SILVA/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 09 de marzo de 2022 a folio 1, compareció doña María Ruby Silva Muñoz agricultora, domiciliada en Avenida Manuel Rodríguez número 150, comuna de San Fernando, quien solicitó tener por presentado reclamo por negativa de inscripción en contra del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando y en definitiva ordenarle que proceda a practicar las anotaciones marginales o subinscripciones que corresponden realizar con el mérito de la escritura de complementación otorgada con fecha 19 de agosto de 2021. Señaló al efecto que, con fecha 21 de septiembre de 2021, solicitó al Conservador practicar las anotaciones marginales o subinscripciones que corresponde realizar con el mérito de la escritura de complementación de dación en pago otorgada con fecha 19 de agosto de 2021 ante el Notario de Santiago don Luis Enrique Tavolari Oliveros. Indicó que, con fecha 15 de noviembre de 2021, el Conservador de Bienes Raíces de San Fernando rechazó la solicitud antes referida, por el siguiente fundamento: “Certifico que no se procede con la anotación marginal requerida por cuanto el derecho que se pretende incluir en la escritura complementaria no fue objeto de la compraventa original. Además se deja constancia que su calidad de cesionario consta registralmente con posterioridad al otorgamiento de la escritura pública complementada”. Expuso que, según inscripción especial de herencia de fojas 389 número 624 del Registro de Propiedad de 1999 del Conservador de Bienes Raíces de San Fernando, la Sucesión de don Víctor Humberto Vega Rojas, formada por sus hijos Víctor Humberto, Roberto Guillermo, Adrián Eduardo, Oscar Enrique y Berta Celinda Vega Fernández; María Andrea, Rodrigo Antonio, Jimena Susana, Daniela Ester y Macarena Paz Vega Sepúlveda y su hijo Sebastián Ignacio Vega Pereira, quedó dueña de los derechos que al causante correspondían en una propiedad ubicada en calle Maipú número 150 de San Fernando. Agregó que, por escritura pública de separación total de bienes, liquidación de sociedad conyugal y dación en pago otorgada con fecha 22 de enero de 2009 ante el Notario Público de Santiago don Pedro Sada Azar, don Víctor Humberto Vega Fernández dio en pago a doña María Luisa Sepúlveda Código: LXXXXBXDRFC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2 Edwards, los derechos que le correspondían en la propiedad señalada, dación que se inscribió a fojas 320 vuelta número 376 en el Registro de Propiedad del año 2009 del Conservador de San Fernando. Manifestó que, posteriormente, doña María Luisa Sepúlveda vendió y transfirió los derechos ya señalados a doña María Ruby Silva Muñoz, según escritura pública de 18 de diciembre de 2018 otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha, que se inscribió a fojas 952 número 948 en el Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador citado. Señaló que, por escritura pública otorgada con fecha 4 de febrero de 2000 ant

Fallo

En mérito de lo expuesto, normas precitadas y lo prevenido en el artículo 18 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces y 817 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se declara: Que se rechaza, en todas sus partes, el reclamo deducido por doña María Ruby Silva Muñoz en contra del señor Conservador de Bienes Raíces de San Fernando Anótese, regístrese, notifíquese y archívese. Rol N° V-35-2022. Dictada por don JOSÉ MIGUEL VALENZUELA, Juez del Segundo Juzgado de Letras de San Fernando. Código: LXXXXBXDRFC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2022-08-29T17:45:23-0400

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1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Segundo Juzgado de Letras de San Fernando CAUSA ROL : V-35-2022 CARATULADO : SILVA San Fernando, veintinueve de agosto de dos mil veintidós. VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha 09 de marzo de 2022 a folio 1, compareció doña María Ruby Silva Muñoz agricultora, domiciliada en Avenida Manuel Rodríguez número 150, comuna de San Fernando, quien sol