REVECO/

Hechos

VISTOS Que, con fecha 10 de enero de 2022, comparece doña María Marlenne Reveco Montesino, domiciliada en calle Porvenir N°345, casa 26, comuna de Santiago, quien interpone reclamación en contra de la negativa del Sr. Conservador de Bienes Raíces de Santiago, con la finalidad de que se ordene a éste practicar la inscripción de dominio requerida, en atención a los

Fundamentos

fundamentos de hecho y derecho que se reseñan en los párrafos siguientes. Refiere que don Rene Antonio Reveco Navarrete, vendió, cedió y transfirió la propiedad que su padre don Ibar René Reveco Yáñez compró para él, a doña Amanda Anel Ulloa mediante escritura pública de fecha 29 de diciembre de 1969, otorgada ante el Notario Público don Horacio Soissa B. según repertorio N°45.233 e inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago bajo el N°24705. Agrega que dada la edad del dueño –nueve años- a la fecha de celebración e inscripción de la misma, no considero el segundo nombre – Antonio- en la compraventa que fue inscrita legalmente en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, ni el hecho que el dueño por su edad no tuviese Carnet de Identidad. Manifiesta que dado que se inscribió la propiedad con estos datos faltantes, producto de este error, es que el Conservador de Bienes Raíces de Santiago Rechazó inscribir la propiedad a nombre de doña María Marlenne Reveco Montesino, y que adquirió por compraventa a don René Antonio Reveco Navarrete bajo escritura pública ante Notario Público Patricio Raby B. Atendido lo anterior, y previas citas legales del artículo 18, 88 del reglamento del Conservador de Bienes Raíces, pide tener por interpuesto reclamo por negativa a inscribir en contra del Sr. Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y en definitiva, acogerla, ordenando a dicho funcionario efectuar la pretendida inscripción. Con fecha 3 de marzo de 2022, se tuvo por iniciada gestión. Con fecha 23 de marzo de 2022, el Sr. Conservador de Bienes Raíces de Santiago evacuó el informe respectivo. Con fecha 14 de abril de 2022, se trajeron los autos para fallo. Foja: 1 CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, comparece en estos autos doña María Marlenne Reveco Montesino, quien interpone reclamo contra la negativa de inscripción del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, y solicita se ordene a éste practicar la inscripción señalada, fundándolo en los antecedentes de hecho y derecho ya reseñados en lo expositivo de esta sentencia; SEGUNDO: Que, el Conservador de Bienes Raíces de Santiago, evacuó informe, señalando que se ha abstenido de inscribir la escritura pública de fecha 8 de marzo de 2019 otorgada en la notaria de Santiago de don Patricio Raby Benavente, rectificada por escritura pública de fecha 21 de octubre de 2020 otorgada en la misma notaria, mediante la cual don René Antonio Reveco Inostroza (sic), casado, vende a doña María Marlenne Reveco Montesino, el inmueble allí singularizado, en atención a que no coincide el nombre completo del vendedor con el nombre del titular del dominio que figura en la inscripción de fojas 177901 número 24705 del Registro de Propiedad de 1971 de este Conservador y a que no se ha acreditado el régimen patrimonial del matrimonio del vendedor existente al momento de adquirir el inmueble, con el objeto de determinar si debe o no contar con la autorización de su cónyuge para enajenar el predio. En la inscripción de d

Fallo

se resuelve: Que, se acoge el reclamo de autos y, en consecuencia, el señor Conservador de Bienes Raíces de Santiago practicará la inscripción de la escritura pública de fecha 8 de marzo de 2019 otorgada en la Notaria de Santiago de don Patricio Raby Benavente, rectificada por escritura pública de fecha 21 de octubre Foja: 1 de 2020 otorgada en la misma Notaria, mediante la cual don René Antonio Reveco Navarrete, casado, vende a doña María Marlenne Reveco Montesino, el inmueble ubicado en calle Porvenir N°345, casa 26, comuna de Santiago, inscrito a fojas 177901 número 24705 del Registro de Propiedad de 1971 del mismo Conservador. Regístrese, notifíquese y archívese en su oportunidad. Rol V-10-2022. Pronunciada por don Daniel Platt Astorga, Juez Suplente del Décimo Tercer Juzgado Civil de Santiago. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, tres de Junio de dos mil veintidós Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 03 de abril de 2022, la hora visualizada corresponde al horario de invierno establecido en Chile Continental. Para la Región de Magallanes y la Antártica Chilena sumar una hora, mientras que para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar dos h o r a s . P a r a m á s i n f o r m a c i ó n c o n s u l t e http://www.horaoficial.cl 2022-06-03T12:47:44-0400

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Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 13º Juzgado Civil de Santiago CAUSA ROL : V-10-2022 CARATULADO : REVECO/ Santiago, tres de Junio de dos mil veintidós VISTOS Que, con fecha 10 de enero de 2022, comparece doña María Marlenne Reveco Montesino, domiciliada en calle Porvenir N°345, casa 26, comuna de Santiago, quien interpone reclamación en contra de la negativa del Sr. Conservador d