ROMÁN/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 1 y con fecha 17 de junio de 2022, comparece doña MARÍA ELISA ROMÁN CORNEJO, chilena, viuda, pensionada, cédula nacional de identidad N° 5.146.093-6, domiciliada en calle Cienfuegos N° 1467, quien deduce reclamo en contra de la resolución de fecha 10 de junio de 2022 del Conservador de Bienes Raíces de Tocopilla, que rechaza su solicitud de anotación marginal. Funda su petición en la circunstancia que, en el mes de mayo de 2022, solicitó por escrito al señor Conservador de bienes Raíces de Tocopilla que, conforme a sus facultades, efectuara una anotación marginal en las inscripciones de fojas 396 vuelta, N° 352, del Registro de Propiedad del año 2018; en la de fojas 52 N° 48, del Registro de Propiedad del año 2019 y, en la inscripción de fojas 165 N° 165, del Registro de Propiedad del año 1967 en la que señale que “la propiedad de que dan cuenta esas inscripciones corresponde en la actualidad al inmueble de calle Cienfuegos Nº 1469 de Tocopilla, bajo el Rol de Avalúo Nº 143-12 con destino comercial”. Que, el 25 de octubre de 1992 falleció don EFRAIN JORGE ROMAN CORNEJO y lo heredó su madre MARIA LIDIA CORNEJO y que, entre los bienes heredados se encuentra la propiedad ya individualizada; que la inscripción especial de herencia rola a fojas 396 vta N° 352 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces del año 2018. Que, a doña MARIA LIDIA CORNEJO la heredaron sus hijos SILVIA ADRIANA ROMAN CORNEJO, ERNESTO DEL ROSARIO ROMAN CORNEJO, MARIA ELISA ROMAN CORNEJO, ANA MARIA ROMAN MATURANA y PATRICIA LORENA ROMAN MATURANA. Que, la inscripción especial de herencia de doña MARIA LIDIA CORNEJO rola a fojas 52 N° 48 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Tocopilla del año 2019. Que, las dos inscripciones hacen mención a la propiedad de calle Cienfuegos Nº 1467 de Tocopilla, amparada bajo el rol Nº 143-12, sin embargo, este rol corresponde al inmueble Cienfuegos Nº 1469 de Tocopilla, como se acreditó con el respectivo certificado de avalúo fiscal y de número que se adjuntaron. Que, la inscripción original en favor de EFRAIN JORGE ROMAN CORNEJO fojas 165 N° 165 del registro de Propiedad del año 1967, señala que éste adquiere una parte de la propiedad de calle Cienfuegos N° 1467 de Tocopilla, la que con el tiempo se amparó con el número domiciliario 1469, por lo que tanto las inscripciones de herencia, como la inscripción de dominio, deben contener una anotación marginal que señale que “la propiedad que dan cuenta esas inscripciones corresponde, en la actualidad, a calle Cienfuegos N° 1469 de Tocopilla, rol de avalúo fiscal N° 143-12, cuyo destino es comercial”. Agrega que, revisados los deslindes de las inscripciones ya señaladas, todas coinciden, lo que significa que efectivamente la parte de terreno que compró don Efrain Román Cornejo el año 1967 es en la actualidad el inmueble de calle Cienfuegos Nº 1469. Código: MWXEXBTYDSS Este documento tiene firma electrónica y su original puede s

Fallo

SE DECLARA: I.- Que SE ACOGE la solicitud, presentada a folio 1, por doña MARÍA ELISA ROMÁN CORNEJO, en consecuencia, se dispone que el Conservador de Bienes Raíces de Tocopilla debe practicar las siguientes anotaciones: a) En las inscripciones de fojas trescientos noventa y seis (396) vuelta, bajo el número trescientos cincuenta y dos (352) del Registro de Propiedad del año dos mil dieciocho (2018); en la de fojas cincuenta y dos (52) bajo el número cuarenta y ocho (48), del Registro de Propiedad del año dos mil diecinueve (2019) y, en la inscripción de fojas ciento sesenta y cinco (165) bajo el número ciento sesenta y cinco (165), del Registro de Propiedad del año mil novecientos sesenta y siete (1967), que: “la propiedad de que dan cuenta esas inscripciones corresponde en la actualidad al inmueble de calle Cienfuegos Nº 1469 de Tocopilla, bajo el Rol de Avalúo Nº 143-12”. b) En las inscripciones de fojas setenta y cuatro (74) bajo el número ochenta y cinco (85) del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y uno (1991); inscripción de fojas ochenta y seis (86) vta, bajo el número setenta y cinco (75) del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y uno (1991); inscripción de fojas ciento sesenta y tres (163) vta bajo el número ciento treinta y siete (137) del Registro de Propiedad del año mil novecientos noventa y uno (1991), que: “la propiedad que da cuenta la inscripción del centro, corresponde al lote 1 de calle Cienfuegos N° 1467, rol N° 143-4”.

Texto Completo (Preview)

FOJA: 15 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras Tocopilla CAUSA ROL : V-28-2022 CARATULADO : ROMÁN/ Tocopilla, doce de Octubre de dos mil veintidós VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 1 y con fecha 17 de junio de 2022, comparece doña MARÍA ELISA ROMÁN CORNEJO, chilena, viuda, pensionada, cédula nacional de identidad N° 5.146.093-6, domiciliada en calle Cienfuegos