BARROSO/

Hechos

VISTO: A folio 1, se presenta el abogado Javier Orlando Saavedra Navarrete, RUT N 15.911.951-3, domiciliado en Benavente N 1497, Block° ° 18, Depto. 24, Talcahuano y, en representaci n de don ó N STORÉ ENRIQUE BARROSO NAVARRETE, t cnico mec nico, C.N.I.é á N 6.101.519-1, domiciliado en calle Esperanza, Pasaje 2, casa N 280,° ° Chiguayante y expresa que su representado es curador de su hermana interdicta ANA ROSA BARROSO NAVARRETE, C.N.I. N 6.661.761-° 7, jubilada, de su mismo domicilio. Afirma que sta fue declarada interdictaé por sentencia dictada por este Tribunal, en causa V-132-2019, declar ndoseá como su curador a don N stor, sentencia inscrita a fojas 341 N 341 delé ° Registro de Prohibiciones del Conservador de Bienes Ra ces de Talcahuano,í del a o 2020.ñ Sostiene que do a Ana Rosa es due a de derechos y accionesñ ñ sobre el inmueble ubicado en calle Lingue N 113, Villa Presidente Juan° Antonio R os Morales de esta comuna, como consta de las inscripcionesí especiales de herencia inscritas: 1) a fojas 26 N 26 del a o 2021; 2) a fojas° ñ 27 N 27 del a o 2021; y 3) a fojas 723 N 703 del a o 2022, todas del° ñ ° ñ Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Talcahuano,í cuyos deslindes se ala en su libelo, inmueble que tiene un aval o fiscal deñ ú $31.352.426, por lo que representando las acciones de la interdicta el 33,3% de la totalidad del inmueble, le corresponder a la suma de $10.450.806. í Agrega que no existe consenso en los dem s comuneros ená vender el inmueble, pero la hermana de su representado, atendida su edad de 67 a os y sus dolencias, requiere cada vez m s recursos para su sustentoñ á Código: PXHMXXYXYXQ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 pues padece un s ndrome afaso-apracto-agn tico; que depende de tercerasí ó personas para toda actividad diaria y para desplazarse incluso dentro del inmueble que habita; que se encuentra incapacitada para decidir por sí misma

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, el abogado Javier Orlando Saavedra Navarrete, en representaci n de don ó N stor Enrique Barroso Navarrete,é solicita se otorgue autorizaci n judicial para vender y ceder las acciones yó derechos sobre el bien ra z que singulariza y que le corresponden a laí Código: PXHMXXYXYXQ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 hermana de su representado do a ñ Ana Rosa Barroso Navarrete, declarada interdicta por sentencia judicial y de la que es curador definitivo, todos perfectamente individualizados en autos, argumentando su solicitud en los fundamentos de hecho y de derecho se alados en lo expositivo de esteñ fallo. SEGUNDO: Que, para acreditar los hechos en que basa dicha solicitud, acompa a folio 1, documentos consistentes en:ñó - Certificado de aval o fiscal del inmueble ubicado en calleú Lingue N 113, V. J. A. R os de esta comuna, emitido por el Servicio de° í Impuestos Internos; - Copia autorizada de Inscripci n Especial de Herencia,ó fechada el 5 de enero de 2021, en que se deja asentado que los integrantes de la sucesi n de Francisco Sales Barroso, compuesta por N stor Enrique,ó é Pedro Antonio, Ana Rosa, Eliana del Carmen, todos de apellidos Barroso Navarrete y do a Rosa Irene Navarrete Toledo, c nyuge sobreviviente delñ ó causante, son due os del inmueble ubicado en calle Lingue N 113, Villañ ° Presidente Juan Antonio R os Morales;í - Copia autorizada de Inscripci n Especial de Herencia, de 5 deó enero de 2021, en que se deja asentado que los integrantes de la sucesi n deó do a Rosa Irene Navarrete Toledo, conformada por N stor Enrique, Pedroñ é Antonio y Ana Rosa, todos de apellidos Barroso Navarrete son due os deñ acciones y derechos sobre el inmueble aludido precedentemente; - Copia autorizada de Inscripci n Especial de Herencia, deó fecha 23 de febrero de 2022, en que se deja asentado que los integrantes de la sucesi n de do a Rosa Irene Navarrete Toledo, formada por N storó ñ é Enrique, Pedro Antonio y Ana Rosa, todos de apellidos Barroso Navarrete son due os de acciones y derechos sobre el inmueble ya aludido; yñ - Copia de sentencia de Interdicci n, dictada en causa V-132-ó 2019 del ingreso de este Segundo Juzgado Civil e inscripci n de la misma,ó que corre de fojas 341 bajo el N 341 del a o 2020, del Registro de° ñ Interdicciones del Conservador de Bienes Ra ces de Talcahuano.í TERCERO: Que, asimismo, consta la declaraci n sumaria deó las testigos Mar a Elena Tovarias Gonz lez y Raquel Alejandra Cort sí á é Valenzuela , que deponen a folio 5 respecto de la solicitud de autos, Código: PXHMXXYXYXQ Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 se alando, la primera, que conoce a do a Ana Rosa Barroso pues estuvoñ ñ casada con uno de sus hermanos; que ella fue declarada interdicta y su curador es su hermano N stor, persona de conocida solvencia yé honorabilidad; sostiene que Ana es

Fallo

Por estas consideraciones, y visto, tambi n lo dispuesto en losé art culos 390 y siguientes y 1749 del C digo Civil y en el art culo 891 delí ó í C digo de Procedimiento Civil, se declara:ó I. Que se hace lugar a lo solicitado, en consecuencia, se autoriza a N stor Enrique Barroso Navarreteé , para que en su calidad de curador general de los bienes de la interdicta do a ñ Ana Rosa Barroso Navarrete, enajene las acciones y derechos que sta posee en el inmuebleé ubicado en calle Lingue N 113, Villa Presidente Juan Antonio R os° í Morales, cuyos deslindes son: Norte, con lote dos mil catorce, Lingue N 119° en 22 metros; Sur, con lote dos mil dieciocho, Lingue N 105 en 22 metros;° Oriente, con Pasaje Lingue en 10 metros 50 cent metros; y Poniente, coní lote dos mil doce, Laminadores N 102 en 10 metros 50 cent metros, cuyo° í t tulo de dominio se encuentra inscrito a fojas 723 N 703 del Registro deí ° Propiedad del a o 2022, del Conservador de Bienes Ra ces de Talcahuano,ñ í inmueble que rola para los efectos del pago del impuesto territorial con el N 02595-00003 de la comuna de Talcahuano.° II. Que, la enajenaci n de tales acciones y derechos deberó á efectuarse en una suma no inferior a $12.000.000 (doce millones de pesos), que deber recibir la interdicta, representada por su curador, al momentoá de celebraci n de la escritura p blica definitiva, otorg ndose un plazo de unó ú á a o para la venta o enajenaci n desde que quede ejecutoriada la presenteñ ó sentencia, la que, en todo

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Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Talcahuanoº CAUSA ROL : V-74-2022 CARATULADO : BARROSO/ Talcahuano, dos de Agosto de dos mil veintid só VISTO: A folio 1, se presenta el abogado Javier Orlando Saavedra Navarrete, RUT N 15.911.951-3, domiciliado en Benavente N 1497, Block° ° 18, Depto. 24, Talcahuano y, en representaci n de don ó N STORÉ ENRIQUE BARROSO NAVARRETE