EUROCAPITAL S.A./SOLAR

Hechos

VISTOS: Con fecha 17 de marzo de 2020 don Cristian S nchez Rojas,á abogado, en representaci n judicial de Eurocapital S.A, entidad de giro deó factoraje, cuyo gerente general y representante legal es don Jorge Astaburuaga Gatica, ingeniero comercial, todos domiciliados en calle Moneda N 973, oficina 919, comuna de Santiago, interpone demanda de° terminaci n de contrato de arrendamiento en contra de don Jos Migueló é Solar Godoy, factor de comercio, en su calidad de arrendatario y en contra de do a Cindy Guadalupe Ogalde Pinto, facto de comercio, y de lañ sociedad Grupo Solar & Ogalde Limitada, del giro comercial, representada por don Jos Miguel Solar Godoy y do a Cindy Guadalupe Ogalde Pintoé ñ en su calidad de fiadores y codeudores solidarios, todos domiciliados en calle RamirezN 2713-A, Poblaci n 23 de marzo, comuna de Calama, segunda° ó regi n, a objeto de que se declare lo siguiente:ó 1) Que se declare terminado el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes, por no pago de las rentas pactadas. 2) Que se ordene la restituci n de los bienes dado en arrendamiento enó el plazo de tercero d a contados desde la notificaci n del fallo o en el plazoí ó que se estime conveniente. 3) Que se condena a la parte demandada a pagar solidariamente a la actora la cantidad de 9.739,47 U.F, equivalente en pesos al d a 17 de marzoí de 2020 a la suma de $278.022.423 IVA incluido, por rentas de arrendamiento vencidas a la fecha de presentaci n de la demanda, y laó cantidad de 2.455,32 U.F equivalente en pesos al d a 17 de marzo de 2020í a la suma de $70.089.441 por concepto de cl usula penal.á Código: FXWBXXGHXXM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 4) Que se condena en costas a la parte demandada. Con fecha 28 de junio de 2022 se llev a efecto la audiencia deó contestaci n, conciliaci n y prueba pertinente con la sola presencia de laó ó demandante y en rebeld a de la demandada. Se tuvo por contestad

Fundamentos

CONSIDERANDO: 1° Que, con fecha 17 de marzo de 2020 don Cristian S nchez Rojas,á abogado, en representaci n judicial de Eurocapital S.A, entidad de giro deó factoraje, cuyo gerente general y representante legal es don Jorge Astaburuaga Gatica, ingeniero comercial, todos domiciliados en calle Moneda N 973, oficina 919, comuna de Santiago, interpone demanda de° terminaci n de contrato de arrendamiento en contra de don Jos Migueló é Solar Godoy, factor de comercio, en su calidad de arrendatario y en contra de do a Cindy Guadalupe Ogalde Pinto, facto de comercio, y de lañ sociedad Grupo Solar & Ogalde Limitada, del giro comercial, representada por don Jos Miguel Solar Godoy y do a Cindy Guadalupe Ogalde Pintoé ñ en su calidad de fiadores y codeudores solidarios, todos domiciliados en calle RamirezN 2713-A, Poblaci n 23 de marzo, comuna de Calama, segunda° ó regi n, a objeto de que se declare lo precedentemente rese ado en la parteó ñ expositiva. Se ala que consta haberse suscrito entre las partes escritura privadañ de fecha 29 de abril de 2016 modificada por iguales instrumentos con fecha 24 de abril y 26 de diciembre, ambas de 2017, todas protocolizadas en la Notar a de Santiago de don Juan Ricardo San Mart n Urrejola, anotadasí í bajo los repertorios n meros 16469/2016, 30384/2017 y 1957/2018,ú respectivamente y agrega que su representada entreg en arrendamiento aó la parte demandada los siguientes bienes: 1) Un Bus, Marca Scania, Modelo K 310 B, Numero De Motor 8204551, Numero De Chasis 9BSK4X200D3819381, Color Blanco Azul, A o 2013, Placa FPKY.10-7.ñ 2) Un Bus, Marca Scania, Modelo K 310 B 4X2, Numero De Motor 8204563, Numero De Chasis 9BSK4X200D3819393, Color Blanco Azul, A o 2013, Placa FPKY.11-5.ñ 3) Un Bus, Marca Scania, Modelo K 310 B 4X2, Numero De Motor 8204546, Numero De Chasis 9BSK4X200D3819376, Color Blanco Azul, A o 2013, Placa FPKY.12-3.ñ Código: FXWBXXGHXXM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 4) Un Bus, Marca Iveco, Modelo Power Daily A50.15, Numero De Motor 9000955, Numero De Chasis LNYEBKA43DVL11579, Color Blanco, A o 2013, Placañ FCWD.91-K Indica que se estipul en la ltima modificaci n del contrato, que eló ú ó saldo del precio del arrendamiento ser a pagado con 12 rentas, en la formaí que a continuaci n se indica: A) con 2 rentas iguales, mensuales y sucesivasó por un monto equivalente en pesos, a la suma de 147,00 Unidades de Fomento, m s impuesto al valor agregado, cada una de ellas, las que ser aná í pagadas todos los d as 01 de cada mes, a contar del d a 01 de febrero deí í 2.018; B) con una siguiente renta por un monto equivalente en pesos, a la suma de 294,00 Unidades de Fomento, m s impuesto al valor agregado, laá que ser a pagada el d a 01 de abril de 2.018; C) con una siguiente renta porí í un monto equivalente en pesos, a la suma de 430,00 Unidades de Fomento, m s impuesto al valor agregado, la que ser a pagada el d a 01 de mayo deá í í 2.018; D)

Fallo

fallo o en el plazoí ó que se estime conveniente. 3) Que se condena a la parte demandada a pagar solidariamente a la actora la cantidad de 9.739,47 U.F, equivalente en pesos al d a 17 de marzoí de 2020 a la suma de $278.022.423 IVA incluido, por rentas de arrendamiento vencidas a la fecha de presentaci n de la demanda, y laó cantidad de 2.455,32 U.F equivalente en pesos al d a 17 de marzo de 2020í a la suma de $70.089.441 por concepto de cl usula penal.á Código: FXWBXXGHXXM Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl Foja: 1 4) Que se condena en costas a la parte demandada. Con fecha 28 de junio de 2022 se llev a efecto la audiencia deó contestaci n, conciliaci n y prueba pertinente con la sola presencia de laó ó demandante y en rebeld a de la demandada. Se tuvo por contestada laí demandan en rebeld a, llamadas las partes a conciliaci n sta no se verific .í ó é ó Acto seguido se recibi la causa a prueba, y atendido que no existenó diligencias probatorias pendientes, se cit a las partes a o r sentencia.ó í CONSIDERANDO: 1° Que, con fecha 17 de marzo de 2020 don Cristian S nchez Rojas,á abogado, en representaci n judicial de Eurocapital S.A, entidad de giro deó factoraje, cuyo gerente general y representante legal es don Jorge Astaburuaga Gatica, ingeniero comercial, todos domiciliados en calle Moneda N 973, oficina 919, comuna de Santiago, interpone demanda de° terminaci n de contrato de arrendamiento en contra de don

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Foja: 1 FOJA: 48 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 18 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-951-2020 CARATULADO : EUROCAPITAL S.A./SOLAR Santiago, veintid s de Julio de dos mil veintid só ó VISTOS: Con fecha 17 de marzo de 2020 don Cristian S nchez Rojas,á abogado, en representaci n judicial de Eurocapital S.A, entidad de giro deó factoraje, cuyo gerente general y representante le