LEAL/MORA

Hechos

VISTOS: Al folio 1, don Eduardo Javier Berger Silva, Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales de Los R os, remite el expedienteí administrativo N 70351, mediante el cual, con fecha 14 de julio de 2021, se° present oposici n por do a Emilia Patricia Leal Lavado, C.I. N 6.944.583-ó ó ñ ° 7, representada por los abogados don Jos Carlos Ser n Alvarado y do aé ó ñ Camila Fabiana Jim nez Vargas, todos domiciliados para estos efectos ené Caleta de Amargos, Corral, a la solicitud de regularizaci n del Fisco-ó Ministerio de Bienes Nacionales solicitada por don Abel Jerem as Moraí Duarte. La propiedad objeto de esta oposici n, ubicada en Coronel M lleró ü N 27, Caleta de Amargos, Corral, fue adquirida por t tulo de compraventa° í el a o 1972, entre don Rene Ortiz, C.I 4.785.563-2 y la Corporaci n deñ ó Servicios Habitacionales (actual Serbia), y se encuentra inscrita a fojas 253 vuelta N 296 correspondiente al Registro de Propiedad del a o 1972 del° ñ Conservador de Bienes Ra ces de Valdivia. í Don Rene Ortiz y la opositora contrajo matrimonio el 30 de septiembre de 1970, uni n que duro 19 a os, hasta el a o 1989 cuando ló ñ ñ é fallece. Durante todos esos a os, hasta inicios del a o 2010, la vida de do añ ñ ñ Emilia s se desarroll en dicha propiedad, fecha en que el Municipio deó Corral decidi trasladarla de lugar, por considerar que ese sector tiene altoó riesgo de derrumbe. No obstante lo anterior, la zona no fue declarada como zona de exclusi n, y por tanto los vecino como la opositora, mantuvieron susó derechos en dichas propiedades. En marzo de 2020, y por temor a que pudiese contagiarse, los hijos de do a Emilia decidieron llevarla a vivir con ellos en la ciudad de Puntañ Arenas, de forma temporal, y por tanto solo llevar a su ropa. La casa quedí ó completamente equipada, incluso le pidi a sus vecinos y a un hijo que viveó Código: XJGXBMWKZT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl en Corral,

Fundamentos

fundamentos precisos detr s de su oposici n, m s all de lo que se pueda irá ó á á tratando de entender, por la poca claridad de los antecedentes que aporta. Vicios en sus fundamentos que ya no ser a susceptible de poder sanear porí parte de la oponente. En definitiva, solicita que se tenga por desechada la demanda en todas sus partes, con costas. Al folio 25, se recibi la causa a prueba, rindi ndose la que consta enó é autos. Al folio 59, se cit a las partes para o r sentencia.ó í CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 14 de julio de 2021, se presentó oposici n por do a Emilia Patricia Leal Lavado, representada por susó ñ abogados don Jos Carlos Ser n Alvarado y do a Camila Fabiana Jim nezé ó ñ é Vargas, fundado en el art culo 19 N 2 y N 3 del D.L. 2695, esto es, tener elí ° ° oponente igual o mejor derecho que el solicitante, reuniendo en s losí requisitos se alados en el art culo 2 , respecto de todo el inmueble o de unañ í º parte de l, y por no cumplir el solicitante todos o algunos de los requisitosé establecidos en el art culo 2 .í º Por lo se alado, solicitaron el rechazo de la solicitud de saneamientoñ de la posesi n material del inmueble de su propiedad antes individualizadoó por don Abel Jerem as Mora Duarte.í SEGUNDO: En la audiencia de estilo, la demandada contest laó demanda, y solicit el rechazo de las oposiciones por la causal del art culoó í 19 N 2 del D.L. 12.695 se alando que ° ñ los hechos vertidos en la oposici n,ó en cuesti n, no queda claro exactamente qu derechos tendr a la oponente,ó é í Código: XJGXBMWKZT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl si es propietaria de una cabida en especifica o si es comunera con otras personas, lo que resulta posible si se atiende al hecho que en su oposici nó hace menci n a sus hijos que eventualmente podr an ser igualmenteó í herederos del causante. Que, la demandante no invoca ninguna causal de las consagradas en el art culo 19 del D.L. 2.695, por lo que carece de fundamento suficiente,í atendido que no existe claridad de cu l ser a los fundamentos precisos detr sá í á de su oposici n, m s all de lo que se pueda ir tratando de entender, por laó á á poca claridad de los antecedentes que aporta. Vicios en sus fundamentos que ya no ser a susceptible de poder sanear por parte de la oponente.í Llamada las partes a conciliaci n, sta no se produjo.ó é TERCERO: El art culo 2 del D.L. N 2695 dispone: í ° ° Para“ ejercitar el derecho a que se refiere el art culo anterior, el solicitante deberí á reunir los siguientes requisitos: 1 Estar en posesi n del inmueble por s o° ó í por otra persona en su nombre, en forma continua y exclusiva, sin violencia ni clandestinidad, durante cinco a os a lo menos, y 2 Acreditar que noñ ° existe juicio pendiente en su contra en que se discuta el dominio o posesi nó del inmueble, iniciado con anterioridad a la fecha de presentaci n de laó solicitud. No ser obst culo para el ejercicio de este derecho l

Fallo

por tanto los vecino como la opositora, mantuvieron susó derechos en dichas propiedades. En marzo de 2020, y por temor a que pudiese contagiarse, los hijos de do a Emilia decidieron llevarla a vivir con ellos en la ciudad de Puntañ Arenas, de forma temporal, y por tanto solo llevar a su ropa. La casa quedí ó completamente equipada, incluso le pidi a sus vecinos y a un hijo que viveó Código: XJGXBMWKZT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl en Corral, que vigilaran y le dieran de comer a sus mascotas. Al poco tiempo de arribar a la ciudad de Punta Arenas, se entera por vecinos que una persona hab a tomado la propiedad , “ í ” colocado una cerca perimetral y amplia, neg ndose a entablar conversaci n con ellos.á ó En septiembre de 2020, decidi regresar a Corral, dondeó efectivamente la propiedad en autos, se encontraba el solicitante don Abel Jerem as Mora Duarte, quien se neg hablar con ella, reaccionando ení ó forma violenta cada vez que intentaba acercarse. Hecho que hizo decidirse a vivir con su hijo y que vive con el hasta la fecha. Por lo se alado, pide tener por presentada oposici n a la solicitud deñ ó regularizaci n don Abel Jerem as Mora Duarte, acogerla a tramitaci n y enó í ó definitiva, suspender la tramitaci n administrativa, ordenando lo queó derecho corresponde, rechazando totalmente la solicitud en expediente administrativo N 70351, con costas.° A folio n meros 18, consta el estampe receptorial co

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Valdivia CAUSA ROL : C-2163-2021 CARATULADO : LEAL/MORA Valdivia, a catorce de octubre del a o dos mil veintid s.ñ ó VISTOS: Al folio 1, don Eduardo Javier Berger Silva, Secretario Regional Ministerial de Bienes Nacionales de Los R os, remite el expedienteí administrativo N 70351, mediante el cual, con fecha 14 de julio de 2021, se° pre