ZANETTA/

Hechos

VISTOS: Al folio 1, comparece don FRANCISCO EDUARDO AVELLO MOLINA, Abogado, Run N 15.960.687-2, en representaci n convencional° ó de do a ñ FRESIA DEL CARMEN ZANETTA SAN MARTIN, Run N 3.187.320-7, ambos domiciliados en Carmen Fari a N 6.661, Comuna° ñ ° de Vitacura, deducen reclamo judicial por negativa del Sr. Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, a inscribir escritura de renuncia a los ganancialesí de fecha 24 de marzo de 2022. Se ala que el Conservador Bienes Ra ces de Santiago se niega añ í inscribir escritura p blica de renuncia a los gananciales, suscrita por do aú ñ Fresia del Carmen Zanetta San Mart n con fecha 24 de marzo de 2022 ení la Notaria de Vitacura de don Luis Poza Maldonado, al margen de la propiedad cuyo t tulo de dominio se encuentra inscrito a fojas 26606í n mero 39312 correspondiente al Registro de Propiedad el a o 2011 delú ñ Conservador de Bienes Ra ces de Santiago. í Indica que do a Fresia del Carmen Zanetta San Mart n contrajoñ í matrimonio bajo r gimen de sociedad conyugal, con don Mario Mu ozé ñ Ceballos, Run N 2.180.760-5, con fecha 10 de abril del a o 1957, ante el° ñ Oficial del Registro Civil de la Circunscripci n de Portales, inscrito con eló n mero 364 del registro de matrimonios del mismo a o. ú ñ Afirma que con fecha 19 de enero de 2012, fallece don Mario Mu ozñ Ceballos, defunci n inscrita en la circunscripci n de Vitacura N 39 del a oó ó ° ñ 2012, motivo por el cual se disolvi el matrimonio y por tanto la sociedadó conyugal, conforme al art culo 1.764 N 1 del C digo Civil.í ° ó RIT« » Foja: 1 Do a Fresia del Carmen Zanetta San Mart n, durante la vigencia deñ í la sociedad conyugal, y actuando bajo su patrimonio reservado seg n loú dispone el art culo 150 del C digo Civil, adquiri la propiedad ubicada ení ó ó calle Romero n mero dos mil setecientos tres, que corresponde al loteú n mero dos del Plano de Lotero respectivo, Comuna de Santiago, Regi nú ó Metropolitana, que deslinda: Norte, en ocho metros con Lote n mero unoú del

Fundamentos

CONSIDERANDO: RIT« » Foja: 1 PRIMERO: Que, don Francisco Eduardo Avello Molina, Abogado en representaci n de do a ó ñ Fresia del Carmen Zanetta San Mart ní , deduce reclamo por negativa de inscripci n del Conservador deó Bienes Ra ces de Santiago, la escritura p blica de renuncia a los ganancialesí ú de fecha 24 de marzo de 2022. SEGUNDO: Que bajo el folio 06, el se or Conservador de Bienesñ Ra ces de Santiago, inform : í ó 1.- Que se ha abstenido de efectuar una nota aclaratoria al margen de la inscripci n de dominio de fojas 26206 n mero 39312 del Registro deó ú Propiedad del a o 2011 de este Conservador, en el sentido que elñ inmueble singularizado en dicha inscripci n fue adquirido por do a Fresiaó ñ del Carmen Zanetta San Mart n haciendo uso del patrimonio reservadoí contemplado en el art culo 150 del C digo Civil y luego anotar al margení ó de la misma inscripci n la renuncia a los gananciales efectuada medianteó escritura de 24 de marzo de 2022 otorgada en la notaria de Santiago de don Luis Poza Maldonado, de manera que en definitiva se considere que el inmueble ha permanecido en su dominio, una vez disuelta la sociedad conyugal que tuvo con su marido don Mario Mu oz Ceballos, fallecido elñ 12 de enero de 2012, en atenci n a que no consta en la inscripci n antesó ó citada que la titular del domino haya adquirido el inmueble haciendo uso de su patrimonio reservado, por lo que siendo un bien social y habiendo fallecido el marido, corresponde, a juicio del Conservador, que los interesados tramiten la posesi n efectiva de los bienes quedados a suó fallecimiento, ente los cuales se encuentra el inmueble amparado por la inscripci n de dominio al comienzo se alada. ó ñ De manera que, la renuncia a los gananciales efectuada por do añ Fresia del Carmen Zanetta San Martin, puede tener un alcance y efecto contrario al deseado por la renunciante, ya que el dominio del inmueble radicar a en el patrimonio del c nyuge o en su sucesi n, si en definitiva seí ó ó estimar por Us,, que el inmueble ingres al haber absoluto de la sociedadó conyugal. Seg n consta en la inscripci n de fojas 26206 n mero 39312 delú ó ú Registro de Propiedad del a o 2011, do a Fresia del Carmen Zanetta Sanñ ñ Mart n, casada, adquiri el inmueble por compraventa al Arzobispado deí ó RIT« » Foja: 1 Santiago, a t tulo oneroso, mediante escritura p blica de 06 de enero deí ú 2011, otorgada en la notaria de Santiago de don Felix Jara Cadot. No se ha acompa ado la escritura p blica mencionada para verificarñ ú si efectivamente se dej constancia que la Sra. Zanetta compr el inmuebleó ó haciendo uso del patrimonio reservado y si se acompa ado antecedentesñ que hubieran acreditado que contaba con ingresos provenientes de alguna actividad separada de su marido. De acuerdo a los antecedentes acompa ados por do a Fresia delñ ñ Carmen Zanetta San Mart n contrajo matrimonio con don Mario Mu ozí ñ Ceballos el 10 de abril de 1957, bajo el r gimen patrimonial de sociedadé conyugal, y que este lt

Fallo

por tanto la sociedadó conyugal, conforme al art culo 1.764 N 1 del C digo Civil.í ° ó RIT« » Foja: 1 Do a Fresia del Carmen Zanetta San Mart n, durante la vigencia deñ í la sociedad conyugal, y actuando bajo su patrimonio reservado seg n loú dispone el art culo 150 del C digo Civil, adquiri la propiedad ubicada ení ó ó calle Romero n mero dos mil setecientos tres, que corresponde al loteú n mero dos del Plano de Lotero respectivo, Comuna de Santiago, Regi nú ó Metropolitana, que deslinda: Norte, en ocho metros con Lote n mero unoú del plano de subdivisi n, de propiedad del vendedor; Sur, en ocho metrosó con calle Romero; Oriente, en diecis is coma setenta metros, con el Loteé n mero tres; Poniente, en diecisiete coma setenta metros con el Loteú n mero uno del Plano de Subdivisi n. La adquiri por compra alú ó ó Arzobispado de Santiago, de este domicilio, seg n escritura de fecha 06 deú enero del a o 2011, otorgada en la Notaria de Santiago de don F lix Jarañ é Cadot, Repertorio N 220.° Precisa que por un error involuntario, do a Fresia del Carmenñ Zanetta San Mart n, al momento de adquirir la propiedad, seg n escrituraí ú de fecha 06 de enero del a o 2011, omite acreditar su patrimonio reservadoñ en conformidad al art culo 150 del C digo Civil. Con fecha 24 de marzo deí ó 2022, mediante escritura p blica de Renuncia a los Gananciales ya citada,ú por convenir en sus intereses, y en virtud de los art culos 1.781 y siguientesí el C digo Civil, do a Fresia, renuncia a los gananci

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 11 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 24 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-103-2022 CARATULADO : ZANETTA/ Santiago, veintid s de Agosto de dos mil veintid só ó VISTOS: Al folio 1, comparece don FRANCISCO EDUARDO AVELLO MOLINA, Abogado, Run N 15.960.687-2, en representaci n convencional° ó de do a ñ FRESIA DEL CARMEN ZANETTA SAN MARTIN, Run N 3.187.320-7, am