñ inscripci n.-ó Motiva su petición, señalando que sus representados son dueños en com n eú iguales partes del Lote A 3, que forma parte del resto o parte no transferida del Sector A o Reserva I, que forma parte de un inmueble de mayor extensi n,ó denominado parte del predio la Cucurucha, retazo de terreno plantado de vi a yñ una propiedad en la Isla o Fundo La Selva, ubicado en la comuna de Santa Cruz, que tiene una superficie de 17,2147 hect reas y que se deslinda AL NORTE, coná peque os propietarios; AL SUR, con Fundo Los Olivos, camino interior existente deñ por medio; AL PONIENTE, en una parte con peque os propietarios, en otra conñ Lote A 2, servidumbre de por medio y en otra parte con parte de Fundo Los Olivos, camino interior existente de por medio y AL ORIENTE, con Fundo Santa Victoria y Peque os propietarios de por medio; conforme a la inscripci n de fojañ ó 3664, n mero 2549 a o 2018, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienesú ñ Ra ces de Santa Cruz. Se ala que, el mencionado lote A 3 proviene del rol matrizí ñ 609-30 de la comuna de Santa Cruz, rol de avalu 609-125.-ó Indica, que de acuerdo a los t tulos anteriores de la propiedad cuya divisi ní ó result el Lote A 3, perteneci a la comunidad hereditaria de Jorge Urz a Urz a yó ó ú ú Berta Rencoret Bezanilla, seg n inscripci n de fojas 475, n mero 651, a o 1987, yú ó ú ñ foja 477 vuelta, n mero 654 a o 1987, ambas del Registro de Propiedad delú ñ Conservador de Bienes Ra ces de Santa Cruz, poca en que la propiedad ten a 68,3í é í hect reas.-á Agrega, que de la superficie se alada, se transfiri el sector B de 7.35ñ ó hect reas, y el resto de la propiedad de aproximadamente 60,65 hect reas seá á Código: CELNXCEWFME Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl transfiri a Jorge Urz a Rencoret, inscrita en la foja 597, n mero 596 a o 1998,ó ú ú ñ quien en

Fallo

se resuelve: Ha lugar a lo pedido en lo principal a fecha 07 de marzo de 2022 y complementaci n de fecha 10 de marzo de 2022, en consecuencia:ó 1.- Procédase el Señor Conservador de Bienes Raíces de Santa Cruz a tomar nota al margen de la inscripción de dominio a nombre de don JORGE AGUSTIN URZUA COX, de do a JOSEFINA PAZ URZUA COX y de do a MACARENAñ ñ URZUA COX, que corre a fojas 3664, n°2549, a o 2018 del Registro deñ Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Santa Cruz, rol de avalí úo fiscal N°609-125 de la comuna de Santa Cruz, que sus deslindes conforme al plano del levantamiento topográfico efectuado por don Felipe Andr s Valenzuela Canalesé son: al Norte en 584,10 metros con la Ruta I-730; al Sur en 533,70 con Fundo los Olivos, Josefina y Jorge Urz a; al Oriente en 285,90 metros con H ctor Ansaldo yú é Suc. Domingo Cubillos; al Poniente 186,20 metros con Agr cola Agua Viva, y queí posee una superficie de 97.511,31 metros cuadrados, es decir 9,751131 hect reas.-á 2.-Asimismo, se ordena al Sr. Conservador de Bienes Raíces aludido, agregar al final del Registro de Propiedades copia de la sentencia y copia del plano de levantamiento topográfico.- 3.- Que, se ordena oficiar, previa petici n del solicitante, al Servicio deó Impuestos Internos con el fin de corregir la superficie que posee registrada el Rol de avalúo fiscal N°609-125 de la comuna de Santa Cruz para los efectos del impuesto territorial respectivo, debi ndose adjuntar copia de la presente sentencia aé dic

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FOJA: 52.-cincuenta y dos.- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado de Letras de Santa Cruz CAUSA ROL : V-23-2022 CARATULADO : URZ A/Ú Santa Cruz, nueve de Noviembre de dos mil veintid s.ó VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 07 de marzo de 2022 y complementaci n deó fecha 10 de marzo de 2022, don MAURICIO VERDUGO SILVA, abogado, con mandato judicial en representación conven