CRUZ/CRUZ

Hechos

VISTO: Comparece con fecha 07 de noviembre de 2021, do a ñ ANA MIRIOLI CRUZ Z IGA, ÚÑ due a de casa,ñ domiciliada para estos efectos en calle Estado Nº 115, oficina 1006, comuna de Santiago, Regi n Metropolitanaó , interponiendo demanda en juicio sumario de precario en contra de don EDWIN NGEL CRUZÁ Z IGAÚÑ , empleado, con domicilio en Pasaje Botal n Nºó 11.396, comuna de La Florida, Regi n Metropolitana.ó Expone que es dueña de la propiedad ubicada en Pasaje Botal n Nºó 11.396, comuna de La Florida, Regi n Metropolitanaó , la que se encuentra inscrita a su nombre a fojas 66797, n mero 93448,ú correspondiente al Registro de Propiedad del a o 2018, del Conservador de Bienes Ra ces de Santiagoñ í . Agrega que, en enero de 2019, lleg a vivir al inmuebleó individualizado precedentemente don Edwin ngel CruzÁ Z iga, por mera tolerancia de su parte.úñ Sostiene que en reiteradas oportunidades ha solicitado al demandado la restituci nó del inmueble, quien en forma grosera y violenta se ha negado, manifestando que no har abandono del mismo.á Al tenor del artículo 2195 del Código Civil, solicita tener por interpuesta demanda de precario en contra del demandado ya individualizado, y en definitiva acogerla en todas sus partes, ordenando que ste restituya el inmueble é materia de la litis, libre de todo ocupante, dentro de tercero d a desde que la sentencia causeí ejecutoria, o en el plazo que el tribunal determine, con auxilio de la fuerza p blica, si fuere necesario, y con expresasú facultades de allanamiento y descerrajamiento, todo con expresa condena en costas. Con fecha 18 de enero de 2022, se notifica la demanda al demandado de acuerdo al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Código: STZKXXGXPXC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-8849-2021 Foja: 1 Con fecha 24 de enero de 2022, rola el comparendo de estilo, el que se llevó a efecto con la sola asistencia de los apoderados de la demandante y en

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, teniéndose por reproducido la parte expositiva del presente fallo, do a ñ Ana Mirioli Cruz Z igaúñ interpuso demanda en juicio sumario de precario en contra de don Edwin ngel CruzÁ Z igaúñ , todos ya individualizados. Funda su pretensión judicial en el hecho que es due a del inmueble ubicado enñ Pasaje Botal n Nºó 11.396, comuna de La Florida, Regi n Metropolitanaó , el que se encuentra inscrito a su nombre a fojas 66797, n mero 93448,ú correspondiente al Registro de Propiedad del a o 2018, del Conservador de Bienes Ra ces de Santiagoñ í . Es del caso que por mera tolerancia, y sin que hubiese existido contrato previo de alguna especie, el demandado ocupa actualmente el bien raíz ya individualizado. Solicita que se ordene al demandado restituir el inmueble individualizado en el cuerpo de la demanda, en forma inmediata o el plazo que el Tribunal determine, con expresa condena en costas. SEGUNDO: Que, habi ndose tenido por evacuada la contestaci n ené ó rebeld a, se entiende que el demandado ha controvertido los hechos sobre los cualesí se construye la pretensi n de la actora, de manera que para que pueda prosperaró su acci n, ser menester que acredite el dominio del inmueble y la efectivaó á ocupaci n de ste por parte del demandado; hecho esto ltimo, tocar a suó é ú á contraparte probar que la ocupaci n se encuentra justificada por un t tulo oponibleó í a la actora, descartando que lo haga por mera tolerancia de su propietaria. TERCERO: Que, la demandante, con el objeto de acreditar sus asertos, acompa a los autos la siguiente prueba documental, en forma legal, sin objeci nñó ó de la contraria: Código: STZKXXGXPXC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-8849-2021 Foja: 1 1.- Certificado de dominio vigente del inmueble inscrito a fojas 66797 n mero 93448 correspondiente al Registro de Propiedad del a o 2018,ú ñ del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, a nombre í de do añ Ana Mirioli Cruz Z igaúñ , emitido con fecha 20 de octubre de 2021. CUARTO: Que, asimismo, la parte demandante rindi la testimonial de do aó ñ Marsi Maldonado Vargas y do a ñ Mar a Alexandra Cuenca Beldumaí , quienes en forma conteste, debidamente informadas y dando raz n de sus dichos la primeraó – por ser feligresa de la misma iglesia que la demandante y la segunda por ser su estilista-, declararon constarle que la demandante es due a de la propiedad ñ ubicada en Pasaje Botal n Nºó 11.396, comuna de La Florida, Regi n Metropolitanaó , la que adquiri por compra en el a o 2018ó ñ . Asimismo, se alan que la propiedad señ encuentra habitada por el demandado, quien es hermano de la demandante, quien la ocupa sin t tulo y por mera tolerancia de la due a, neg ndose a su restituci ní ñ á ó . QUINTO: Que, la parte demandada no rindi en su oportunidad procesal,ó prueba alguna tendiente a acreditar que dicha ocupaci n la detentara bajo algó ún título legal, oponible a la actora, que la ju

Fallo

fallo cause ejecutoria. POR ESTAS CONSIDERACIONES, citas legales, y visto adem s loá dispuesto en los art culos 670, 688, 700, 951, 1698, 1700, 1702 y siguientes, 2195í inciso 2° del C digo Civil; y, 144, 160, 170, 342 N° 3, 384 Nº 2, y 680 deló C digo de Procedimiento Civil, ó SE RESUELVE: I.- Que, se hace lugar a la demanda de precario de fecha 07 de noviembre de 2021, interpuesta por do a ñ Ana Mirioli Cruz Z igaúñ , en contra de don Edwin ngel CruzÁ Z igaúñ , en cuanto la parte demandada deber á restituir la propiedad ubicada en Pasaje Botal n Nºó 11.396, comuna de La Florida, Regi nó Metropolitana, dentro del plazo de d cimo quinto d a contado desde que el presenteé í fallo cause ejecutoria, bajo apercibimiento de lanzamiento junto a sus familiares y dependientes, a su costa, y con auxilio de la fuerza p blica, en el evento deú oposici n.ó II.- Que, se condena en costas a la parte demandada. Código: STZKXXGXPXC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl C-8849-2021 Foja: 1 REGISTRESE Y NOTIFIQUESE DICTADO POR DON VICTOR BERGAMIN SALINAS, JUEZ SUPLENTE. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, treinta de Junio de dos mil veintid só Código: STZKXXGXPXC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl 2022-06-30T11:03:24-0400

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C-8849-2021 Foja: 1 FOJA: 19 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-8849-2021 CARATULADO : CRUZ/CRUZ Santiago, treinta de Junio de dos mil veintid só VISTO: Comparece con fecha 07 de noviembre de 2021, do a ñ ANA MIRIOLI CRUZ Z IGA, ÚÑ due a de casa,ñ domiciliada para estos efectos en calle Estado Nº 115, oficina 1006, comuna de Santiago, Regi n