HAUYON/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 18 de enero de 2022, comparecen don FRANCISCO JOSE RUIZ MU OZÑ , ingeniero agr nomo, C.I. 14.023.182-7, donó TOMAS MOISES HAUYON MU OZÑ , ingeniero civil metal rgico, C.I. 16.293.429-ú 5, y don DANIEL ISAAC HAUYON MU OZÑ , fonoaudi logo, C.I. 16.051.044-7,ó todos domiciliados en Fundo Villa Avelina sin n mero, comuna de Cauquenes,ú se alando que de las copias de inscripci n de dominio que acompa an, son due os de lañ ó ñ ñ propiedad denominada Las Mercedes , “ ” antes Santa Emilia , “ ” ubicada en esta comuna de Cauquenes, que deslinda: NORTE, con don Jos Santos Ram rez, hoyé í propiedad del vendedor Roberto Robles y de do a Feliciana Labra de M rquez; ñ á SUR, Heriberto M rquez, hoy Edito Mu oz; á ñ ORIENTE, sucesi n Emilio Labra, camino deó por medio; PONIENTE, Juana Le n y otro. ó Lo adquirieron de la siguiente forma: a) FRANCISCO JOSE RUIZ MU OZÑ por tradici n que de sus derechos le hiciera do a Cora Espech G lvez seg n escrituraó ñ á ú p blica de compraventa, otorgada en la Notar a de Cauquenes de don Yamil Najle Al e,ú í é el 17 de abril de 2014, el dominio se encuentra inscrito a su nombre a fojas 1037 n mero 1079 del Registro de Propiedad del a o 2016 del Conservador de Bienes Ra cesú ñ í de Cauquenes; b) TOMAS MOISES HAUYON MU OZ Ñ y DANIEL ISAAC HAUYON MU OZÑ , por tradici n que de sus derechos le hiciera do a Cora F timaó ñ á Mu oz Espech seg n escritura p blica de compraventa, otorgada en la Notar a deñ ú ú í Cauquenes de don Oscar Alejandro Lora Romero, el 24 de agosto de 2016, el dominio se encuentra inscrito a su nombre a fojas 1512 n mero 1564 del Registro de Propiedadú Nomenclatura : 1.[40]Sentencia. Juzgado : Juzgado de Letras de Cauquenes. Causa Rol : V-19-2022 Materia : Reclamo negativa del Conservador de Bienes Ra ces í C digoó : R-08ª Procedimiento : Gesti n Voluntaria.ó Solicitante : ANCISCO JOSE RUIZ MU OZ y otros Ñ R.U.N : 14.023.182-7 Ingreso : 18/01/2022 Código: NBGXXBKXNXR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl del a o 2016 del Conservador de Bienes Ra ces de Cauquenes. Rol de aval o n meroñ í ú ú 431-185 de la comuna de Cauquenes. Es del caso que este inmueble no registra superficie en su t tulo, solo estableceí linderos, dentro de la cual est su cabida. á Revisado el t tulo anterior a nombre de do a Cora F tima Mu oz Espech y deí ñ á ñ do a Cora Espech G lvez de fs.685 N 675 del Registro de Propiedad a o 1983, delñ á ° ñ Conservador de Bienes Ra ces de Cauquenes, tampoco se menciona superficie, y noí existe plano del cual se pueda colegir. Desconocen el motivo de esta omisi n, pero esó imprescindible que sea establecida en el titulo.- Hacen presente que se realiz un contrato de compraventa celebrado con donó CLAUDIO ANTONIO HENRIQUEZ JARA, agricultor, C.I. 10.070.186-3, soltero, domiciliado en kil metro 14, camino a rinc n de Pil n, comuna de Cauquenes, otorgadoó ó é en la Notar a de Cauquenes de don Oscar Alejandr

Fallo

POR TANTO, y conforme con lo dispuesto en el art culo 18 del Reglamentoí del Conservador de Bienes Ra ces, y la disposiciones se aladas, habiendo el Sr.í ñ Conservador informado los fundamentos de su negativa en el rehusamiento que se acompa a en un otros , solicitan ordenarle sin m s tr mite, al Sr. Conservador de Bienesñ í á á Código: NBGXXBKXNXR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Ra ces de Cauquenes se complemente mediante anotaci n marginal, las inscripciones deí ó fojas 1037 n mero 1079 y de fojas 1512 n mero 1564 ambas del Registro de Propiedadú ú del a o 2016 del Conservador de Bienes Ra ces de Cauquenes, estableciendo lañ í superficie de la propiedad en el sentido de se alar que tiene una superficie de ñ 39,86 hect reas á y ordene se practique la inscripci n del lote transferido seg n escritura p blicaó ú ú otorgada en la Notar a de Cauquenes de don Oscar Alejandro Lora Romero, con fechaí 28 de noviembre del a o 2020, Repertorio N 1.206. ñ º Con posterioridad a folio 18, los solicitantes piden complementar su petici n en eló sentido que en raz n de peritaje mediante anotaci n marginal, las inscripciones de fojasó ó 1037 n mero 1079 y de fojas 1512 n mero 1564 ambas del Registro de Propiedad delú ú a o 2016 del Conservador de Bienes Ra ces de Cauquenes estableciendo la superficie deñ í la propiedad en los t rminos que se determine de acuerdo a la prueba aportada ené autos, ya sea la se alada en informe

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Cauquenes, a seis de octubre de dos mil veintid s.ó VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 18 de enero de 2022, comparecen don FRANCISCO JOSE RUIZ MU OZÑ , ingeniero agr nomo, C.I. 14.023.182-7, donó TOMAS MOISES HAUYON MU OZÑ , ingeniero civil metal rgico, C.I. 16.293.429-ú 5, y don DANIEL ISAAC HAUYON MU OZÑ , fonoaudi logo, C.I. 16.051.044-7,ó todos domiciliados en Fundo Villa Avelina si