QUIROZ/

Hechos

Vistos: A folio 1 comparece don LUIS MENCARINI VOISIER, Abogado, en representaci n de do a ó ñ EDITH NOEMI QUIROZ MELLA, comerciante, ambos domiciliados para estos efectos en calle Prat N° 578 de la ciudad de Villarrica, quien reclama de la negativa del Conservador de Bienes Ra ces deí Villarrica don JOSE APOLONIO PE A MEZAÑ , a fin obtener la inscripci nó del instrumento. Expone que por escritura p blica de fecha 20 de septiembre del a oú ñ 2017, repertoriada bajo el n mero 2816 y suscrita ante el Sr. Notario de Puc nú ó don Luis Enrique Espinoza Garrido, su representada celebr contrato deó compraventa de acciones y derechos con do a Victoria Gabriela Aravenañ Ferreira, en la cual compr acciones y derechos equivalentes al 5,18% de Loteó 114-B1, de una superficie de 5.199 metros cuadrados. Luego, con fecha 23 de agosto de 2021 solicit la inscripci n conformeó ó boleta Nº 41442 y con fecha 13 de septiembre de 2021 se extendi eló rehusamiento por don Cesar H. Moreno Moreno en su calidad de Conservador de Bienes Ra ces (S) de Villarrica. La solicitante decidi formular una nuevaí ó petici n por escrito al Conservador de Bienes Ra ces de Villarrica a objeto deó í evitar la presente gesti n judicial, recibiendo respuesta el 11 de julio de 2022,ó manteni ndose la decisi n de negativa.é ó Solicita la actora que se proceda a practicar dicha inscripci n en raz n aó ó los siguientes antecedentes: 1.- Expone que la inscripci n de marras no infringe norma alguna, que,ó si bien es cierto que sobre la materia existe normativa expresa a objeto de evitar los loteos irregulares, tambi n lo es, que el mbito de aplicaci n de laé á ó norma no debe ser absoluta en todos los casos. La raz n por la cual no debe ser absoluta la aplicaci n de la norma,ó ó radica en el hecho que no siempre se configura la hip tesis que contempla laó norma para los efectos de evitar loteos irregulares, como, por ejemplo, en las herencias. Agrega que qui n est vendiendo le est transfiriendo todo lo que tien

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Villarrica, doce de septiembre de dos mil veintid s.ó Vistos: A folio 1 comparece don LUIS MENCARINI VOISIER, Abogado, en representaci n de do a ó ñ EDITH NOEMI QUIROZ MELLA, comerciante, ambos domiciliados para estos efectos en calle Prat N° 578 de la ciudad de Villarrica, quien reclama de la negativa del Conservador de Bienes Ra ces deí Villarrica don JOSE APOLONIO PE A MEZAÑ , a fin obtener la