EGUILUZ/

Hechos

VISTOS: CLAUDIO CORONADO PALMA, abogado, C.I. 15.273.730-0, domiciliado en Bilbao 1.655, Osorno, en representación convencional de ERNESTINA SATURNINA EGUILUZ PÉREZ, dueña de casa, cédula nacional de identidad Nº 5.847.625-0, domiciliada en Ruta 215, casa 501, Entre Lagos, solicitó se sirva autorizar la enajenación de los derechos hereditarios que en cuota o partes le corresponde a la hermana de su representada doña PATRICIA ISABEL EGUILUZ PÉREZ, chilena, soltera, de 66 años de edad, cédula nacional de identidad Nº 12.103.244-9, domiciliada en Ruta 215, casa 501, Entre Lagos que recaen sobre los siguientes inmuebles: A) Resto del sitio número noventa y cinco del plano de loteo de la población villa Entre Lagos, ubicado en la actual comuna de Puyehue, provincia de Osorno, y que deslinda: Norte: Sitio de Sigisfredo García, en sesenta metros; Sur: lote número noventa y cuatro, en sesenta metros; Oriente: propiedad de Sigisfredo García en veinticinco metros; Poniente: calle Bernardo O´Higgins en veinticinco metros. El dominio rola inscrito a fojas 4.264 vuelta, N° 3.556 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2.020, Rol de avalúo N° 10-12 de la comuna de Puyehue; B) Inmueble ubicado en calle Bernardo O’Higgins N° 116, comuna de Puyehue, provincia de Osorno, individualizado en el plano archivado bajo la letra Q N° 805 en el Archivo Especial de Planos del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, de una superficie aproximada de 402 metros cuadrados, y que deslinda en especial: Norte: Hernán Püschel en 19 metros separado por pasaje de acceso; Este: sucesión Eguiluz Pérez en 21,65 metros separado por cerco; Sur: Pedro Pacheco en 18 metros separado por cerco; y Oeste: calle Bernardo O’Higgins en 22 metros. El dominio rola inscrito a fojas 3.147, N° 2.730 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2.015. Rol de avalúo N° 10-22 de la comuna de Puyehue; y C) Resto del sitio número noventa y cinco del plano de

Fundamentos

CONSIDERANDO: De los antecedentes emana que PATRICIA ISABEL EGUILUZ PÉREZ fue declarada interdicta por demencia; que ERNESTINA SATURNINA EGUILUZ PÉREZ, su hermana, fue nombrada Curadora General de ella; que dicha Interdicta es dueña de derechos en el inmueble ubicado en la comuna de Puyehue, Provincia de Osorno, denominado resto del sitio número noventa y cinco del plano de loteo de la población Villa Entre lagos, inscrito a 4.264 vta. N° 3.556 del Registro de Propiedad de 2.020 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno; que también es dueña de derechos en el inmueble ubicado en calle Bernardo O´Higgins 116, comuna de Puyehue, Provincia de Osorno, inscrito a fojas 3.147 N° 2.730 del Registro de Propiedad de 2.015 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno; y, asimismo, que es dueña de derechos en el inmueble ubicado en la Comuna de Puyehue, Provincia de Osorno, denominado resto del sitio noventa y cinco del plano de loteo de la Población Villa Entre Lagos, inscrito a fojas 1.141 N° 1.316 del Registro de Propiedad de 1.989 del Conservador de Bienes Raíces de Osorno; que la citada interdicta vive con su Curadora; que testigos informaron sobre la necesidad de vender los derechos de la Interdicta en los inmuebles, porque permitirá solventar sus gastos de manutención y cuidado, y mantener su calidad de vida; que la propia Curadora y sobrinos de la interdicta han vendido sus derechos hereditarios en los inmuebles, la primera en la suma de $ 30.000.000; que el Servicio de Impuestos Internos, según información pública de la página WEB, fijó para los inmuebles, enrolados bajo los números 10- 12 y 10-22 de la Comuna de Puyehue, contiguos, las tasaciones fiscales de $ 41.378.840 y $ 21.142.245, es decir el total de $ 62.521.085; y que el valor de la Unidad de Fomento al 27 de Septiembre de 2.021, fecha en que ERNESTINA SATURNINA EGUILUZ PÉREZ vendió sus derechos, ascendía a $ 30.076,36, por lo que la suma de $ 30.000.000 equivalía a 997,46112893980 Unidades Código: CVXVXBEXHXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » de Fomento. Y el Defensor Público manifestó opinión de autorizar la enajenación, en pública subasta, en el precio mínimo de $ 30.000.000. Y VISTO ADEMÁS los artículos 393, 394, 582, 764, 766, 769 y 770 del Código Civil; y 817, 818, 819 y 891 del Código de Procedimiento Civil,

Fallo

Por tanto, y en virtud de lo dispuesto en los artículos 891 del Código de Procedimiento Civil, artículos 254, y 390 y ss., del Código Civil y de más normas legales pertinentes, rogó se sirva autorizar la enajenación de los derechos hereditarios que corresponden a PATRICIA ISABEL EGUILUZ PÉREZ, y que recaen sobre los siguientes inmuebles: A) Resto del sitio número noventa y cinco del plano de loteo de la población villa Entre Lagos, ubicado en la actual comuna de Puyehue, provincia de Osorno, cuyo dominio rola inscrito a fojas 4.264 vuelta, N° 3.556 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2.020; B) Inmueble ubicado en calle Bernardo O’Higgins N° 116, comuna de Puyehue, provincia de Osorno, Código: CVXVXBEXHXX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl RIT« » individualizado en el plano archivado bajo la letra Q N° 805 en el Archivo Especial de Planos del Conservador de Bienes Raíces de Osorno, de una superficie aproximada de 402 metros cuadrados, cuyo dominio rola inscrito a fojas 3.147, N° 2.730 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2.015. Rol de avalúo N° 10-22 de la comuna de Puyehue; y C) Resto del sitio número noventa y cinco del plano de loteo de la población villa Entre Lagos, ubicado en la actual comuna de Puyehue, provincia de Osorno, cuyo dominio rola inscrito a fojas 1141, N° 1316 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes R

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RIT« » NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Osornoº CAUSA ROL : V-171-2021 CARATULADO : EGUILUZ/ Osorno, veinticuatro de Octubre de dos mil veintid s.ó VISTOS: CLAUDIO CORONADO PALMA, abogado, C.I. 15.273.730-0, domiciliado en Bilbao 1.655, Osorno, en representación convencional de ERNESTINA SATURNINA EGUILUZ PÉREZ, dueña de casa, cédula nacional de identidad Nº 5.847.6