ROJAS/BRICEÑO

Hechos

VISTOS: Que, a folio 1 comparece don Luis Morales Santana, Abogado de la Corporación de Asistencia Judicial, Consultorio Jurídico Centro, en representación de doña Silvia Inés Rojas Pizarro, chilena, soltera, cesante, con domicilio en calle Isabel Riquelme N°809, de esta ciudad, quien deduce demanda de precario en juicio sumario en contra de don German Mauricio Briceño Pizarro, desconoce profesión u oficio, domiciliada en Isabel Riquelme N°805, Antofagasta. Funda su demanda en el hecho de que doña Silvia Inés Rojas Pizarro es dueña del inmueble ubicado en Pasaje Isabel Riquelme N°805, correspondiente al sitio nueve de la manzana tres de la Población Osvaldo Muñoz, de esta ciudad. Dicho inmueble era propiedad de su madre, doña Inés del Carmen Pizarro Contreras, quien al fallecer lo dejó como herencia a sus ochos hijos, a saber: 1.- Justo German Emilio Rojas Pizarro; 2.- José Antonio Rojas Pizarro; 3.- Luis Eugenio Rojas Pizarro; 4.- German Guillermo Rojas Pizarro; 5.- Inés del Carmen Rojas Pizarro; 6.- Ester Elvira Rojas Pizarro; 7.- Rosa Rojas Pizarro y finalmente a su representada, 8-. Silvia Inés Rojas Pizarro. Luego, Con fecha 25 de Febrero del año Código: XXGMXXXVGFT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2005, don Justo Pizarro firma una cesión de derechos hereditarios en favor de su hermana, doña Silvia Rojas Pizarro, ante Notario Público. Posteriormente, con fecha 14 de Noviembre del año 2012, don José Rojas, don Luis Rojas, don German Rojas, doña Inés Rojas y doña Ester Rojas venden, ceden y transfieren todos los derechos y acciones que corresponden al inmueble ya singularizado a doña Silvia Rojas, mediante una compraventa de derechos firmada ante notario público. Finalmente, con fecha 19 de Noviembre del año 2012, se inscribe el contrato de compraventa ante el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta. Destaca que la hermana de su representada, doña Rosa Rojas Pizar

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, en autos ha comparecido don Luis Morales Santana, Abogado de la Corporación de Asistencia Judicial, Consultorio Jurídico Centro, en representación de doña Silvia Inés Rojas Pizarro, quien deduce demanda en juicio sumario de precario en contra de don German Mauricio Briceño Pizarro, representado por la Corporación de Asistencia Judicial, Consultorio Jurídico de la Universidad de Antofagasta, solicita se le restituya parte del inmueble de su propiedad ubicado en esta ciudad, en pasaje Isabel Riquelme N°805; puesto que el demandado lo ha mantenido ocupado desde enero de 2020 sin acreditar la existencia de un contrato de arrendamiento suscrito con doña Rosa del Carmen Rojas Pizarro, quien es dueña de la mitad de la propiedad referida. SEGUNDO: Que, ha comparecido el demandado don German Mauricio Briceño Pizarro y solicita se rechace la demanda en todas sus partes, por no concurrir en la especie los presupuestos necesarios para que la acción de precario prospere. TERCERO: Que, la parte demandante allegó los siguientes documentos: 1.-ऀCopia de escritura de Cesión de Derechos Hereditarios, suscrito entre don Justo Rojas Pizarro y doña Silvia Rojas Pizarro, con fecha 25 de febrero del año 2005. Código: XXGMXXXVGFT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2.- Copia de escritura de Compraventa de Derechos, suscrito entre don José Rojas Pizarro, don Luis Rojas Pizarro, don Germán Rojas Pizarro, doña Inés Rojas Pizarro, doña Ester rojas Pizarro y doña Silvia Rojas Pizarro, con fecha 14 de noviembre del año 2012 3.-ऀCopia de la Inscripción de contrato de compraventa en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces, con fecha 19 de Noviembre del año 2012 4.-ऀCertificado de Avalúo Fiscal del inmueble ubicado en Pasaje Isabel Riquelme 809, lote 9, registrado a nombre de doña Silvia Rojas Pizarro, emitido por el Servicio de Impuestos Internos, con fecha 11 de Febrero del año 2020. 5.-ऀCertificado de Avalúo Fiscal del inmueble ubicado en Pasaje Isabel Riquelme 805, registrado a nombre de doña Rosa Rojas Pizarro y otra, emitido por el Servicio de Impuestos Internos, con fecha 10 de Febrero del año 2020. 6.-ऀPlano con la subdivisión del inmueble. CUARTO: Que, por su parte, el demandado acompañó la siguiente prueba documental: 1.-ऀComprobantes de Pago, suscrito por doña Eva del Carmen Araya Cortes, correspondiente a los meses de enero de 2020 hasta diciembre de 2020. 2.-ऀDocumento suscrito por doña Rosa del Carmen Rojas Pizarro, Yissela Piñones Troncoso y su representado. 3.-ऀDetalle Cartola Histórica de Transferencias electrónicas realizadas a cuenta Nº:0014112300, correspondiente a Rosa Andrea Quijada Rojas, emitida por Banco Estado. 4.-ऀBoletas de Pago de Agua, electricidad e internet. 5.-ऀSet de fotos, correspondiente a la fachada del inmueble de calle Isabel Riquelme Nº805 y Nº809, de fecha 01 de febrero de 2021. Código: XXGMXXXVGFT Este documento tien

Fallo

Por estas consideraciones y visto además lo dispuesto en los artículos 144, 160, 170, 341, 348, 426 y 680 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, y los artículos 1.698, 1.712 2.194 y 2.195 del Código Civil y el artículo 600 del Código Orgánico de Tribunales, se declara: Que se rechaza sin costas la demanda interpuesta por don Luis Morales Santana, en representación de doña Silvia Inés Rojas Pizarro, en contra del demandado don German Mauricio Briceño Pizarro, en todas sus partes. Regístrese, notifíquese y archívese digitalmente en su oportunidad. Rol C-4.398-2.020 Dictada por doña Elizabeth Verónica Araya Julio, Juez Titular. En Antofagasta, a ocho de Agosto del año dos mil veintidós, se anotó el presente fallo en el estado diario de conformidad con lo dispuesto en el artículo 162 inciso final del Código de Procedimiento Civil. Código: XXGMXXXVGFT Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2022-08-08T12:04:02-0400

Texto Completo (Preview)

NOMENCLATURAऀ: [40] SENTENCIA. JUZGADOऀऀ: 2° JUZGADO DE LETRAS CIVIL DE ANTOFAGASTA.ऀ CAUSA ROLऀऀ: C-4.398-2.020 MATERIAऀऀ: PRECARIO CÓDIGOऀऀ: P-17A DEMANDANTEऀ: SILVIA INÉS ROJAS PIZARRO. R.U.T.ऀऀ: 9.018.654-K DEMANDADOऀऀ: GERMAN MAURICIO BRICEÑO PIZARRO R.U.T.ऀऀ: 12.614.456-3 FECHA INCIOऀ: 03.11.2020ऀ Antofagasta, a ocho de Agosto del año dos mil veintidós. VISTOS: Que, a folio 1 comparece do