CONTRERAS/BÓRQUEZ

Hechos

VISTOS A folio 01, comparece PAULA VERA CODOCEDO, abogada, con domicilio en calle Prat 548 oficina 402, Antofagasta, en calidad de mandataria y representante judicial de don RAFAEL ORLANDO CONTRERAS DUB , Ó chileno, soltero, trabajador portuario, C dulaé Nacional de Identidad N 11.936.305-5 con domicilio en Kil metro 883, sector Nueva Caldera,° ó ciudad de Caldera, deduciendo demanda de precario en juicio sumario en contra de do añ IVETTE SANDRA FERNANDEZ ARAYA, due a de casa, y en contra de ñ GEORGET CAROLINE BORQUEZ FERNANDEZ ignora profesi n u oficio, ambas domiciliadas enó Pasaje 9 N 1287 con Alonso de Ercilla y/o Sitio 4 Manzana 64 sector la Batea el Canelo, parte° alta Coquimbo. Indica que don Rafael Contreras Dub es due o del terreno y del inmueble en dichoó ñ terreno construido ubicado en Pasaje 9 N 1287 con Alonso de Ercilla, consistente en el sitio N° ° 4 de la manzana 64, y este resultante del lote 2-A, y este a su vez resultante de la subdivisi n deló Lote 2, de la Parte Alta, de la comuna de Coquimbo. Adquiri el dominio de la citadaó propiedad en virtud de transferencia a t tulo gratuito que de l hiciera la Ilustre Municipalidadí é de Coquimbo, encontr ndose inscrita a su nombre, a fojas á 589 N º 322 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Coquimbo del a o í ñ 2.013. Se ala que lasñ demandadas, do a Ivette Fern ndez Araya y Georget B rquez Fern ndez, desde hace variosñ á ó á a os ocupan la propiedad arriba indicada por mera tolerancia de don Rafael Contreras Dub , yñ ó sin que exista al respecto contrato de ninguna especie que legitime su ocupaci n. Esta situaci nó ó le causa un grave perjuicio menoscabando flagrantemente el leg timo derecho de dominio queí tiene sobre el inmueble. En efecto, las demandadas han gozado de una cosa ajena sin ning nú t tulo que las legitime, solamente tolerado por su due o. El demandante les ha solicitado a lasí ñ demandadas en innumerables oportunidades que le restituyan la propiedad, sin obtener n

Fundamentos

motivos de infidelidad abandona el hogar que ten an en com n, ya queí ú manten a una relaci n paralela con otra mujer y hasta con otros hijos nacidos. Cuando elí ó demandante se va del inmueble en com n, hace unos doce a os atr s, su hija Georget estabaú ñ á embarazada de su primer hijo, y cuando se fue el demandante, le dijo que le regalaba la mitad“ ” del terreno y que ella construyera all su casa y viviera all , ella accedi porque el terrenoí í ó tambi n le pertenec a a ella, y adem s es su hija. Efectivamente su hija separo el terreno yé í á construyo all su inmueble, con el consentimiento de ambos, a vista y paciencia del demandante.í Lo mismo ocurri con el inmueble que ella coste . El terreno solo, eriazo que el demandanteó ó saneo y se hizo due o en alguna oportunidad, ahora se encuentra construido en su totalidadñ tanto con el inmueble que es de su propiedad y con el inmueble de su hija del cual el demandante se lo regalo y le dijo expresamente y bajo su consentimiento que construyera all suí inmueble, cosa que se hizo de esa forma. Hoy despu s de m s de diez a os desde que elé á ñ demandado abandono el hogar que ten an en com n, y el que le pertenece, y del cual act aí ú ú como se ora y due a del mismo, viene a demandarlas porque han ocurrido ciertos problemas deñ ñ violencia intrafamiliar por parte de su hijo Claudio hacia ella y su hija Georget lo que ha desencadenado en demandas de Violencia Intrafamiliar, en donde ella tiene el cuidado personal de su nieta hija de Claudio y otra en tramitaci n por el delito de lesiones investigaci n en fiscal aó ó í por la violencia ejercida por parte de su hijo a su madre y hermana. Todo este conjunto de conflictos familiares, ha hecho que el padre de su hijo tome la determinaci n de ahora quereró Código: XVGBXBQYQSP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1143-2021 Foja: 1 usar esta instituci n jur dica para que ella abandone el inmueble que le pertenece en la mismaó í proporci n que a l, y cree que mucho m s, porque el cedi o regalo su parte a su hija Geroget.ó é á ó Por su parte do a Georget B rquez Fern ndez expresa que conoci a su padrastro yñ ó á ó padre de su hermano, cuando ten a 2 a os de edad, el pr cticamente le crio y lo considera suí ñ á padre. Cuando estaba embarazada de su primer hijo y antes de que el hiciera abandono del hogar en com n, le dijo que le regalaba la mitad del terreno, para que edificara all , y vivieraú í con su hijo que estaba por nacer. Efectivamente construy su casa, y separo el terreno con unó muro en donde ha vivido hasta la actualidad, de forma tranquila, pacifica, ininterrumpida y por sobre todo con la autorizaci n de su padrastro, quien le regalo la mitad del terreno. ó A aden que el precario es una cuesti n de hecho, y constituye un impedimento para suñ ó establecimiento el hecho que asista al tenedor alguna clase de justificaci n para la ocupaci n deló ó bien cuya restituci n se pide, y que sea a

Fallo

Por estas motivaciones, normas legales citadas y de conformidad con lo previsto en los art culos 144, 160, 170, 680 y siguientes del C digo de Procedimiento Civil, art culos 1698 yí ó í 2195 inciso segundo del C digo Civil, ó SE RESUELVE: I.- Que, SE RECHAZA, la demanda de precario deducida por RAFAEL ORLANDO CONTRERAS DUB , Ó en juicio sumario en contra de do a ñ IVETTE SANDRA FERNANDEZ ARAYA, y en contra de GEORGET CAROLINE BORQUEZ FERNANDEZ II.- Que, no se condena en costas al demandante por haber litigado con motivo plausible. An tese, reg strese, notif quese y oportunamente arch vese.ó í í í Dictada por do a Vesna Ljubica Sore Galleguillos, Jueza Titular del Tercer Juzgado deñ Letras de Coquimbo. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Coquimbo, cuatro de Octubre de dos mil veintid só Código: XVGBXBQYQSP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1143-2021 Foja: 1 Código: XVGBXBQYQSP Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2022-10-04T08:13:39-0300

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C-1143-2021 Foja: 1 FOJA: 41 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado de Letras de Coquimboº CAUSA ROL : C-1143-2021 CARATULADO : CONTRERAS/B RQUEZÓ Coquimbo, cuatro de Octubre de dos mil veintid só VISTOS A folio 01, comparece PAULA VERA CODOCEDO, abogada, con domicilio en calle Prat 548 oficina 402, Antofagasta, en calidad de mandataria y representante judicial de don RAFAEL ORL