NORAMBUENA/FISCO DE CHILE (CONSEJO DE DEFENSA DEL ESTADO)

Hechos

VISTOS: A folio 1, comparece don Fabi n Huepe Artigas, abogado, en representaci ná ó de do a Marcia Paola Norambuena Fuentes, vendedora, don Nicol s Gabriel Valenzuelañ á Norambuena, estudiante, don Fernando Alberto Gajardo Blu, agricultor, todos domiciliados en calle Carrera N 123 de esta ciudad y do a Marcia Paola Norambuena° ñ Fuentes y don Fernando Alberto Gajardo Blu, ya individualizados, en representaci n deó Sociedad Norambuena Fuentes Marcia Paola y otro, sociedad de hecho del giro de prestaci n de servicios agr colas, domiciliada en Los Jardines de uble, n mero 941 deó í Ñ ú esta ciudad y tambi n como comuneros del inmueble sitio o lote Tres de la divisi n delé ó predio de mayor extensi n denominado parcela 24 del Proyecto de Parcelaci n deó ó Rinconada de Cato, todos para estos efectos domiciliados en calle Bulnes 772 Chill n eá interpone demanda de indemnizaci n de perjuicios causados por responsabilidadó patrimonial por falta de servicio en contra de Fisco de Chile, representado por el Consejo de Defensa del Estado a trav s de su Abogada Procuradora Fiscal do a Mariellaé ñ Dentone Salgado, o quien haga sus veces o la reemplace o subrogue, ambos con domicilio en calle 18 de Septiembre N 329 de esta ciudad, ello por la actuaci n da osa° ó ñ del Fisco, a trav s de su rgano Tesorer a Provincial, hoy Tesorer a Regional de uble.é ó í í Ñ Funda la demanda en que seg n consta de causa rol 212-2005 del Primer Juzgado Civilú de Chill n, se decret remate de un bien ra z que en su oportunidad era de dominio deá ó í do a Montserrat Turu Reina, correspondiente al sitio o lote dos, de la subdivisi n delñ ó predio de mayor extensi n denominado resto de parcela 24 de la comuna de Chill n,ó á que seg n plano agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienesú Ra ces de Chill n, a o 2000, bajo el n mero 282, mide 55 hect reas y deslinda: Norte,í á ñ ú á en 52 metros con lote N 1; sur en 75 metros con parcela 15 y 16; Oriente, en 75° metros con Isabella M

Fundamentos

considerando 6 y 7 que, los lotes 2, 3 y 4 seó remataron como una unidad, en $15.600.000, pero que las inscripciones acompa adasñ por la adjudicataria aparecen con un precio en espec fico de $ 5.200.000.- por cada loteí y con una inscripci n de dominio independiente, lo que no guarda relaci n con loó ó obrado en la correspondiente audiencia de remate de la referida causa. Indica que, se acredit que como persona natural do a Marcia Norambuena seó ñ hab a adjudicado el lote dos del resto de parcela 24 referido el 14 de junio de 2008 y,í que la sociedad a la que representaba se hab a adjudicado v lidamente el lote 3 de laí á divisi n del predio de mayor extensi n, parcela 24 y que los precios de lasó ó adjudicaciones se encontraban totalmente pagados. Sin perjuicio de ello, el servicio de Tesorer a solicit nuevamente la subasta de los dos sitios, pasando por sobre sus propiosí ó actos, pues si bien no se logr inscribir en el Conservador de Bienes Ra ces, se pag eló í ó precio por el cual se adjudicaron los inmuebles y el servicio no pod a menos que saberlo,í desde que percibi esos dineros e ingresaron a las arcas fiscales, lo que vulnera eló principio de buena fe. Por lo que el ejecutante, al ser demandante en todas las causas, no pod a menos que saber que los mismo inmuebles ya hab an sido subastados por suí í propia petici n, al menos debi se alar esa circunstancia a fin de que se pudiese actuaró ó ñ con conocimiento de causa, como por ejemplo, informar al leg timo adjudicatario.í Agrega que, sin perjuicio de los evidentes vicios que se produjeron durante la tramitaci n de la causa C-900-2010, la Ilustr sima Corte de Apelaciones, revocaó í resoluci n que anula lo obrado bas ndose nica y exclusivamente en que el proceso yaó á ú se encontraba en etapa de ejecuci n y por lo tanto hab a operado el desasimientoó í C-3801-2019 Foja: 1 impidiendo que el Tribunal pudiese anular en esa etapa lo obrado, sin indicar nada acerca del obrar de Tesorer a.í Se ala que, una vez revocada la decisi n del tribunal de primera instancia porñ ó la Iltma. Corte de Apelaciones; dicho procesa termina con fecha 30 de enero de 2019, configur ndose en ese acto el da o su parte, ya que no obstante las acciones deducidas,á ñ al rechazarse el incidente formulado sus representados fueron privados definitivamente del dominio de los inmuebles adquiridos en remate y por el cual pagaron el precio, sin poder obtener la inscripci n de la venta.ó A ra z de lo anterior y no obstante las mejoras que la sociedad realiz en elí ó inmueble consistente en el lote tres, como lo es la construcci n de una casa, fueronó despojados por el nuevo adjudicatario del hogar donde viv an en familia durante todosí estos a os, ello como directa consecuencia del actuar de Tesorer a, toda vez que sin suñ í actuar de mala fe, los inmuebles no habr an sido rematados nuevamente y, ení consecuencia, no habr an perdido lotes v lidamente adquiridos. As , no obstante haberí á í promovido las acciones correspondient

Fallo

Fallo de la Ilustr sima Corte de Apelaciones de Chill n, de fecha 28 deí á marzo de 2017, rol 59-2017, que revoca fallo de nulidad de oficio. 17. Fallo de la Excma. Corte Suprema, de fecha 16 de mayo de 2017, rol 16.774-2017, declarando inadmisible los recursos interpuestos por defensa de Sra. Norambuena. 18. Fallo de fecha 28 de agosto de 2018, que resuelve incidente de nulidad entablado por Sra. Marcia Norambuena Fuentes. 19. Fallo de fecha 30 de enero de 2019, dictado por la ICA de Chill n, causaá rol C-555-2018, conociendo de la apelaci n interpuesta por la Sra. Marcia Norambuena,ó contra el fallo indicado en el punto 14, anterior. 20. Acta receptorial de fecha 31 de octubre de 2018. 21. Presentaci n de fecha 24 de julio de 2017.ó C-3801-2019 Foja: 1 22. Presentaci n de fecha 6 de septiembre de 2018 y acta receptorial de fechaó 12 de diciembre de 2017. 23. Copias (3) de las inscripciones de compraventa, propiedades adquiridas por MADIM LTDA. c) Copias causa Rol 5618-2012 seguido ante el Primer Juzgado Civil de Chill ná : 1. Ebook del expediente. 2. Presentaci n de fecha 2 de mayo de 2013, con copia de documento adjunto aó presentaci n, n mero 101416. ó ú 3. Presentaci n de fecha 14 enero de 2014.ó 4. Sentencia dictada con fecha 19 de noviembre de 2013. 5. Oficio 1526 de fecha 29 de mayo de 2014, de Carabineros de Chile, con parte policial de fecha 13 de diciembre de 2013. 6. Presentaci n de fecha 26 de agosto de 2014. ó 7. Presentaci n de fecha 23 de octubre de

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C-3801-2019 Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Chill nº á CAUSA ROL : C-3801-2019 CARATULADO : NORAMBUENA/FISCO DE CHILE (CONSEJO DE DEFENSA DEL ESTADO) Chillán, tres de Octubre de dos mil veintid s.ó VISTOS: A folio 1, comparece don Fabi n Huepe Artigas, abogado, en representaci ná ó de do a Marcia Paola Norambuena Fuentes, vendedora, don Nicol s Gabriel Valenzue