RAMÍREZ/PERALTA

Hechos

VISTO: Con fecha 20 de agosto de 2021, a folio 1, comparece GUILLERMO ENRIQUE RAMIREZ GUTIERREZ, con domicilio en calle Bret n N° 702,ó Cerro Bar n, Valpara so; e interpone demanda de precario, en contra de ó í JOSÉ ALBERTO PERALTA TOLEDO, domiciliado en General Mitre 683, Cerro Bar n, Valpara so, solicitando que en definitiva se le condene a restituir y desalojaró í el inmueble de su propiedad, dentro del tercer d a de ejecutoriada la sentencia, oí el plazo que el tribunal estime prudente en derecho, bajo apercibimiento hacer uso de la fuerza p blica, de ser necesario, con expresa condena en costas.ú Con fecha 30 de noviembre de 2021, a folio 17, con la asistencia de ambas partes. El tribunal practic el llamado a conciliaci n el que no prosper .ó ó ó Con fecha 21 de febrero de 2022, a folio 21, se recibi la causa a prueba,ó rindiendo prueba testimonial s lo la demandante.ó Con fecha 26 de septiembre de 2022, folio 67, se cit a las partes para o ró í sentencia.

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 20 de agosto de 2021, a folio 1, comparece GUILLERMO ENRIQUE RAMIREZ GUTIERREZ, con domicilio en calle Bret n N° 702, Cerro Bar n, Valpara so; e interpone demanda de precario, enó ó í contra de JOS ALBERTO PERALTA TOLEDOÉ , domiciliado en General Mitre 683, Cerro Bar n, Valpara so, solicitando que en definitiva se le condene a restituiró í y desalojar el inmueble de su propiedad, dentro del tercer d a de ejecutoriada laí sentencia, o el plazo que el tribunal estime prudente en derecho, bajo apercibimiento hacer uso de la fuerza p blica, de ser necesario, con expresaú condena en costas. Funda la demanda se alando que es due o del inmueble, ubicado en parteñ ñ del sitio 681, calle Bret n N°702, Cerro Bar n, comuna de Valpara so; Rol aval oó ó í ú 7057-43, el cual tiene una superficie aproximada de 173,50 metros cuadrados, conforme el plano V-6-12865 del Ministerio de Bienes Nacionales, agregado con el n mero 938 en el Registro de Documentos del Conservador de Bienes Ra ces deú í Valpara so del a o 2008; inmueble que adquiri mediante regularizaci n ante Bienesí ñ ó ó Nacionales por medio de la Resoluci n N°4061, de fecha 9 de mayo del a oó ñ 2008, conforme da cuenta la inscripci n en el Registro de Documentos deló Conservador de Bienes Ra ces de Valpara so bajo el N° 939, expedienteí í administrativo 056SA378023. Agrega que seg n da cuenta la inscripci nú ó conservatoria, el inmueble tendr a los siguientes deslindes: Al Norte: con otroí propietario 2,90 metros y calle Breton en 6,00 metros; al Este: con otro propietario en 25,80 metros; al Sur: con otros propietarios; y al Oeste: con otros propietarios. Expone que por mera tolerancia y sin previo contrato, el demandado detenta desde alg n tiempo una parte del bien ra z ya individualizado, rehus ndose a hacerú í á abandono del mismo, a pesar de hab rselo solicitado reiteradamente, todo lo cualé que ha provocado un grave perjuicio, menoscabando su posesi n respecto de suó propiedad, limitando adem s sus facultades de uso, goce y disposici n del inmueble.á ó Código: PYBKXBFFXNR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl En cuanto al derecho invoca el inciso segundo del art culo 2195 del C digoí ó Civil, indicando que se configura el supuesto legal de la norma legal citada; y articulo 680 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil.ó Por lo anterior y conforme a las normas legales invocadas; solicita se sirva tener por interpuesta demanda de precario respecto del inmueble individualizado, y en definitiva acoger la demanda, condenando al demandado Guillermo Enrique Ram rez Guti rrez, a la restituci n del inmueble que es de su propiedad, dentro delí é ó tercer d a de ejecutoriada la sentencia, o en el plazo que el tribunal estimeí prudente en derecho, bajo apercibimiento de hacer uso de la fuerza p blica, de serú necesario, con expresa condena en costas. SEGUNDO: Que con fecha 30 de noviembre de 2022, a f

Fallo

Por estas consideraciones y de conformidad con lo dispuesto en los art culosí 842, 1698 y 2195 inciso 2° de C digo Civil, art culos 144, 170, 254, 346, 384 yó í 680 de C digo de Procedimiento Civil, se declara:ó I.- Que se rechaza, en todas sus partes, la demanda de Precario deducida en lo principal de folio 1, por Guillermo Ram rez Guti rrez, Rut N°4.914.785-6, ení é contra de Jos Alberto Peralta Toledo, Rut N°15.074.739-2.é II.- Que se condena al demandante, al pago de las costas de la causa. Reg strese y en su oportunidad, arch vese.- í í Rol N°C-1110-2021.- Pronunciada por Patricia Montenegro V squez, Juez Titular.á En Valparaiso, a siete de Octubre de dos mil veintid só , se notific por eló estado diario, la resoluci n precedente.ó Código: PYBKXBFFXNR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2022-10-07T12:19:01-0300

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Valpara soí CAUSA ROL : C-1110-2021 CARATULADO : RAM REZ/PERALTAÍ Valparaiso, siete de Octubre de dos mil veintid só VISTO: Con fecha 20 de agosto de 2021, a folio 1, comparece GUILLERMO ENRIQUE RAMIREZ GUTIERREZ, con domicilio en calle Bret n N° 702,ó Cerro Bar n, Valpara so; e interpone demanda de precario, en contra de ó í JOSÉ ALBER