CORRALES/INVERSIONES INMOBILIARIA JUAN ANTONIO FISCHER E.I.R.L.

Hechos

VISTO: A folio 1, comparece PEDRO ANTONIO CORRALES ALTURA, domiciliado para estos efectos en calle Sotomayor N°470, oficina N°202, Edificio Proyección de la ciudad de Iquique, quien interpone demanda de acción paulina o revocatoria, en juicio ordinario de mayor cuantía, en contra de JUAN ANTONIO FISCHER TAPIA, mecánico, y en contra de INVERSIONES INMOBILIARIA JUAN ANTONIO FISCHER E.I.R.L., ambos domiciliados en Avenida Arturo Prat N°3524, casa N°34 de la ciudad de Iquique. Expone que según los autos Rol C-22-2021, del Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de la ciudad de Iquique, caratulados “CORRALES/FISCHER”, su parte es acreedora por concepto de rentas impagas de arrendamiento, de Sociedad Grupo The Loop Limitada, siendo su representante legal y avalista, don Juan Antonio Fischer Tapia; señala que este último, le adeuda la suma de $24.936.000.-, por concepto de rentas adeudadas correspondiente al saldo insoluto de los meses de febrero, marzo y abril de 2019, la totalidad de los meses de mayo de 2019 a julio de 2020 y 17 días del mes de agosto de 2020; la suma de $13.609.000, correspondiente a las multas devengadas respecto de los meses de febrero a diciembre de 2019 y de enero a agosto de 2020; y los consumos de electricidad y agua potable insolutos por la suma de $1.386.698 y $17.350 respectivamente, lo que arroja un total de $39.949.048.-, además de los intereses y reajustes conforme al artículo 21 de la Ley N°18.101, y costas originadas tanto procesales como personales, por concepto de sentencia emitida conforme a derecho. Código: QCEPXBXTCNC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Indica que a la fecha de la presentación de la demanda, el demandado no ha hecho el pago, ni ofrecido pagar la deuda, bajo ningún respecto como tampoco, ha dado ningún motivo del no pago de la deuda. Refiere que frente al incumplimiento de estas obligaciones, inició las respectivas gestiones judiciales en la causa ya me

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 1, comparece Pedro Antonio Corrales Altura, quien por los motivos señalados en la parte expositiva, interpone demanda de acción paulina o revocatoria en juicio ordinario Código: QCEPXBXTCNC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl de mayor cuantía, en contra de Juan Antonio Fischer Tapia y en contra de Inversiones Inmobiliarias Juan Antonio Fischer E.I.R.L., solicitando se declare la rescisión o revocación en su totalidad, del contrato de compraventa, de que da cuenta la escritura pública del 14 de mayo del año 2021, con número de Repertorio 885 – 2021 y su respectiva rectificación, de que da cuenta la escritura pública de rectificación de compraventa de fecha 14 de junio del 2021, con número de Repertorio 1132 – 2021, ambas otorgadas ante el Notario Público, don Andrés Cuevas Ossandón, de la ciudad de Iquique y que significó la venta del inmueble consistente en el departamento N°706 del séptimo piso, la bodega N°1, y el estacionamiento N°81, del Edificio denominado Marina Club, ubicado en avenida Presidente Balmaceda (actualmente Arturo Prat), de la comuna de Iquique, que se declare que el contrato de compraventa de que da cuenta la escritura pública de fecha 14 de mayo y su rectificación de fecha 14 de junio de 2021, otorgada ante el Notario Público don Andrés Cuevas Ossandón y la nueva inscripción del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, correspondiente al año 2021, son inoponibles a la parte demandante; que se declare subsistente la inscripción de dominio a favor de don Juan Antonio Fischer Tapia, de fojas 500, vuelta número 813, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, correspondiente al año 2013; que se declare que tanto el inmueble consistente en el departamento N°706, como su bodega y estacionamiento del Edificio Marina Club, de avenida Presidente Balmaceda, ya singularizado, podrá ser embargado en los autos sobre juicio sumario especial de la Ley N°18.101 caratulados “Corrales con Fischer”, en causa Rol C-22-2021, de ingreso del Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Iquique, o en un eventual juicio ejecutivo; y que se declare que la sentencia deberá de subinscribirse al margen de la matriz de la escritura pública de fecha 14 de mayo del año 2021, número de repertorio 885-2021, y su respectiva rectificación de compraventa de fecha 14 de junio del año 2021, número de repertorio 1.132-2021, otorgada ante el Notario Público don Andrés Cuevas Código: QCEPXBXTCNC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Ossandón, de la ciudad de Iquique, así como al margen de la inscripción de fojas N°2117, N°2529, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Iquique, correspondiente al año 2021, con costas SEGUNDO: Que a folio 27, se tuvo por contestada la demanda en rebeldía de los demandados, evacuando el trámite de la dúplic

Fallo

Por estas consideraciones y visto además lo dispuesto en los artículos 1698, 1700, 1702, 1706 y siguientes del Código Civil, 144, 160, 170, 341 y 342 y 254 y siguientes del Código de Procedimiento Civil; SE DECLARA: I. Que SE RECHAZA la demanda de acción pauliana o revocatoria interpuesta a folio 1, por PEDRO ANTONIO CORRALES ALTURA en contra de JUAN ANTONIO FISCHER TAPIA e INVERSIONES INMOBILIARIA JUAN ANTONIO FISCHER E.I.R.L. II. Que no se condena en costas al demandante por haber tenido motivo plausible para litigar. Regístrese y notifíquese por cédula. Código: QCEPXBXTCNC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Rol N° C-2497-2021. Dictada por PATRICIA ALEJANDRA SHAND SCHOLZ, Juez Titular del Segundo Juzgado de Letras de Iquique. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Iquique, treinta de Agosto de dos mil veintidós Código: QCEPXBXTCNC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2022-08-30T08:50:20-0400

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FOJA: 47 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de Iquiqueº CAUSA ROL : C-2497-2021 CARATULADO : CORRALES/INVERSIONES INMOBILIARIA JUAN ANTONIO FISCHER E.I.R.L. Iquique, treinta de Agosto de dos mil veintidós VISTO: A folio 1, comparece PEDRO ANTONIO CORRALES ALTURA, domiciliado para estos efectos en calle Sotomayor N°470, oficina N°202, Edificio Proyección de la ciud