DEL PINO/

Hechos

VISTOS: A folio 1, do a Flor Mar a Del Pino Arriagada, C dula de Identidad Nñ í é ° 7.923.278-5, t cnico con menci n en atenci n de p rvulos, viuda, domiciliada en calleé ó ó á General Cruz N 397, Chill n, y solicita ordenar al se or Conservador de Bienes Ra ces° á ñ í de Chill n, rectificar la superficie del predio que rola inscrito a fojas 227 N 431 delá ° Registro de Propiedad del a o 1991. Se ala que consta en inscripci n de dominio deñ ñ ó fojas 227 N 431 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces del a o° í ñ 1991, que es due a del resto del predio ubicado en el t tulo Santa Matilde, comuna deñ í Pinto, provincia de Diguill n, cuya superficie es de 8,5 hect reas y que deslinda: Al norte,í á con Juan Mar a Torres Rubio; al sur, con camino p blico; al oriente, con sucesi ní ú ó Baeza; y al poniente, con parte vendida a do a Yolanda de las Mercedes Del Pinoñ Arriagada. Agrega que, adquiri la propiedad por escritura p blica de compraventaó ú suscrita ante Notario de la ciudad de Chill n, don Carlos Cervantes Lazo, de fecha 6 deá noviembre de 1990, en la cual don Gabriel Del Pino Fuentes, autorizado por su c nyugeó do a Olivia Arriagada Vielma, le vendi la nuda propiedad del resto del predio, la cualñ ó se consolid tras el fallecimiento del vendedor, su padre, quien se hab a reservado eló í usufructo del predio, lo que consta en anotaci n marginal, subinscripci n efectuada el 11ó ó de febrero de 2021. Indica que, en el plano y medici n efectuada por el Ingenieroó Geomensor don Juan Carlos Toledo Caro, la superficie real del inmueble antes singularizado es menor a la que se alan sus t tulos, esta ser a de 8,5 hect reas, lo que noñ í í á es efectivo, por cuanto seg n el plano indicado y elaborado por el profesional, laú superficie real es de 5,715 hect reas con sus respectivos deslindes. Se ala que, el c lculoá ñ á y medici n de la superficie es el correcto por cuanto se ha recurrido a realizar unó levantamiento topogr fico del inmueble mediante siste

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que el solicitante peticiona se ordene al se or Conservador deñ Bienes Ra ces de Chill n í á rectificar la superficie real del resto del predio inscrito a fojas 227 N 431 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Chill n, a o° í á ñ 1991. SEGUNDO: Que evacuando informe el se or Conservador de Bienes Ra ces deñ í Chill n, se ala que rehus practicar la rectificaci n requerida , pues para ello esá ñ ó ó necesario practicar una subinscripci n que como tal debe encuadrarse en lo dispuestoó por los art culos 88 y 89 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Ra ces, loí í que no procede por no existir t tulo nuevo.í TERCERO: Que la solicitante acompa los siguientes documentos:ñó 1.- Levantamiento Topogr fico Planim trico elaborado por don Juan Carlosá é Toledo Toro, respecto del predio ubicado en sector El Ciruelito, comuna de Pinto, Provincia Diguill n. í 2.- Copia de inscripci n que rola a fojas 227 N 431 del Registro de Propiedadó ° del Conservador de Bienes Ra ces de Chill n, a o 1991. í á ñ Foja: 1 3.- Certificado extendido por la Tesorer a General de la Rep blica el 4 de eneroí ú de 2022, seg n el cual el inmueble Rol 160-460-357, direcci n Los Canelos, Pinto, noú ó registra deuda. 4.- Certificado de aval o fiscal extendido por el Servicio de Impuestos Internos, elú 2 de marzo de 2022, para el rol de aval o N 460-357, comuna de Pinto, Los Canelos.ú ° 1.-Copia autorizada de escritura de minuta de rectificaci n superficie , de fecha“ ó ” 6 de octubre de 2021, extendida ante Notario de Chillan don Joaqu n Tejos Henr quez,í í repertorio 3264-2021. 3.- Rehusamiento del Conservador de Bienes Ra ces de Chillan de fecha 24í de enero de 2022. CUARTO: Que la solicitante, rindi informaci n sumaria de testigos,ó ó declarando las siguientes personas: Do a Patricia Del Pilar Nu ez Carrasco, C dula Nacional de Identidad Nñ ñ é ° 7.619.138-7, due a de casa, domiciliada en sector Los Canelos, kil metro 10, Pinto,ñ ó quien expuso conozco hace aproximadamente 20 a os a la solicitante Flor Del Pino“ ñ Arriagada y tambi n conozco a toda su familia, sus padres, sus hermanos ya que vivoé cerca de la propiedad rural de su familia ubicada en sector Los Canelos donde vicio hace unos 30 a os. Por eso se que don Gabriel Del Pino le entreg a cada uno de susñ ó hijos terrenos de su propiedad con la finalidad de dejar ordenado todo el tema de herencias, por esa raz n me consta que su hija Flor Del Pino Arriagada recibi unó ó terreno que seg n escritura ten a 8,5hect reas, terreno que se encuentra totalmenteú í á delimitado desde hace muchos a os y que colinda con el camino p blico Los Canelosñ ú por el sur, por el norte con Mar a Torres, al poniente sucesi n Baeza y oriente Yolandaí ó Del Pino. La se ora Flor ocupa esa propiedad desde hace m s de 30 a os, mantiene unañ á ñ plantaci n de casta os sobre la superficie de 2,2 hect reas y el resto del terreno seó ñ á realizan cultivos tradicionales como trigo y avena, nunca he

Fallo

se resuelve: I.- Que se rechaza la solicitud de folio 1 interpuesta por do a Flor Mar a Delñ í Pino Arriagada. Notif quese, reg strese y arch vese en su oportunidad. í í í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Chillan, veinticuatro de Junio de dos mil veintid só Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 03 de abril de 2022, la hora visualizada corresponde al horario de invierno establecido en Chile Continental. Para la Región de Magallanes y la Antártica Chilena sumar una hora, mientras que para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar dos horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2022-06-24T08:38:22-0400

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Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado Civil de Chill nº á CAUSA ROL : V-40-2022 CARATULADO : DEL PINO/ Chillan, veinticuatro de Junio de dos mil veintid s.ó VISTOS: A folio 1, do a Flor Mar a Del Pino Arriagada, C dula de Identidad Nñ í é ° 7.923.278-5, t cnico con menci n en atenci n de p rvulos, viuda, domiciliada en calleé ó ó á General Cruz N 397, Chill n, y solicita orde