INVERSIONES SANTA DIGNA Y COMPAÑÍA LIMITADA/SERVYTRANSP SPA

Hechos

VISTOS: En causa digital Rol C-8386-2021, se presenta doña Maria Gabriela Cardone Tapia, empresaria, quien en representación de INVERSIONES SANTA DIGNA Y CÍA LIMITADA, del giro de su denominación, todos domiciliados en Huérfanos N° 1.160, oficina Nº 1.208, comuna y ciudad de Santiago, deduce demanda en procedimiento sumario especial de arrendamiento de cobro de rentas, en contra de la sociedad arrendataria SERVYTRANSP SpA, sociedad del giro de su denominación, representada por don Jaime Ricardo Godoy Coronado, empresario, ambos domiciliados en Avenida Caletera Pajaritos N° 5.223, comuna de Maipú, Región Metropolitana, y en el inmueble arrendado el que se ubica en la Oficina N° 64 del sexto piso, del Edificio ubicado en calle Moneda N° 1.137, comuna de Santiago, a objeto que, en virtud a los antecedentes de hecho y derecho que indica, sea acogida en todas sus partes, con costas, y en definitiva, se declare: 1.- Terminado el contrato suscrito entre las partes; 2.- Se condene a la demandada a la restitución de la propiedad arrendada, fijándose como plazo para ello el tercer día hábil contado desde la fecha de notificación a la demandada del fallo que se dicte, o bien el plazo que el Tribunal estime conforme a derecho, bajo apercibimiento de lanzamiento; 3.- Se condene a la demandada al pago de $3.301.970.-, por concepto de las rentas adeudadas, y a la suma de $1.079.396 por concepto de gastos comunes adeudados a Julio de 2021, todo ello más reajustes e intereses, como asimismo condenarla al pago de los servicios y consumos domiciliarios que eventualmente se adeuden, como asimismo las rentas, gastos por servicios y consumos que se devenguen durante el transcurso del juicio y hasta la restitución del inmueble; 4.- Se condene al pago de las costas de la presente causa. Luego, por el primer otrosí de su presentación, y en forma subsidiaria, deduce demanda de desahucio de contrato de arrendamiento Código: JMQXXQXQSX Este documento tiene firma electrónica y su original pued

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO.- Que, en estos autos ha comparecido doña Maria Gabriela Cardone Tapia en representación legal de Inversiones Santa Digna Y Cía. Limitada e interpone demanda en procedimiento sumario especial de arrendamiento de cobro de rentas, en contra de la sociedad arrendataria Servytransp Spa, representada por don Jaime Ricardo Godoy Coronado, a objeto que, en definitiva, se declare: 1.- Terminado el contrato suscrito entre las partes; 2.- Se condene a la demandada a la restitución de la propiedad arrendada, fijándose como plazo para ello el tercer día hábil contado desde la Código: JMQXXQXQSX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl fecha de notificación a la demandada del

Fallo

fallo que se dicte, o bien el plazo que el Tribunal estime conforme a derecho, bajo apercibimiento de lanzamiento; 3.- Se condene a la demandada al pago de $3.301.970.-, por concepto de las rentas adeudadas, y a la suma de $1.079.396 por concepto de gastos comunes adeudados a Julio de 2021, todo ello más reajustes e intereses, como asimismo condenarla al pago de los servicios y consumos domiciliarios que eventualmente se adeuden, como asimismo las rentas, gastos por servicios y consumos que se devenguen durante el transcurso del juicio y hasta la restitución del inmueble; 4.- Se condene al pago de las costas de la presente causa. Luego, por el primer otrosí de su presentación, y en forma subsidiaria, deduce demanda de desahucio de contrato de arrendamiento Código: JMQXXQXQSX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl en contra de Servytransp Spa, representada por don Jaime Ricardo Godoy Coronado, ambos ya individualizados, en su calidad de arrendataria, a fin de que se declare terminado el contrato de arrendamiento celebrado entre las partes, toda vez que no desea perseverar en él como consecuencia del incumplimiento en el pago de las rentas, y ordenar además, la restitución de la propiedad dentro de tercero día que el fallo sea notificado o el plazo que el Tribunal determine en justicia, bajo el apercibimiento de proceder a su lanzamiento, con expresa condenación en costas. En folios 19 y 20, rolan atestados recept

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FOJA: 20 .- veinte .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 27º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : C-8386-2021 CARATULADO : INVERSIONES SANTA DIGNA Y COMPAÑÍA LIMITADA/SERVYTRANSP SPA Santiago, dieciocho de Agosto de dos mil veintidós VISTOS: En causa digital Rol C-8386-2021, se presenta doña Maria Gabriela Cardone Tapia, empresaria, quien en representación de INVERSIONES SANTA DIGNA Y CÍA