INVERSIONES BIDACHE LTDA./SOCIEDAD VHECTORYS SPA.

Hechos

Vistos: Que al folio 1, mediante presentaci n de 01 de agosto del 2022,ó comparece V ctor Manuel Rojas lvarez, abogado, domiciliado en calleí Á Cochrane n 639, oficina 115 de la comuna de Valpara so, enº í representaci n convencional de la sociedad ó Inversiones Bidache Ltda., sociedad del giro de su denominaci n, representada legalmente por donó Rodrigo Florentino Ponce Vega, abogado, domiciliado en calle Prat n 814,º oficina n 506 de la comuna de Valpara so, quien interpone demanda deº í desahucio en juicio sumario de terminaci n de contrato de arrendamientoó en contra de Sociedad Vhectorys SpA., sociedad del giro comercial, representada legalmente por don V ctor Hugo Barreaux Santana, ambosí domiciliados en calle San Antonio n 1121 de la comuna de Vi a del Mar,º ñ a fin que se declare terminado el contrato de arrendamiento. Que el 20 de septiembre de 2022, seg n consta a folio 13, se notificú ó la demanda al demandado de conformidad al art culo 44 del C digo deí ó Procedimiento Civil. Al folio 15, el 05 de octubre de 2022, se realiz el comparendo deó estilo, se ratific la demanda por el apoderado de la actora y se tuvo poró contestada la demanda, en rebeld a, por el demandado. Llamadas lasí partes a conciliaci n esta no se produce. Acto seguido se recibi la causa aó ó prueba y se rindi la misma.ó Que al folio 17, con fecha 19 de octubre de 2022, se cit a las partesó a o r sentencia. í

Fundamentos

Considerando: Código: XZXMXCPXMJB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Primero: De la demanda. Que en estos autos el demandante deduce acci n de terminaci n de contrato de arrendamiento por desahucioó ó en contra de la demandada, ya individualizada, fundada en que por contrato suscrito el d a 1 de mayo de 2016, y cuyas firmas fueroní autorizadas en la Notar a de Valpara so de don Marcos D az Le n, suí í í ó representada arrend a la demandada el bien ra z ubicado en calle Sanó í Antonio n 1121 de la comuna de Vi a del Mar.º ñ Se ala que el contrato comenz a regir el mismo d a de suñ ó í suscripci n, pact ndose a plazo indefinido, siendo el destino de la propiedadó á comercial Indica que, si bien el contrato no regul una forma especial deó terminaci n de contrato de arriendo y desahucio, la cl usula d cima quintaó á é del contrato que se acompa a en un otros , hace expresa remisi nñ í ó normativa a la Ley n 18.101, que por lo dem s la ley que rige la materia.º á Es intenci n de la sociedad que representa recuperar el local comercialó arrendado, a fin de destinarlo a otros negocios propios del giro de la empresa demandante. Sostiene que, en cuanto a la competencia del Tribunal para conocer del presente asunto ella viene dada por la cl usula d cima sexta delá é contrato de arrendamiento que justamente prorroga la competencia a los tribunales civiles de la comuna de Valpara so.í A continuaci n transcribe el art culo 3 de la Ley n 18.101.ó í º º Agrega que, de conformidad a la disposici n transcrita, solicita que seó ordene la notificaci n del desahucio del contrato de arrendamiento se aladoó ñ a la demandada, por intermedio de receptor judicial ya que no es intenci nó de su parte perseverar en el mismo. En raz n de lo expuesto y previa cita de normas legales, solicita seó sirva ordenar que se notifique el desahucio del contrato de arrendamiento mencionado, a la demandada Sociedad Vhectorys SpA., representada legalmente por don V ctor Hugo Barreaux Santana, ambas yaí individualizadas y disponer que se restituya la propiedad a su representado enteramente desocupada y libre de ocupantes en el plazo de 3 d as desdeí que la sentencia quede ejecutoriada o en el plazo que se sirva fijar, de Código: XZXMXCPXMJB Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 acuerdo al m rito de autos, bajo apercibimiento de efectuarse elé lanzamiento con auxilio de la fuerza p blica, con costas.ú Segundo: De la actitud procesal de la demandada. Que la demandada, encontr ndose debidamente emplazada, no compareci a laá ó audiencia decretada en estos autos, por lo que se tramit la causa en suó rebeld a.í Tercero: Del comparendo. Que a folio 15, con fecha 05 de octubre del a o en curso, la audiencia de estilo se llev a efecto con la asistencia delñ ó apoderado de la demandante y, en rebeld a, de la demandada.í En dicha oportunidad

Fallo

Por estas consideraciones y visto adem s lo dispuesto en los art culosá í 1698, 1950 y siguientes del C digo Civil; art culos 144, 160, 170, 254, 342ó í y 346 del C digo de Procedimiento Civil y art culos 1, 3, 6, 8 y 19 de laó í Ley N 18.101, se declara: ° I.- Que se acoge la demanda de desahucio interpuesta a folio 1 por V ctor Manuel Rojas lvarez, abogado, en representaci n convencional deí Á ó la Sociedad Inversiones Bidache Ltda., representada legalmente por don Rodrigo Florentino Ponce Vega, en contra de Sociedad Vhectorys SpA., representada legalmente por don V ctor Hugo Barreaux Santana, todos yaí individualizados, y se declara terminado por desahucio el contrato de arrendamiento del inmueble ubicado en calle San Antonio n 1121 de laº comuna de Vi a del Mar, debiendo el demandado restituir al demandante,ñ a m s tardar el d a 20 de marzo del 2023, el inmueble se alado, bajoá í ñ apercibimiento de proceder con auxilio de la fuerza p blica, si as no loú í hiciere, debiendo pagar las rentas de arrendamiento, hasta la restituci nó efectiva del mismo. II.- Que, no se condena en costas al demandado, por no haberse opuesto a la demanda. C-1112-2022 Reg strese, notif quese y arch vense estos autos, en su oportunidad.í í í Sentencia dictada por Laura Gonz lez Gonz lez, Juez (s) delá á Cuarto Juzgado Civil de Valpara so. í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Valparaiso, dos de Noviembre de dos mil veintid só C

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 13 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 4 Juzgado Civil de Valpara soº í CAUSA ROL : C-1112-2022 CARATULADO : INVERSIONES BIDACHE LTDA./SOCIEDAD VHECTORYS SpA. Valparaiso, dos de Noviembre de dos mil veintid só Vistos: Que al folio 1, mediante presentaci n de 01 de agosto del 2022,ó comparece V ctor Manuel Rojas lvarez, abogado, domiciliado en calleí Á Cochrane n 6