AGROVIVO S.A./CASTILLO

Hechos

VISTOS: Que, con fecha 03 de agosto de 2021, comparece don Marcos Magasich Airola, abogado, en representaci n convencional de AGROVIVO S.A., sociedad del giro de suó denominaci n, representada legalmente por don Alfonso Acevedo Fern ndez, todosó á domiciliados, para estos efectos, en Camino Internacional 2875, Re aca Alto, Vi a delñ ñ Mar, y viene en interponer, por su representada, acci n de simple precario, en contra deó JORGE ALEJANDRO CASTILLO TRIGO, cuya profesi n u oficio ignoro,ó domiciliado en calle Mina Las Vacas s/n, comuna de Los Vilos. Fundo la demanda en el hecho que su representada es actual due a de un predioñ agr cola denominado Fundo El Mollar , ubicado en la comuna de Los Vilos, provinciaí “ ” de Choapa, Regi n de Coquimbo. Adquiri dicho inmueble por compra en remateó ó p blico a Lorenzo de La Maza Rivadeneira, en su calidad de juez rbitro, liquidador,ú á partidor y en representaci n de Sociedad Agr cola El Mollar Limitada. Todo ello, seg nó í ú consta de la escritura p blica otorgada en Notar a de Santiago, de don Iv n Torrealbaú í á Acevedo, de fecha 14 de enero de 1997, que fue inscrita a fojas 378 vuelta, n mero 348,ú en el Registro de Propiedad del a o 1997, de cargo del Conservador de Bienes Ra cesñ í de Los Vilos. El inmueble es de una superficie aproximada de 9.864,43 hect reas y tieneá como rol de aval o fiscal el N 249-4 de la comuna de Los Vilos. El inmueble referido seú ° encuentra cercado en su totalidad. Refiere que, aproximadamente hace un a o el personal de su representada y deñ Minera Los Pelambres -sociedad que arrienda una zona del predio-, pudo constatar que ingresaron, espor dicamente, y especialmente desde viernes a domingo, una serie deá personas desconocidas, dentro del terreno que le pertenece. Sin embargo, recientemente se descubri que la ex Posta -una construcci n precaria- que se encuentra al interior deló ó Fundo fue tomada ilegalmente y empez a ser frecuentemente ocupada por desconocidosó durante los fines de semana.

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, comparece don Marcos Magasich Airola, en representaci nó convencional de AGROVIVO S.A., sociedad del giro de su denominaci n, representadaó legalmente por don Alfonso Acevedo Fern ndez, ya todos individualizados, e interponeá demanda de precario en juicio sumario, demanda de simple precario, en contra de Jorge Alejandro Castillo Trigo, ya individualizado; admitirla a tramitaci n y, en definitiva,ó acogerla, disponiendo que restituya la propiedad sin ocupantes ni construcciones, dentro de tercero d a desde que la sentencia cause ejecutoria, o en el plazo que el Tribunal fije,í bajo apercibimiento de proceder al lanzamiento con auxilio de la fuerza p blica oú destrucci n de las obras, seg n determine. Todo ello, con costasó ú . Se funda para ello en los antecedentes de hecho y derecho que han sido rese ados en lo expositivo de este

Fallo

fallo y que se dan por enteramente reproducidos enñ este considerando. Código: XCPCXCPCXXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl SEGUNDO: Que, se evacu la contestaci n de la demanda en rebeld a deló ó í demandado. TERCERO: Que, el demandante para acreditar sus dichos y pretensiones acompa a los autos, copia de inscripci n que rola a fojas 378 vuelta, n mero 348, en elñó ó ú Registro de Propiedad del a o 1997, a cargo del Conservador de Bienes Ra ces de Losñ í Vilos; y copia de fotograf a satelital del predio, obtenida de Google Earth, en que seí marcan como puntos de referencia unos pozos del sector, en relaci n con la toma irregularó del demandado. CUARTO: Que, el demandante, tambi n rindi prueba testimonial, comoé ó consta del acta de fecha 06 de abril de 2022, compareciendo la testigo don Manuel Enrique Ram rez Cordero y don H ctor del Carmen Maturana Astudillo quienesí é legalmente juramentados y al tenor de la interlocutoria de prueba de fecha 19 de octubre de 2021, declararon: Don Manuel Enrique Ram rez Corderoí , al punto N 3, se ala que est en las° ñ á dependencias del fundo y esto es m s o menos desde a fines del 2019á Repreguntado el testigo para que diga a qu fundo se refiere, responde El Fundoé EL Mollar Repreguntado el testigo para que diga d nde queda ese fundo, responde que aó diez kil metros desde Los Vilos Hacia Illapeló Repreguntado el testigo para que diga qui n es el due o de esa propiedad,

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar. de los Vilos CAUSA ROL : C-144-2021 CARATULADO : AGROVIVO S.A./CASTILLO Los Vilos, uno de Noviembre de dos mil veintid só VISTOS: Que, con fecha 03 de agosto de 2021, comparece don Marcos Magasich Airola, abogado, en representaci n convencional de AGROVIVO S.A., sociedad del giro de suó denominaci n, representada legalmente por don