HERRERA/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1, con fecha 16 de junio de 2022, comparece Alfonso Enrique Herrera Herrera, c dula nacional de identidad N 15.586.004-6,é º operario de maquinaria, domiciliado en pasaje Lago Cucao N 1254, Poblaci n Josº ó é Olano Arismendi, de la comuna y provincia de Curic . ó Funda su presentaci n que en copia autorizada de la escritura p blica deó ú compraventa fechada 09 de junio del a o 2021, que fuera otorgada ante el notarioñ p blico de Curic don Ren Le n Manieu, con su madre la se ora Alba Rosaú ó é ó ñ Herrera Rojas, celebraron contrato de compraventa en virtud del cual compr para suó hijo menor de edad, la nuda propiedad que recae sobre una vivienda econ micaó ubicada en la ciudad de Curic denominada Lote 17 de la manzana J, ubicado enó pasaje Rio Achibueno N. 1344, del Conjunto Habitacional nuevo Tutuqu n de laº é comuna y provincia de Curic . Los deslindes seg n plano debidamente aprobado poró ú la Direcci n de Obras de la Ilustre Municipalidad de Curic , el que fue archivadoó ó bajo el N. 1516 al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra cesº í de Curic en el a o 2013, son los siguientes: NORTE, en 14,00 metros con Lote 18ó ñ manzana J; SUR, en 14,00 metros con Lote 16 Manzana J; ORIENTE, en 6,20 metros con parte del Lote 6y 7 Manzana J; y, PONIENTE, en 6,20 metros con Pasaje R o Achibueno. Adquiri la propiedad mediante compra, seguida de la tradici n queí ó ó hiciera en conformidad al art culo 150 del C digo Civil, a do a Mar a Olga Contrerasí ó ñ í Correa, seg n consta en escritura p blica de fecha 29 de abril de 2019, suscrita ante elú ú Notario P blico de Curic , don Ren Le n Manieu. Su t tulo de dominio loú ó é ó í constituye la inscripci n de fojas 4.470 N 2579 del Registro de Propiedad deló ° Conservador de Bienes Ra ces de Curic del a o 2019. Figura con el rol de Aval oí ó ñ ú N 4278-17 de la comuna de Curic .° ó Como consta en dicho instrumento, la madre de su representado, se reservó para s el usufructo vitalicio sobre el inmueble y el precio de la compraventa fue laí suma de $10.000.000.- (diez millones de pesos), al contado. Código: KKZXXBLPLWZ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » Foja: 1 Sin embargo, luego de ser requerida la inscripci n del dominio por el portadoró del referido t tulo traslaticio, aquella fue rechazada, sin que, se encuentre justificada laí plausibilidad de la negativa del se or Conservador, ante dicho requerimiento.ñ Requerimiento que dio origen al petitorio N 316.629.- º En efecto, hace presente que la mencionada compraventa se hizo bajo el amparo del art culo 1449 del C digo Civil, que en la doctrina civil se denominaí ó estipulaci n en favor de un tercero “ ó ” Pues bien, seg n la Real Academia de la Lengua Espa ola, estipular significaú ñ convenir, concertar, acordar y jur dicamente la estipulaci n en favor de un tercero,í ó significa seg n la doctrina crear un derecho para otro que no h

Fallo

Por estas mismas razones para que opere la estipulaci n en favor de un terceroó no se requiere acreditar la patria potestad del padre del menor tercero beneficiario. Tanto es as que cualquier persona h bil para contratar pudo haber estipuladoí á v lidamente en favor de un tercero, aunque este ltimo carezca de capacidad deá ú ejercicio, toda vez que a su respecto es suficiente la capacidad de goce. Previa alusi n a la normativa en que se basa, solicita ordenar al Conservadoró de Bienes Ra ces de Curic , se or Eduardo del Campo Vial, que proceda sin m sí ó ñ á tr mite a recabar la inscripci n de dominio de la propiedad ra z singularizada en elá ó í petitorio N. 316.629.-º SEGUNDO: Que, a folio 1, la solicitante acompa a la siguiente pruebañ documental: 1.- Copia de escritura p blica de compraventa celebrada con fecha 09 de junio deú 2021, ante Notario P blico de esta ciudad don Ren Le n Manieu, repertorio N.ú é ó º 2.400/2021.- 2.- Copia de escritura p blica rectificatoria de escritura p blica de compraventaú ú celebrada con fecha 05 de mayo de 2022, ante Notario P blico de esta ciudad don Renú é Le n Manieu, repertorio N. 1881/2022.- ó º 3.- Copia del petitorio 316.629. TERCERO: Que, a folio 8, con fecha 21 de septiembre de 2022, rola informe evacuado por el Conservador de Bienes Ra ces de Curic , don Eduardo Delí ó Campo Vial, mediante el cual se informa que de acuerdo al texto de la inscripci n, deó Código: KKZXXBLPLWZ Este documento tiene firma electrónica y su original

Texto Completo (Preview)

RIT« » Foja: 1 FOJA: 11 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Curicº ó CAUSA ROL : V-97-2022 CARATULADO : HERRERA/ Curico, veintisiete de Octubre de dos mil veintid só VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1, con fecha 16 de junio de 2022, comparece Alfonso Enrique Herrera Herrera, c dula nacional de identidad N 15.586.004-6,é º operario de maquinaria, domici