MUÑOZ/

Hechos

Visto y

Fundamentos

considerando: PRIMERO: Comparece a folio 1, con fecha 15 de octubre de 2021, doña CARLA ANDREA MUÑOZ VILCHES, chilena, soltera, dueña de casa, cédula nacional de identidad número 15.141.544-K, con domicilio en calle 18 norte 6 oriente número 2931, de la comuna de Talca, en representación de don CARLOS JOSÉ MUÑOZ VILCHES, chileno, soltero, cesante, cédula nacional de identidad número 20.306.850-6, del mismo domicilio, quien en su condición de curadora por interdicción por demencia de su hermano ya individualizado, solicita la autorización judicial para la enajenación del inmueble ubicado en calle 5 oriente número 2927, inscrito a fojas 327, número 291, año 2019, del Conservador de Bienes Raíces de Talca, en virtud de que por sentencia dictada con fecha 31 de julio del año 2018, en causa ROL V-124-2018, conocida por el Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Talca, se declaró la interdicción definitiva en la administración de los bienes presentes y futuros de don Carlos José Muñoz Vilches, por encontrarse incapaz de administrarlos, y en consecuencia se le designó como curadora general en carácter definitivo. Sentencia inscrita en el Registro de Prohibiciones e Interdicciones de Enajenar en el Conservador de Bienes Raíces de Talca, a fojas 4953, número 4240, en el año 2018. Indica que dentro de los bienes que posee su hermano, se encuentra una propiedad ubicada en calle 5 oriente número 2927, que corresponde al lote número dos de la manzana F de la Población Padre Alberto Hurtado de la comuna y Provincia de Talca, cuyo plano se encuentra archivado bajo el número 1127 al final del Registro de Propiedad del año 1996. Según el citado plano los deslindes del inmueble son: NORTE, lote 1 de la misma manzana; SUR, lote 3 misma manzana; ORIENTE, calle 5 oriente; PONIENTE, lote 32 misma manzana; el que adquirió por compra a doña Balbina del Carmen Vilches Gutiérrez, chilena, soltera, comerciante, domiciliada en Talca, por el precio de tres millones de pesos, pagados al contado. Todo lo expresado y demás estipulaciones constan en la escritura pública de fecha 12 de diciembre de 2018, otorgada en Talca en la notaría de don Ignacio Vidal Domínguez. El título de dominio se encuentra inscrito a nombre de don Carlos José Muñoz Vilches a fojas 327, número 291 del año 2019, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 2019. Añade que el avalúo fiscal de la propiedad referida, que corresponde al Rol de Avalúo número 05065–00002 de la comuna de Talca, asciende a la suma de $7.266.911. Código: HQXQXXNXXBR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Manifiesta que con fecha 30 de julio del año 2021, suscribieron con don Genaro Andrés Arzola Muñoz, cédula nacional de identidad número 9.635.166-6, una promesa de compraventa respecto del inmueble singularizado, por la suma de $18.000.000 de pesos, suma muy conveniente teniendo en cuenta que supera el avalúo fiscal de la propiedad y

Fallo

se declara: Que HA LUGAR a la solicitud presentada a folio 1 y, en consecuencia, se autoriza a doña CARLA ANDREA MUÑOZ VILCHES, para que actuando en representación del interdicto don CARLOS JOSÉ MUÑOZ VILCHES, enajene la propiedad ubicada en calle 5 oriente N° 2927 que corresponde al Lote número Dos de la manzana F de la Población Padre Alberto Hurtado de la comuna y provincia de Talca, inscrita a fojas 327 N° 291 del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Talca, debiendo efectuarse esta venta en un plazo no superior a seis meses, contados desde la ejecutoriedad de esta sentencia. Regístrese, notifíquese y en su oportunidad archívense estos antecedentes. ROL V-219-2021 Dictada por doña Marisol Macarena Ponce Toloza, Jueza Titular, quien suscribe mediante firma electrónica avanzada. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del artículo 162 del Código de Procedimiento Civil. En Talca, a dos de agosto de dos mil veintidós, notifiqué por el estado diario lo que precede. Código: HQXQXXNXXBR Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2022-08-02T19:34:29-0400

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Talca, dos de agosto de dos mil veintidós. Visto y considerando: PRIMERO: Comparece a folio 1, con fecha 15 de octubre de 2021, doña CARLA ANDREA MUÑOZ VILCHES, chilena, soltera, dueña de casa, cédula nacional de identidad número 15.141.544-K, con domicilio en calle 18 norte 6 oriente número 2931, de la comuna de Talca, en representación de don CARLOS JOSÉ MUÑOZ VILCHES, chileno, soltero, cesante