GUTIÉRREZ/

Hechos

VISTOS: Bajo el folio 1, comparece don Andr s Mar a Cuevas, é í Run N 16.475.017-5, abogado, domiciliado en calle M laga N 50, Oficina 32,° á ° Las Condes, en representaci n, seg n se acreditara de do aó ú ñ Casilda Rosa Guti rrez Conchaé , Run N 5.203.003-k, jubilada, domiciliada en el Maqui° N 6775, Villa reas Verdes, Comuna de La Florida, solicitando se le° Á otorgue autorizaci n para enajenar los derechos que le corresponden a donó Boris Alexander Quiroz Gatica, sobre el inmueble ubicado en calle El Maqui N 6775,Comuna de La Florida, el que se encuentra inscrito a fojas° 80896 N mero 123092 del Registro de Propiedad del Conservador deú Bienes Ra ces de Santiago, correspondiente al a o 2012 y en parte a fojasí ñ 12811 n mero 19649 en el Registro de Propiedad del Conservador deú Bienes Ra ces de Santiago, correspondiente al a o 2013. í ñ Indica que su representada do a Casilda Rosa Guti rrez Concha esñ é abuela y curadora general de los bienes de su nieto don Boris Alexander Quiroz Gatica, Chileno, soltero, pensionado, de su mismo domicilio. Lo anterior seg n consta en sentencia definitiva de fecha 10 deú diciembre de 2014 dictada por el 17 Juzgado Civil de Santiago en causa° , la cual se encuentra firme y ejecutoriada e inscrita a fojas 41171 n mero 66881 correspondiente al Registro de Interdicciones yú Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago,í del a o 2015.ñ En dicha calidad y en su representaci n solicita autorizaci n judicialó ó para la venta y cesi n de la totalidad de los derechos que le corresponden aó Código: FXWHXCBREXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Boris Alexander Quiroz Gatica, sobre el inmueble ubicado en calle El Maqui N 6775, que corresponde al sitio n mero 92 de la manzana F, del° ú plano de loteo respectivo, Comuna de La Florida, que deslinda: Norte, en veinte metros con sitios ochenta y nueve y noventa; Sur, en veinte metros con sitio noventa y

Fundamentos

considerando el valoró de venta de sus derechos ser a tan solo de $1.706.519 si dicha venta seí realizara considerando el aval o fiscal de la propiedad y un poco m s deú á $5.000.000 si tenemos en consideraci n el valor comercial del mismo. ó Ahora bien, la utilidad y necesidad de la venta es manifiesta, si se considera, especialmente, que el dinero que se perciba, su curadora y abuela do a Casilda Rosa Guti rrez Concha, lo ahorrar y destinar luego,ñ é á á ntegramente para cubrir los gastos de alimentaci n, salud (honorarios deí ó Código: FXWHXCBREXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl enfermeras, compra de medicamentos, pa ales para adultos, etc) yñ manutenci n, propios de su discapacidad menta-intelectual, f sica yó í sensorial, derivada de un diagn stico de tumor SNC tratado,ó panhipopititarismo, hemiparesia derecha e hipoacusia bilateral (par lisisá facial) que actualmente padece su nieto interdicto. Luego de citar los art culos 489 y 490 del C digo Civil y 891 yí ó siguientes del C digo de Procedimiento Civil, solicita se le autorice laó enajenaci n del bien ra z, antes individualizado. ó í Bajo el folio 8, se rindi la informaci n sumaria de testigos. ó ó Bajo el folio 34, con fecha 28 de septiembre de 2021, evacu suó informe el Defensor P blico don Juan Jaime Ferrer Puig. ú Bajo el folio 37, quedaron los autos para fallo. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, comparece don Andr s Maira Cuevasé , abogado en representaci n seg n se acreditara de do a ó ú ñ Casilda Rosa Guti rrezé Concha, solicitando se le otorgue autorizaci n para enajenar los derechosó que le corresponden a su nieto Boris Alexander Quiroz Gatica, sobre el inmueble ubicado en calle El Maqui n mero 6775, Comuna de La Florida,ú el que se encuentra inscrito en parte a fojas 80896 N mero 123092 del a oú ñ 2012 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces deí Santiago y en parte a fojas 12811 n mero 19649 del Registro de Propiedadú del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, del a o 2013.í ñ SEGUNDO: Que, a fin de probar sus dichos, acompa a los autos,ñó la siguiente documental: a) Certificado de Aval o Fiscal de la Propiedad Rol 1266-6 de laú Comuna de La Florida, v lido para el segundo semestre de 2021. á b) Copia autorizada de la inscripci n de la interdicci n de fojas 41171ó ó n mero 66881 correspondiente al Registro de Interdicciones y Prohibicionesú de Enajenar del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago del a o 2015.í ñ c) Copia de la sentencia definitiva de fecha 10 de diciembre del a oñ 2014, dictada por el 17 Juzgado Civil de Santiago en causa ° V-96-2014, caratulada Guti rrez . “ é ” Código: FXWHXCBREXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl d) Copia de certificado de fecha 18 de junio del a o 2015, que se alañ ñ que la sentencia de fecha 10 de diciembre del a o 2014 citada en elñ numeral que antecede, se encuentre firme y ejecutoriad

Fallo

se resuelve, respecto de lo principal de la solicitud de 22 de octubre de 2021, al folio 1: I.- Que se autoriza la enajenaci n de los derechos que tiene eló interdicto don Boris Alexander Quiroz Gatica, Run N 17.383.669-4, sobre° el inmueble ubicado en calle El Maqui n mero seis mil setecientos setentaú y cinco, que corresponde al sitio n mero noventa y dos de la manzana Dú del plano de loteo respectivo, Comuna de La Florida, Regi nó Metropolitana. El que se encuentra inscrito a fojas 80896 n mero 123092ú del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago; y, a fojas 12811 n meroí ú 19649 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces deí Santiago, del a o 2013;ñ II.- Que don Boris Alexander Quiroz Gatica, deber actuar, paraá los efectos de la enajenaci n, a trav s de su curadora do a Casilda Rosaó é ñ Guti rrez Concha; é III.- Que la enajenaci n de los derechos del interdicto deberó á verificarse en p blica subasta, en un precio no inferior $15.000.000 (quinceú millones de pesos); IV.- Que la autorizaci n se otorga por un plazo de seis meses; ó V.- Que la peticionaria deber , en su oportunidad, someter aá aprobaci n del tribunal las bases para el remate de los derechos. ó An tese, reg strese y notif quese. ó í í V-311-21. Dictada por don Christian Diego Vera Lobos, Juez Suplente. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, veintiocho de Octubre de dos mil veintid só Código: FXWHXCBREXX Este documen

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FOJA: 34 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 24 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-311-2021 CARATULADO : GUTI RREZ/É Santiago, veintiocho de Octubre de dos mil veintid só VISTOS: Bajo el folio 1, comparece don Andr s Mar a Cuevas, é í Run N 16.475.017-5, abogado, domiciliado en calle M laga N 50, Oficina 32,° á ° Las Condes, en representaci n, seg n se acreditara de do aó ú ñ Cas