PALLERO/

Hechos

Vistos: PRIMERO: Que con fecha 13 de junio de 2022, comparece don Carlos Enrique Pallero V liz, chofer,é domiciliado en Camino Vecinal S/n, Parcela N° 1, Lote N° 8, Alfalfares, La Serena, interponiendo reclamo contra el Conservador de Bienes Ra ces de La Serena, í en base a los siguientes antecedentes. Refiere que con fecha 13 de agosto de 2019, present ante el Ministerio deó Bienes Nacionales solicitud para acceder al tr mite de regularizaci n de la posesi ná ó ó de la peque a propiedad ra z. ñ í Que conforme al informe jur dico de fecha 23 de octubre de 2019, se haí pudo estimar que en principio reun a todos los requisitos necesarios para proceder aí la regularizaci n de la posesi n material de la propiedad particular, habi ndoseó ó é acogido la solicitud mediante Resoluci n Exenta N° E-40695 de fecha 04 deó noviembre de 2019. Que mediante Resoluci n Exenta N° E-29719, de fecha 13 de agosto deló a o 2020, se acept y orden la publicaci n de la presente solicitud, los cualesñ ó ó ó fueron efectuados con fecha 15 de agosto y 01 de septiembre de 2020 en el Diario El D a; no habi ndose deducido oposici n a la misma, seg n consta deí é ó ú certificado emitido con fecha 30 de noviembre del a o 2020. ñ Agrega que seg n consta de Plano N° 04101-13303 S.U., el inmuebleú objeto de la petici n -ubicado en Camino de acceso S/n, Parcela N° 1, Alfalfares,ó La Serena- tiene una superficie de 2.240,40 m² y los siguientes deslindes particulares: Al NORTE: Lote N° 5 de Rosa Elena Pallero V liz en 62,90 metros,é separado por cerco. Al ESTE: Camino de acceso en 16, 50 metros y 33,90 metros, JJN Foja: 1 que lo separa de Daniel Arturo Pallero V liz. Al SUR: bien com n N° 2 ené ú 52,30 metros, separado por cerco. Al OESTE: Medeli Andrea Pallero V liz, ené 28,20 metros, deparado por cerco. Relata que fue verificado por el Servicio y consta de los antecedentes relacionados, que efectivamente ejerci por m s de seis a os la posesi n materialó á ñ ó sobre el mencionado inmueble, en forma e

Fundamentos

considerando que respecto de la solicitud de regularizaci n del Sr. Pallero no se dedujo oposici n, y que la Resoluci n Exentaó ó ó N° E-48147, emitida por el Ministerio de Bienes Nacionales con fecha 15 de diciembre de 2020, cumple con todos los requisitos se alados en el art culo 12ñ í inciso 2° del Decreto Ley N° 2695, en cuanto a se alar la individualizaci n delñ ó peticionario, la ubicaci n y deslindes del predio, su denominaci n y superficieó ó aproximada; adem s de detallarse que el solicitante adquiri la posesi n del terrenoá ó ó JJN Foja: 1 por sucesi n por causa de muerte quedada al fallecimiento de su madre y poró subdivisi n de com n acuerdo que hiciere con los dem s integrantes de la sucesi n,ó ú á ó ostentando la posesi n material exclusiva del bien hace m s de seis a os, al pareceró á ñ de esta juez no hay raz n para estimar que la resoluci n en cuesti n es incompletaó ó ó y legalmente inadmisible. Raz n por la que se har lugar a la ó á solicitud de autos. SEXTO: Que los antecedentes no pormenorizados en lo que antecede en nada alteran o modifican lo ya concluido.

Fallo

Por tanto, previas citas legales, solicita ordenar que el Sr. Conservador de Bienes Ra ces de La Serena inscriba en su Registro de Propiedad, el inmuebleí ubicado en Camino vecinal S/n, Parcela N° 1, Lote 8, Alfalfares, comuna de La Serena, Provincia de Elqui, Regi n de Coquimbo.ó SEGUNDO: Que con fecha 22 de junio de 2022 se dio curso a la gesti n,ó solicit ndose informe del se or Conservador de Bienes Ra ces y Archivero Judicialá ñ í de La Serena. TERCERO: Que con fecha 12 de julio de 2022, evacu informe el se oró ñ Conservador y Archivero Judicial de La Serena, manifestando que seg n consta enú Car tula 865353, con fecha 15 de diciembre de 2020, se solicit la inscripci n deá ó ó la Resoluci n Exenta N° E-48147 en el Registro de Propiedad, a favor de donó Carlos Enrique Pallero V liz, no dando lugar a lo solicitado por lo siguiente: “Deé JJN Foja: 1 acuerdo al art culo 13 del Reglamento del Registro Conservatorio, t tulo de dominioí í citado solamente corresponden a derechos en el inmueble”. En efecto, la instituci n consider improcedente la petici n, atendido que laó ó ó Resoluci n Exenta N° E- 48147, dictada con fecha 04 de octubre de 2021 por laó Secretar a Regional Ministerial de Bienes Nacionales de la Regi n de Coquimbo, seí ó encuentra incompleta. Ello pues se limita a citar un t tulo (aquel de fojas 7491í N° 5341-2014) que solo corresponde a los derechos de la madre del solicitante – do a Edelmira Bartolina V liz Toledo- en el inmueble quedado a su fallecimiento;ñ

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 8 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de la Serenaº CAUSA ROL : V-127-2022 CARATULADO : PALLERO/ La Serena, cuatro de Agosto de dos mil veintid só Vistos: PRIMERO: Que con fecha 13 de junio de 2022, comparece don Carlos Enrique Pallero V liz, chofer,é domiciliado en Camino Vecinal S/n, Parcela N° 1, Lote N° 8, Alfalfares, La Serena, interponiendo recla