VALDÉS/

Hechos

Vistos: A folio 1 y siguientes, comparece do a Maribel Alejandra Vald s Lavandero,ñ é analista, Rut 13.944.127-3, domiciliada en Las guilas S/N , Poblaci n Supervisores,Á º ó Coya, Machal , quien en su calidad de curadora general de Jaime Andr s Carrascoí é Lavandero, pensionado, Rut 12.270.921-3, de su mismo domicilio, solicita autorizaci nó para enajenar el derechos de usufructo que le pertenecen al interdicto sobre el 50% de la Propiedad ra z ubicada en la comuna de Rancagua, propiedad ubicada en Pasajeí Matilde P rez N 1681, que corresponde al Lote N 4 de la manzana 8, del conjuntoé º º habitacional Villa Lourdes, Segunda Etapa, de la comuna de Rancagua y que deslinda, derecho de usufructo que figura inscrito a nombre de don Jaime Andr s Carrascoé Lavandero a fojas 6549 N 5590, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes° Ra ces de Rancagua, correspondiente al a o 1997, usufructo lo adquiri porí ñ ó compraventa de la referida propiedad, seg n escritura de fecha 31 de marzo de 1997,ú otorgada en la Notar a de Santiago de do a Gladys Pizarro Pizarro, en donde adquirií ñ ó para la sociedad conyugal formada con do a Erika del Carmen Moraga San Mart n,ñ í cuya inscripci n figura a fojas 6549 N 5590 correspondiente al Registro de Propiedadó ° a o 1997 del Conservador de Bienes Ra ces de Rancagua.ñ í Agrega que en autos Rit C-512-2011 del Juzgado de Familia de Rancagua se decret el divorcio de don Jaime Carrasco Lavandero y de do a Erika Moraga Sanó ñ Mart n, y mediante escritura p blica de fecha 18 de marzo de 2013, otorgada ante elí ú Notario P blico de Rancagua don Eduardo de Rodt Espinosa, do a Maribel Alejandraú ñ Vald s Lavandero, en representaci n del interdicto Jaime Andr s Carrasco Lavanderoé ó é vendi a do a Marcela Soledad Vald s Lavandero la nuda propiedad de los derechosó ñ é que don Jaime Carrasco Lavandero le pertenec an en dicha propiedad, seg n consta ení ú la inscripci n de fojas 6305 vuelta N 11854, del Registro de Propiedad del Conservadoró

Fundamentos

Considerando adem s el tenor de la informaci n sumaria de testigos, el hecho que elá ó derecho de usufructo sobre la mitad de la propiedad ya individualizada no redunda ning n beneficio personal para el interdicto, toda vez que ha dejado de ser due o de laú ñ nuda propiedad, adem s que los derechos de ste no ser an enajenados a vil precio, esteá é í Ministerio estima que se encuentra acreditada la ventaja, conveniencia y utilidad del acto cuya autorizaci n judicial se solicita, por lo que es de Opini n de ó ó ACCEDER a la petici n de la curadora do a Maribel Alejandra Vald s Lavandero, en orden a autorizaró ñ é la venta del derecho de usufructo que don JAIME ANDR S CARRASCOÉ LAVANDERO, tiene en la propiedad ubicada en Pasaje Matilde P rez N 1681, queé º corresponde al Lote N 4 de la Manzana 8, del Conjunto Habitacional Villa Lourdes,º Segunda Etapa, de la comuna de Rancagua, que corre inscrito a fojas 6549 N 5590 delº Registro de Propiedad del a o 1997 del Conservador de Bienes Ra ces de Rancagua, enñ í una suma no inferior a $10.000.000.- (Diez millones de pesos). No obstante lo anterior, y trat ndose en la especie de bienes de un interdicto,á esta venta, de acuerdo con lo dispuesto en el art culo 394 del C digo Civil í ó deberá hacerse en p blica subastaú , en este mismo procedimiento una vez que se haya dictado” CUARTO: Que, del examen de los antecedentes aportados por la solicitante, especialmente considerando que el aval o fiscal de la propiedad al segundo semestre delú a o 2021 ascend a a la suma de $20.973.431, y que el discapacitado es due o de soloñ í ñ un 50% del usufructo sobre la propiedad, aunado al valor del avalu fiscal total deló inmueble y al informe del Defensor P blico se estima acreditado el beneficio que reportaú para la incapaz la enajenaci n de los derechos sobre el bien inmueble solicitada, por loó que se acceder a dicha autorizaci n, en la forma que se se ala en la parte resolutiva delá ó ñ fallo. Y de conformidad con lo dispuesto en los art culos 891 del C digo deí ó Procedimiento Civil, 254, 393 y 394 del C digo Civil,

Fallo

se resuelve:ó I.- Que ha lugar a lo pedido en lo principal de folio 1 y siguientes, por do añ MARIBEL ALEJANDRA VALD S LAVANDEROÉ , Rut 13.944.127-3, y se otorga autorizaci n para que se enajenen el derecho de usufructo que le corresponde a donó JAIME ANDR S CARRASCO LAVANDERO, RUT 12.270.921-3É , sobre la propiedad ra z ubicada en Pasaje Matilde P rez N 1681, que corresponde al Lote N 4í é º º de la manzana 8, del conjunto habitacional Villa Lourdes, Segunda Etapa, de la comuna de Rancagua y que deslinda: Norte, en 8,50 metros con lote N 13 de la manzana 8 deº la subdivisi n; Sur, en 8,50 metros con Pasaje Matilde P rez, rea verde de por medio;ó é á Oriente, en 17 metros con lote N 3 de la manzana 8 de la subdivisi n; y, Poniente, enº ó 17 metros con lote N 5de la manzana 8 de la subdivisi n, derecho de usufructo figuraº ó Código: KWNYXXCMLXC Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl inscrito a nombre de don Jaime Andr s Carrasco Lavandero a fojas 6549 N 5590, delé ° Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Rancagua, correspondienteí al a o 1997, Rol de Avaluo Rol de Aval os con el N 1910-4 de la comuna deñ ú º Rancagua. II.- Que los derechos que le corresponde a don JAIME ANDR S CARRASCOÉ LAVANDERO, RUT 12.270.921-3, en la propiedad ya singularizadas deber n será enajenado en una suma no inferior a los $10.000.000 (Diez Millones de pesos) fij ndoseá en su oportunidad las dem s condiciones de pago

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NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado Civil de Rancaguaº CAUSA ROL : V-762-2021 CARATULADO : VALD S/É Rancagua, veintiocho de Junio de dos mil veintid só Vistos: A folio 1 y siguientes, comparece do a Maribel Alejandra Vald s Lavandero,ñ é analista, Rut 13.944.127-3, domiciliada en Las guilas S/N , Poblaci n Supervisores,Á º ó Coya, Machal , quien en su calidad de curadora general de