PARODI/MARTÍNEZ

Hechos

VISTOS: Respecto de la demanda de precario: En folio 1 y con fecha 15 de enero de 2020, comparece don RENE GABRIEL PARODI MUÑOZ, comerciante, domiciliado en calle Pantaleón Cortez N° 1887, Quinta Normal, patrocinado por el abogado don Daniel Neftalí Bustamante Carriel, domiciliado en calle Huérfanos N° 1373, oficina 810, Santiago, e interpone demanda de precario en juicio sumario en contra de doña ISABEL DEL CARMEN MARTÍNEZ VALDENEGRO, ignora profesión u oficio, domiciliada en calle Canalejas N° 917, Pudahuel, solicitando se le condene a la restitución del inmueble de calle Canalejas N° 917, Pudahuel, libre de todo ocupante dentro de tercer día de ejecutoriada la sentencia o dentro del plazo que el tribunal decrete conforme a derecho, bajo apercibimiento de ser lanzada con auxilio de la fuerza pública, con expresa condenación en costas, en virtud de los siguientes antecedentes: Funda su acción en que es dueño del inmueble ubicado en calle Canalejas N° 917, Pudahuel, el que se encuentra inscrito a fojas 39.194, N° 33.996 del año 2004, inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, el que fue adquirido por compraventa a Marcos Almendares Álvarez, Margarita Almendrares Álvarez y a don Bernardo Almendares Álvarez. Expone que al momento de adquirir el inmueble, éste se encontraba desocupado y en varias ocasiones personas ingresaban al sitio de noche ocupándolo y provocando una serie de inconvenientes como destrozos, suciedades etc., por lo que fue así que quedo de acuerdo con don Víctor Bravo Yanqui a fin que se quedara en el inmueble cuidándolo mientras decidía que hacer con él. Afirma que luego la demandada se comunicó con él y le solicito facilitar el ingreso al inmueble, ya que no tenía donde vivir, a lo que accedió inicialmente, facilitándole una “media agua” que se encontraba en el fondo del inmueble. Precisa que luego de unos meses la demandada hace ingresar a su pareja y éste instala un taller mecánico atendiendo a sus clientes en el inmueble de prop

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que en folio 1 y con fecha 28 de julio de 2021, compareció don Rene Gabriel Parodi Muñoz, debidamente patrocinado, quien interpone demanda en juicio sumario de precario en contra de doña Isabel del Carmen Martínez Valdenegro, solicitando se le condene a la restitución del inmueble de calle Canalejas N° 917, Pudahuel, libre de todo ocupante dentro de tercer día de ejecutoriada la sentencia o dentro del plazo que el tribunal decrete conforme a derecho, bajo apercibimiento de ser lanzada con auxilio de la fuerza pública, con expresa condenación en costas. Código: CPXWXXZWVNX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1026-2020 Foja: 1 SEGUNDO: Que, atendida la consignada inasistencia del demandado al comparendo de estilo, se tuvo por contestada la demanda en su rebeldía, de modo que ha de entenderse controvertidos todos los hechos afirmados en el libelo pretensor. TERCERO: Que, con el fin de acreditar sus asertos, la parte demandante rindió la siguiente prueba instrumental a folio 1 y 36: 1. Copia de Registro de Propiedad con vigencia, emitido por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, en la que se certifica que la Inscripción de fojas 39194, número 33996, correspondiente al Registro de Propiedad del año 2004 emitidos por el Conservador de Bienes Raíces de Santiago está conforme con su original y se encuentra vigente al día el 6 de enero de 2020 y 24 de enero de 2022 respectivamente. Asimismo se adjunta la inscripción que: “Santiago, diez de mayo de dos mil cuatro, don RENE GABRIEL PARODI MUÑOZ, C.I, 9.839.684-5, casado, de este domicilio, es dueño de la propiedad ubicada en calle Canalejas numero novecientos diecisiete, que corresponde al sitio número cinco del plano respectivo, comuna de Pudahuel, Región Metropolitana, que deslinda: NORTE, en veintitrés metros setenta centímetros con sitio cuatro; SUR, en veinticinco metros treinta centímetros con sitio seis; ORIENTE, en trece metros cincuenta centímetros con Potrero Varas Mena; Poniente, en trece metros cincuenta centímetros con calle Canalejas. Se indica que la adquirió por compra a don Marcos Manuel Almendares Álvarez, a doña Margarita Violeta Almedares Álvarez y a don Bernardo Antonio Almendres Álvarez, según escritura de fecha veintiséis de abril del dos mil cuatro, otorgada en la notaria de esta ciudad, de don Fernando Opazo Larraín, Repertorio N° 7349, por el precio de CUATRO MILLONES DE PESOS ($4.000.000), pagado al contado”. Valoración: El documento precedentemente descrito será valorado conforme lo previsto en el artículo 342 N° 6 del Código de Procedimiento Civil, en relación a los artículos 1.699, 1.700 y 1.706 del Código Civil. CUARTO: Que la parte demandante ha rendido además prueba testimonial, según se detalla a continuación: En folio 38, con fecha 9 de febrero de 2022, comparece a declarar el testigo Serge André Fourcade Torres, empleado, domiciliado en Samuel Izquierdo Nro 1855 depto. 20

Fallo

se declara que:  Que se acoge, con costas, la demanda interpuesta en lo principal de folio 1, debiendo la demandada doña Isabel del Carmen Martínez Valdenegro, restituir al actor el inmueble que ocupa, correspondiente al inmueble de calle Canalejas N° 917, Pudahuel, dentro del plazo de diez días hábiles de notificada que sea esta sentencia. Regístrese, notifíquese y, en su oportunidad, archívense los autos. C-1.026-2020 PRONUNCIADA POR DOÑA MARÍA LAURA GJUROVIC MANRÍQUEZ. JUEZ SUPLENTE DEL VIGÉSIMO NOVENO JUZGADO CIVIL DE SANTIAGO. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, diez de Agosto de dos mil veintid só Código: CPXWXXZWVNX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-1026-2020 Foja: 1 Código: CPXWXXZWVNX Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2022-08-10T15:18:04-0400

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C-1026-2020 Foja: 1 FOJA: 37 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 29 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-1026-2020 CARATULADO : PARODI/MART NEZÍ Santiago, diez de Agosto de dos mil veintid só VISTOS: Respecto de la demanda de precario: En folio 1 y con fecha 15 de enero de 2020, comparece don RENE GABRIEL PARODI MUÑOZ, comerciante, domiciliado en calle Pantaleón Cortez N° 1887, Qui