LAGOS/CHAMI

Hechos

VISTO: A folio 1, con fecha doce de enero de 2022, comparece JORGE ALBERTO LAGOS ROBLES, pensionado, domiciliado en Parcela N° 39, San Isidro, comuna de Quillota, e interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de CLAUDIA BEATRIZ CHAMI PINTO, labores de casa, domiciliada en calle 5 de Abril N° 1143, casa N° 5, comuna de Quillota, solicitando declarar terminado el contrato de arrendamiento que tiene con la persona, disponiendo se le cancelen las rentas adeudadas y las que devenguen durante la secuela del juicio, además de las deudas por concepto de luz eléctrica y agua potable; disponiendo su lanzamiento con la fuerza pública dentro del plazo de tercero día desde que el fallo que se dicte en esta causa se encuentre firme o ejecutoriado, junto con todos los habitantes que pudieren residir en el inmueble; con costas. En el primer otrosí, en subsidio de la acción interpuesta en lo principal, y para el evento que la demandada enervara la misma, pagando las rentas adeudadas, viene en desahuciar el contrato de arrendamiento, fundado en el reiterado incumplimiento de las obligaciones derivadas del mismo por parte de la demandada, ya detallado en lo principal. LLX Foja: 1 A folio 7, con fecha veinticuatro de enero de 2022 se practicó la notificación de la demanda y su proveído, a la demandada de forma personal, practicándose la primera reconvención de pago. A folio 12, con fecha treinta y uno de enero de 2022 se celebró comparendo de estilo, llevado a efecto vía remota a través de plataforma Zoom, con la comparecencia de la apoderada de la parte demandante y en rebeldía de la demandada. En dicha audiencia la parte demandante ratificó la demanda en todas sus partes junto a la demanda subsidiaria. Se practicó la segunda reconvención de pago y se tuvo por contestada la demanda en rebeldía de la demandada. Acto seguido, se llama a las partes a conciliación, la que no se produce. Luego, se recibió la causa a prueba, y se procedió a l

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1, con fecha doce de enero de 2022, comparece JORGE ALBERTO LAGOS ROBLES, pensionado, domiciliado en Parcela N° 39, San Isidro, comuna de Quillota, e interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de CLAUDIA BEATRIZ CHAMI PINTO, labores de casa, domiciliada en calle 5 de Abril N° 1143, casa N° 5, comuna de Quillota, solicitando declarar terminado el contrato de arrendamiento que tiene con la persona, disponiendo se le cancelen las rentas adeudadas y las que devenguen durante la secuela del juicio, además de las deudas por concepto de luz eléctrica y agua potable; disponiendo su lanzamiento con la fuerza pública dentro del plazo de tercero día desde que el

Fallo

fallo que se dicte en esta causa se encuentre firme o ejecutoriado, junto con todos los habitantes que pudieren residir en el inmueble; con costas. En el primer otrosí, en subsidio de la acción interpuesta en lo principal, y para el evento que la demandada enervara la misma, pagando las rentas adeudadas, viene en desahuciar el contrato de arrendamiento, fundado en el reiterado incumplimiento de las obligaciones derivadas del mismo por parte de la demandada, ya detallado en lo principal. LLX Foja: 1 A folio 7, con fecha veinticuatro de enero de 2022 se practicó la notificación de la demanda y su proveído, a la demandada de forma personal, practicándose la primera reconvención de pago. A folio 12, con fecha treinta y uno de enero de 2022 se celebró comparendo de estilo, llevado a efecto vía remota a través de plataforma Zoom, con la comparecencia de la apoderada de la parte demandante y en rebeldía de la demandada. En dicha audiencia la parte demandante ratificó la demanda en todas sus partes junto a la demanda subsidiaria. Se practicó la segunda reconvención de pago y se tuvo por contestada la demanda en rebeldía de la demandada. Acto seguido, se llama a las partes a conciliación, la que no se produce. Luego, se recibió la causa a prueba, y se procedió a la recepción de los medios probatorios. A folio 15, con fecha cuatro de marzo de 2022, se cita a las partes para oír sentencia. CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, a folio 1, con fecha doce de enero de 2022, comparece JORGE ALBER

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Foja: 1 FOJA: 18 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Quillotaº CAUSA ROL : C-45-2022 CARATULADO : LAGOS/CHAMI Rol N° C-4-2022 Código: T07A Materia: Arrendam.terminación inmediata por no pago rentas o reconven Partes: Lagos Robles, Jorge Alberto con Chami Pinto, Claudia Beatriz Fecha de inicio: 21 de enero de 2022 Fecha cit. oír sent: 04 de marzo de 2022 Juez: Rol