SEPÚLVEDA/ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA

Hechos

VISTOS: Comparece don PAULO ENRIQUE SEPÚLVEDA ZÚÑIGA, mueblista, domiciliado en Calle Medina N° 14180, departamento 205, comuna de Lo Barnechea, deduce demanda en juicio ordinario de declaración de prescripción extintiva de las acciones de cobro de derechos de aseo municipal, en contra de la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA, representada legalmente por su alcalde don Cristóbal Lira Ibáñez, no indica profesión u oficio, ambos domiciliados en Av. El Rodeo Nº 12777, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana. Funda su acción en que calidad de arrendatario con derecho a compra (leasing habitacional) y titular responsable sobre el inmueble que le sirve de domicilio, conforme lo pactado en la cláusula vigésima tercera del contrato de arrendamiento con promesa de compra y lo dispuesto en el artículo 28 de la Ley N° 19.281, inmueble que registra una deuda por concepto de derechos de aseo, ascendente a $1.588.717.-, por el periodo correspondiente al período de abril de 2009 a junio de 2013, ambos inclusive, más multas e intereses. Luego cita lo dispuesto en los artículos 2492, 2.493, 2514 y 2515 del Código Civil, que estima se aplica a los hechos y previas referencias legales solicita tener por interpuesta demanda en juicio ordinario de prescripción extintiva en contra del municipio demandado, ya individualizado, acogerla a tramitación y, en definitiva, declarar la prescripción extintiva de las acciones destinadas a obtener el pago de la deuda ascendente a la suma de $1.588.717.-, del periodo comprendido entre los años 2009 y 2013, ambos inclusive. Con fecha 29 de noviembre de 2021, el municipio se dio por notificada y contestó la demanda, allanándose a la misma. Además, dedujo demanda reconvencional de cobro de pesos en contra del demandante Paulo Enrique Sepúlveda Zúñiga, mueblista, domiciliado en Calle Medina N°14.180, departamento 205, comuna de Lo Barnechea, Santiago. Funda la reconvención indicando que el contribuyente ubicado en Medina N°14.180, departament

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que don Paulo Enrique Sepúlveda Zúñiga dedujo demanda sobre prescripción extintiva de las acciones de cobro de derechos de aseo municipal en contra de la Ilustre Municipalidad de Lo Barnechea, respecto de aquellos devengados entre los años 2009 y 2013, ambos inclusive, ascendente a $1.588.717.-, sobre la base de los fundamentos expuestos en la parte expositiva de la presente sentencia. Solicitó declarar prescrita las acciones de cobro por las cuotas adeudadas, entre los años 2009 y 2013, ambos inclusive, ascendente a $1.588.717.-, por haber excedido los plazos legales que permiten exigir el cobro. SEGUNDO: Que la demandada se allanó a la demanda. Código: EXHXXCEXPXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 TERCERO: Que dedujo demanda reconvencional de cobro de pesos respecto de los derechos de aseo en contra de la actora. Sobre la base de los fundamentos expresados en la parte expositiva de la presente sentencia solicitó que se condene a la demandada reconvencional a pagar a su parte la suma de $208.601.-, además de las cuotas que se devenguen durante la tramitación del juicio, con reajustes e intereses, por el período que va desde el 30 de abril del año 2019 hasta el día 30 de noviembre del año 2021, con costas. CUARTO: Que la demanda reconvencional se contestó en rebeldía. QUINTO: Que con el objeto de acreditar su pretensión, el demandante acompañó en forma legal la DOCUMENTAL consistente en: a) copia del contrato de Compraventa y de Arrendamiento de Vivienda con Promesa de Compraventa, de fecha 13 de junio de 2003, repertorio N° 9449, otorgada en la notaría de don Patricio Zaldívar Mackena; b) copia de inscripción del arrendamiento con promesa de compra a fojas 53531, N° 43203, correspondiente al Registro de Hipoteca del año 2003, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; c) copia de inscripción de dominio a fojas 54779, N° 53521, correspondiente al Registro de Propiedad del año 2003, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; d) copia de inscripción de dominio a fojas 93698, N° 86588 del Registro de Propiedad del año 2004, del Conservador de Bienes Raíces de Santiago; e) estado de cuenta de derechos de aseo, emitido por la I. Municipalidad de Lo Barnechea de fecha 07 de octubre de 2021, respecto al inmueble Rol de avalúo fiscal N° 4083-76. SEXTO: Que la demandada acompañó informe de deuda derechos de aseo respecto del inmueble de autos. SEPTIMO: Que atendido el referido allanamiento, en conformidad con lo dispuesto en el artículo 313 del Código de Procedimiento Civil, se acogerá la demanda, según se dirá en lo resolutivo. OCTAVO: Que, respecto de la reconvención, del mérito del informe de deuda acompañado, se concluye la existencia de la obligación que se pretende, de modo que no habiéndose acreditado su pago, procederá acceder a la demanda reconvencional, como se dirá a continuación.

Fallo

Por estas consideraciones y visto además, lo dispuesto en los artículos 1567, 2492, 2493, 2514 y 2521 del Código Civil; 160, 170, 254, 313, 341, 342 y siguientes del Código de Procedimiento Civil; y Decreto Ley N° 3063 sobre Rentas Municipales, se declara: I. Que se acoge la demanda principal y, en consecuencia, se declaran prescritas las acciones de cobro de derechos de aseo, correspondiente al período comprendido entre los años 2009 y 2013, ambos inclusive, Código: EXHXXCEXPXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 ascendente a $1.588.717.-, respecto del inmueble ubicado en calle Medina N° 14180, departamento 205, comuna de Lo Barnechea. II. Que se acoge la demanda reconvencional y, en consecuencia, se condena a don Paulo Enrique Sepúlveda Zúñiga a pagar a la Ilustre Municipalidad de Lo Barnechea la suma de $208.601.-, más intereses y reajustes, por derechos de aseo del inmueble ubicado en calle Medina N° 14180, departamento 205, comuna de Lo Barnechea, del período comprendido entre el 30 de abril del año 2019 hasta el 30 de noviembre del año 2021. III. Que cada parte pagará sus costas al haber tenido motivos plausibles para litigar. REGÍSTRESE Y NOTIFÍQUESE. PRONUNCIADA POR DON RICARDO HUMBERTO CORTES CORTES, JUEZ TITULAR. AUTORIZA DOÑA LORETO GREZ BECKER, SECRETARIA SUBROGANTE. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 26º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : C-8743-2021 CARATULADO : SEPÚLVEDA/ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE LO BARNECHEA Santiago, veintiocho de Octubre de dos mil veintidós VISTOS: Comparece don PAULO ENRIQUE SEPÚLVEDA ZÚÑIGA, mueblista, domiciliado en Calle Medina N° 14180, departamento 205, comuna de Lo Barnechea, deduce demanda en juicio ordin