MANETTI/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1, con fecha 24 de Junio de 2022 comparece Cristi ná Baraona Molina, abogado, c dula nacional de identidad N 17.084.595-1, ené ° representaci n convencional, de don ó LIDO ANDR S MANETTI BURGUE OÉ Ñ , chileno, casado y separado de bienes, c dula nacional de identidad N 3.287.387-1,é ° ambos domiciliados para estos efectos en Membrillar N 845, Curic , quien de° ó conformidad con lo dispuesto en los art culos 817 y siguientes del C digo deí ó Procedimiento Civil y lo previsto en los art culo 88 y 89 del Reglamento del Registroí Conservatorio de Bienes Ra ces, viene en solicitar ordenar la rectificaci n de la cabidaí ó registral del inmueble de propiedad de su representado que a continuaci n individualiza,ó de manera que se corrija su cabida real, ordenando al Conservador de Bienes Ra ces deí Curic practicar una subinscripci n o, en subsidio, una nueva inscripci n registral. Loó ó ó anterior, lo solicita en base a las siguientes consideraciones: Se ala que don Lido Manetti Burgue o es due o del bien ra z denominado Loñ ñ ñ í “ V squez o La Meza , ubicado en la localidad de Upeo, comuna y ciudad de Curic ,á ” “ ” ó el cual tiene los siguientes deslindes: Norte, con Jos Morales y se ores Leyton en 12é ñ hect reas; Sur, con do a Rosa Hern ndez y se or Lazo en 6 hect reas; Oriente, coná ñ á ñ á quebrada de Hern ndez en 12 hect reas; Poniente, con camino vecinal en 85 hect reasá á á (en adelante el Inmueble ).“ ” El referido inmueble lo adquiri por adjudicaci n en remate p blico realizado enó ó ú la causa Rol C-559-1989, seguida ante el 16 Juzgado Civil de Santiago. Dicha° adjudicaci n consta en escritura p blica de fecha 26 de enero de 1993, otorgada en laó ú notar a p blica de Santiago de don Kamel Saquel Zaror, repertorio N 33, y figuraí ú ° inscrita a nombre de su representado a fojas 1.593, bajo el n mero 1.395, en el Registroú de Propiedad del a o 1993 del Conservador de Bienes Ra ces de Curic .ñ í ó Se ala que el inmueble de su representado, conforme con su inscripci n vigente,ñ ó tiene una superficie de 95 hect reas, aproximadamente. Adjunta una imagen de laá Código: YHXXXCBRKVD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 referida inscripci n.ó Asimismo, igualmente en los t tulos anteriores de la propiedad se haí informado que el inmueble de su representado tiene una superficie de 95 hect reas,á aproximadamente. Inserta im genes de las inscripciones de fojas 2.249 vuelta, N 1.177á ° y fojas 2.513, N 1.496, ambas del Registro de Propiedad del a o 1989, del Conservador° ñ de Bienes Ra ces de Curic .í ó En consecuencia, conforme a la informaci n contenida en la inscripci n vigenteó ó del Inmueble, as como en sus t tulos anteriores, la propiedad de don Lido Manettií í tendr a una superficie aproximada de 95 hect reas.í á Para los efectos de poder determinar la cabida real de su propiedad, don Lido Manetti encarg un levantamiento topogr fico de

Fallo

Por tanto, este cambio o variaci n de superficie del inmueble y consecuentementeó de sus deslindes, necesariamente requiere un pronunciamiento judicial, salvo mejor parecer de esta Jueza. CUARTO: Que, a folio 17 con fecha 13 de Octubre de 2022 rola informe pericial efectuado por perito designado en autos, don Pedro Luis Moreno Astudillo, quien expone lo que sigue. Se ala que en la actualidad, Don Lido Manetti Burgue o es due o del bien ra zñ ñ ñ í denominado Lo V squez o La Meza , ubicado en la localidad de Upeo, comuna y“ á ” “ ” ciudad de Curic , el cual tiene los siguientes deslindes: Norte, con Jos Morales y se oresó é ñ Leyton en 12 hect reas; Sur, con do a Rosa Hern ndez y se or Lazo en 6 hect reas;á ñ á ñ á Oriente, con quebrada de Hern ndez en 12 hect reas; Poniente, con camino vecinal ená á 85 hect reas (en adelante el Inmueble ).á “ ” Código: YHXXXCBRKVD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 El referido inmueble lo adquiri por adjudicaci n en remate p blico realizado enó ó ú la causa Rol C-559-1989, seguida ante el 16 Juzgado Civil de Santiago. Dicha° adjudicaci n consta en escritura p blica de fecha 26 de enero de 1993, otorgada en laó ú notar a p blica de Santiago de don Kamel Saquel Zaror, repertorio N 33, y figuraí ú ° inscrita a nombre de don LIDO ANDR S MANETTI BURGUE O a fojas 1.593, bajoÉ Ñ el n mero 1.395, en el Registro de Propiedad del a o 1993 del Conservador de Bienesú ñ Ra

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 19 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Curicº ó CAUSA ROL : V-99-2022 CARATULADO : MANETTI/ Curico, ocho de Noviembre de dos mil veintid só VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1, con fecha 24 de Junio de 2022 comparece Cristi ná Baraona Molina, abogado, c dula nacional de identidad N 17.084.595-1, ené ° representaci n convencional, de