VERGARA/SANDOVAL

Hechos

VISTOS: 1° A folio 1, comparece don LUIS GALLARDO OSORIO, Abogado, domiciliado en calle Libertad No. 471, Ovalle, en representación convencional de doña MALVINA DEL CARMEN VERGARA VALDIVIA, labores de casa, domiciliada en calle Bolívar No. 820, Antofagasta, deduciendo demanda de precario, en contra de doña KAREN SANDOVAL VEGA, ignora profesión u oficio, domiciliada en calle Las Águilas No. 672, Población Media Hacienda, Ovalle. Fundamenta la demanda en el hecho que su representada, es dueña del inmueble ubicado en calle Las Águilas No. 672, de la Población Media Hacienda, comuna de Ovalle, signada según sus títulos como LOTE No. 4, de la Manzana No. 4 de la Población Media Hacienda, Rol de Avalúo No. 00314-00009, comuna de Ovalle, que tiene un avalúo fiscal total ascendente en la actualidad a la cantidad de $12.229.025.-; y que se encuentra inscrito a foja 1309, No. 1114 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, correspondiente al año 2008. Sostiene que por mera tolerancia de su representada, y sin que haya habido previo contrato vinculante de ninguna especie, ocupa desde hace algún tiempo a esta parte dicho inmueble, la demandada, doña KAREN SANDOVAL VEGA. Expresa que su mandante desea que dicha ocupante le restituya la mencionada propiedad, por lo que en su representación interpone la presente demanda. Finalmente y previas citas legales, solicita tener por interpuesta demanda de precario en contra de doña KAREN SANDOVAL VEGA, ya individualizada, y en definitiva condenarla a la devolución del predio indicado, dentro de tercer día de ejecutoriada la sentencia, o en el plazo que el tribunal disponga, bajo apercibimiento de ser lanzada con el auxilio de la fuerza pública, con costas. 2° A folio 4, rola proveído a la demanda. 3° A folio 6, rola notificación personal de la demanda y su proveído a la demandada, en el domicilio ubicado en calle Las Águilas No. 672, Población Media Hacienda, Ovalle. 4° A folio 9, rola comparendo de estil

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que la cuestión controvertida que debe resolverse en autos consiste en determinar si la demandante es dueña del inmueble cuya restitución solicita, y si la demandada ocupa dicha propiedad, sin previo contrato, y por mera tolerancia de la actora. SEGUNDO: Que la parte demandante a fin de acreditar los fundamentos de su acción, rindió la documental, no objetada, consistente en: 1) Copia de la inscripción de dominio de fojas 1309, No. 1114 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, correspondiente al año 2008, que da cuenta que doña MALVINA DEL CARMEN VERGARA VALDIVIA, es dueña de todos los derechos, cuotas y acciones que a los señores Margarita Victoria Álvarez Valdivia, Hugo Fermín Álvarez Valdivia, Mario Miguel Álvarez Valdivia, Oscar Patricio Álvarez Valdivia, Víctor Mauricio Álvarez Valdivia y Francisco Gustavo Vergara Valdivia, les corresponden sobre: El Lote No. 4, de la Manzana No. 4 de la Población Media Hacienda, comuna de Ovalle, cuyos deslindes particulares en ella se señalan, el que obtuvo por compra que hizo a doña Margarita Victoria Álvarez Valdivia, Hugo Fermín Álvarez Valdivia, Mario Miguel Álvarez Valdivia, Oscar Patricio Álvarez Valdivia, Víctor Mauricio Álvarez Valdivia y Francisco Gustavo Vergara Valdivia, según consta en las escrituras públicas que refiere, y cuyo título anterior se encuentra inscrito a fojas 1970, No. 2118 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, correspondiente al año 2004, Rol No. 314-9. 2) Inscripción especial de herencia de fojas 1970, No. 2118 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Ovalle, correspondiente al año 2004. 3) Certificado de Avalúo Fiscal, Primer Semestre de 2022, del Rol No. 00314- 00009, correspondiente al inmueble ubicado en Las Águilas No. 672, Población Media Hacienda, Ovalle, que presenta un avalúo total de $12.229.025.- 4) Certificado de Número emitido por la Dirección de Obras de la I. Municipalidad de Ovalle, con fecha 17 de febrero de 2006, que señala que a la propiedad ubicada en calle Las Águilas No. 672, Población Media Hacienda, Ovalle, Rol de Avalúo No. 314-9, se le asigna la numeración municipal: Las Águilas No. 672, Media Hacienda, Ovalle. TERCERO: Que la parte demandante rinde en igual sentido la prueba testimonial de fecha 28 de septiembre de 2022, consistente en las declaraciones de doña Marcia Alejandra Andrades Espinola y don José Alfredo Maya Díaz, quienes legalmente Código: QWPKXCNRBXD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl interrogados, sin tacha, y dando razón de sus dichos, estuvieron contestes en los siguientes hechos: 1) Que la demandante es dueña del inmueble ubicado en calle Las Águilas No. 672, de la Población Media Hacienda, comuna de Ovalle. 2) Que la demandada ocupa el inmueble cuya restitución se reclama, por mera tolerancia de la demandante. Estos hechos le constan a la primera testigo, p

Fallo

se declara: I.- Que SE ACOGE la demanda de precario interpuesta en lo principal de la presentación de folio 1, por haberse acreditado el cumplimiento de los requisitos legales Código: QWPKXCNRBXD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl que la hacen procedente, y en consecuencia, se condena a la demandada doña KAREN SANDOVAL VEGA, a restituir a la demandante doña MALVINA DEL CARMEN VERGARA VALDIVIA, el inmueble ubicado en calle Las Águilas No. 672, de la Población Media Hacienda, comuna de Ovalle, dentro de tercero día contado desde que la presente sentencia se encuentre ejecutoriada, bajo apercibimiento de ser lanzada con la fuerza pública. II.- Que no se condena en costas a la parte demandada, por no haber deducido oposición. Regístrese y notifíquese. c.p.a/ DICTADA POR DOÑA CAROLINA PRAT ALARCÓN, JUEZ TITULAR. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 162 inciso final del Código de Procedimiento Civil. En Ovalle, a siete de noviembre de dos mil veintidós. Código: QWPKXCNRBXD Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2022-11-07T15:35:29-0300

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NOMENCLATURA: 1. [40] Sentencia JUZGADO : 2º Juzgado de Letras de Ovalle CAUSA ROL : C-229-2022 CARATULADO : VERGARA/SANDOVAL Ovalle, a siete de noviembre de dos mil veintidós. VISTOS: 1° A folio 1, comparece don LUIS GALLARDO OSORIO, Abogado, domiciliado en calle Libertad No. 471, Ovalle, en representación convencional de doña MALVINA DEL CARMEN VERGARA VALDIVIA, labores de casa, domiciliada en