LEMP/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 1, con fecha 28 de abril de 2022, comparece don RODOLFO KAUFHOLD CARRASCO, abogado, patente municipal al día, domiciliado en calle Vicuña Mackenna N°260 Oficina N°3 de la ciudad de Temuco, en representación de don JULIÁN LEMP MARTIN, cédula de identidad N°4.823.288-4, ingeniero agrónomo, para estos efectos ambos domiciliados en calle Vicuña Mackenna N°260, Oficina N°3, de la ciudad de Temuco, quien señala lo siguiente: Indica que su representado es dueño de un inmueble consistente en la mitad Oriente de la hijuela “Cuny”, ubicada en la comuna de Galvarino del Departamento de Lautaro, hijuela que quedará con una cabida de veinte hectáreas con los siguientes deslindes especiales: Al Norte, rio Quillem; Al Sur y Oriente, con Sucesión Dufournel, y Al Poniente, la otra mitad de la hijuela que se adjudicó a don Francisco Willie Kehr, amparado por la inscripción de dominio de fojas 1 N°1 del Registro de Propiedad del año 1972 del Conservador de Bienes Raíces de Lautaro, Rol de Avalúo N°70-31 de la comuna de Galvarino. Agrega que dicho inmueble fue adquirido por su representado ad-corpus, esto es como especie o cuerpo cierto, no obstante la indicación de cabida del inmueble, todo lo cual se estipula en la escritura de compraventa cuya copia se acompaña junto a su solicitud. Manifiesta que en la subdivisión citada en la escritura de compraventa antes mencionada, se indicó como superficie del inmueble una cabida que quedaría de 20.00 hectáreas, pero que en el año pasado se realizó un levantamiento topográfico planimétrico para medir el perímetro y área del terreno, y dichas mediciones dieron como resultado una superficie real de 28.38 hectáreas, asimismo menciona que en el rol de avalúos también aparece con una superficie superior, al indicar 27,60 has. Foja: 1 Indica que de lo anterior y de los documentos que acompaña, queda suficientemente claro que la adquisición del inmueble lo fue como cuerpo cierto y las dimensiones meramente referenciales, sin plano ni mediciones, al tenor de la respectiva escritura e inscripción y que hecha una medición más acabada se pudo constatar que la dimensión real del inmueble es superior a la primitivamente indicada, manteniéndose los mismos deslindes, según informe explicativo emitido por el Topógrafo-Ingeniero Geomensor don Cristian Arias Palma, que acompaña. Señala que con el mérito de lo explicado precedentemente, procede hacer la rectificación de la mención a la cabida, al margen de la inscripción de dominio antes citada y archivar plano e informe explicativo. Finaliza manifestando que como dicho certificado no es de los instrumentos que deben o pueden inscribirse o subinscribirse o bien archivarse, por medio de esta presentación solicita se ordene que del certificado aludido se tome nota al margen de la inscripción de dominio anteriormente citada, y se proceda con el archivo del referido documento y del plano al final del Registro de Propiedad correspondiente. Por lo señalado a

Fallo

SE RESUELVE: - Que SE RECHAZA la solicitud interpuesta con fecha 28 de abril de 2022, a folio 1. Regístrese, notifíquese y archívese en su oportunidad. Rol V-21-2022 Dictó doña MILENA ANSELMO CARTES. Juez Titular del Juzgado de Letras, Familia y del Trabajo de Lautaro. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Lautaro, trece de Junio de dos mil veintid só Lautaro, trece de Junio de dos mil veintid s, notifiqu por el estado diarioó é Foja: 1 Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 03 de abril de 2022, la hora visualizada corresponde al horario de invierno establecido en Chile Continental. Para la Región de Magallanes y la Antártica Chilena sumar una hora, mientras que para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar dos horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2022-06-13T18:25:44-0400

Texto Completo (Preview)

Foja: 1 FOJA: 9 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Lautaro CAUSA ROL : V-21-2022 CARATULADO : LEMP/ Lautaro, trece de Junio de dos mil veintid só VISTOS Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que a folio 1, con fecha 28 de abril de 2022, comparece don RODOLFO KAUFHOLD CARRASCO, abogado, patente municipal al día, domiciliado en calle Vicuña Mackenna N°260 Oficina N°3 de la ciuda