ZERENE/

Hechos

Vistos: Con fecha 14 de agosto de 2019 comparece don Antonio Zerené Eltit, chileno, viudo, ingeniero comercial, c.i. 3.634.395-8, domiciliado en calle José Joaquín Cerda N°6078, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, e interpone solicitud de autorización para donar, de forma irrevocable y por mera liberalidad, un tercio de los derechos correspondientes a los inmuebles, de su propiedad, a sus hijos don Andrés Antonio Zerené Dagach, chileno, soltero, ingeniero comercial, c.i. 9.878.675-9; don Alejandro Zerené Dagach, chileno, casado, empresario, c.i. 10.140.134-0, y don Gonzalo Carlos Zerené Dagach, chileno, casado, administrador de empresas, c.i. 10.140.133-2, todos domiciliados para estos efectos en calle José Joaquín Cerda N°6078, comuna de Vitacura, Región Metropolitana. Señala que, a los donatarios, ya individualizados, les dona un tercio, a cada uno, del dominio pleno sobre los siguientes inmuebles: a) propiedad ubicada en calle Tocornal N°67, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana, cuyo rol de avalúos es el N°372-003, el que se en encuentra inscrito a fojas 1821 vuelta N°2938, del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, el que tiene un valor de $65.901.499; b) propiedad ubicada en calle Tocornal N°71, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana, cuyo rol de avalúos es el N°372-004, el que se en encuentra inscrito a fojas 1823 N°2941, del Registro de Propiedad del año Foja: 1 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, el que tiene un valor de $66.673.367, y c) departamento 27, del 2° piso, ubicado en la calle Eyzaguirre N°076, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana, cuyo rol de avalúos es el N°493-49, el que se en encuentra inscrito a fojas 1822 N°2939, del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, el que tiene un valor de $20.161.377, conforme consta en las copias de las inscripciones que acompaña. Indica que, al efectuar las donaciones que indica, no

Fundamentos

Considerando: Primero: Que, el artículo 1401 del Código Civil dispone en sus incisos segundo y tercero que “Se entiende por insinuación la autorización del juez competente, solicitada por el donante o donatario. El juez autorizará las donaciones en que no se contravenga a ninguna disposición legal”. A su vez el artículo 889 del código de procedimiento civil, establece los requisitos específicos que se deben cumplir para acceder a la solicitud de donación. Foja: 1 Segundo: Que, a fin de acreditar los fundamentos de la gestión, el solicitante acompañó los siguientes documentos: 1.- Certificado de nacimiento de los donatarios. 2.- Certificado de defunción de la cónyuge e hijos del solicitante. 3.- Copia de la inscripción con dominio vigente de la propiedad ubicada en calle Tocornal N°67, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana, cuyo rol de avalúos es el N°372-003, el que se en encuentra inscrito a fojas 1821 vuelta N°2938, del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto. 4.- Copia de la inscripción con dominio vigente de la propiedad ubicada en calle Tocornal N°71, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana, cuyo rol de avalúos es el N°372-004, el que se encuentra inscrito a fojas 1823 N°2941, del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto. 5.- Copia de la inscripción con dominio vigente del departamento 27, del 2° piso, ubicado en la calle Eyzaguirre, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana, cuyo rol de avalúos es el N°493-49, el que se en encuentra inscrito a fojas 1822 N°2939, del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto. 6.- Copia de la inscripción con dominio vigente del departamento 109, del Piso 10, del estacionamiento 88 del 2° subterráneo, del edificio Eurocochoa Norte, ubicado en Avenida Borgoño N° 17400, con acceso común, sector Cochoa, comuna de Viña del Mar, V Región, cuyos roles de avalúo son el N°3115-210, para el departamento y el N°3115-256, para el estacionamiento, el que se en encuentra inscrito a fojas 1263 N°1423, del Registro de Propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar. 7.- Copia de la inscripción con dominio vigente de la propiedad ubicada en calle Joaquín Cerda N°6078, de la comuna de Las Condes, Región Metropolitana, cuyo rol de avalúo es el N°2465-3, comuna de Las Condes, el que se en encuentra inscrito a 91713 N°131455 correspondiente al Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Foja: 1 8.- Copia del balance general de la sociedad Inmobiliaria San Andrés Limitada e Inversiones San Andrés SpA. 9.- Copia de la inscripción con vigencia de la sociedad Inmobiliaria San Andrés Limitada, cuya inscripción rola a fojas 31717 N°15929 del Registro de Comercio del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. 10.- Copia de la escritura pública de la división y modificación de a sociedad Inversiones San Andrés SpA, oto

Fallo

se resuelve: Que, ha lugar a la solicitud de autos en consecuencia se autoriza a don Antonio Zerené Eltit, chileno, viudo, ingeniero comercial, c.i. 3.634.395-8, para que done de forma irrevocable y por mera liberalidad a sus hijos: 1) a don Andrés Antonio Zerené Dagach, c.i. 9.878.675-9, le dona un tercio del dominio pleno de la propiedad ubicada en calle Tocornal N°67, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana, cuyo rol de avalúos es el N°372-003, el que se en encuentra inscrito a fojas 1821 vuelta N°2938, del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, el que tiene un valor de $65.901.499; 2) a don Alejandro Zerené Dagach, c.i. 10.140.134-0, le dona un tercio del dominio pleno de la propiedad ubicada en calle Tocornal N°71, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana, cuyo rol de avalúos es el N°372-004, el que se encuentra inscrito a fojas 1823 N°2941, del Registro de Propiedad del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, el que tiene un valor de $66.673.367, y 3) a don Gonzalo Carlos Zerené Dagach, c.i. 10.140.133-2, le dona un tercio del dominio pleno del departamento 27, del 2° piso, ubicado en la calle Eyzaguirre N°076, comuna de Puente Alto, Región Metropolitana, cuyo rol de avalúos es el N°493-49, el que se en encuentra inscrito a fojas 1822 N°2939, del Registro de Propiedad Foja: 1 del año 2019 del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, el que tiene un valor de $20.161.377; derechos que a la fecha de

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Foja: 1 FOJA: 19 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 18 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-239-2019 CARATULADO : ZERENE/ Santiago, trece de Junio de dos mil veintid só Vistos: Con fecha 14 de agosto de 2019 comparece don Antonio Zerené Eltit, chileno, viudo, ingeniero comercial, c.i. 3.634.395-8, domiciliado en calle José Joaquín Cerda N°6078, comuna de Vitacura, Región Metropoli