CURIPÁN/

Hechos

hechos como el derecho, Ley 19.253 y dem s normas jur dicasá í pertinentes, pide por iniciada gesti n voluntaria de solicitud de autorizaci n deó ó subdivisi n de predio ind gena, acogerla a tramitaci n, y, previa realizaci n de losó í ó ó tr mites de rigor, acogerla en todas sus partes y autorizar la subdivisi n propuesta, en laá ó forma se alada.ñ SEGUNDO: Que, a folio 1 y 6 y a fin de acreditar sus dichos el solicitante acompa o al proceso, los siguientes documentos: 1.- Certificado de dominio vigente delñ predio a subdividir. 2.- Certificado de Avalu fiscal de la propiedad. 3.- Copia simple deló plano de propuesta con la subdivisi n del predio. 4.- Minuta deslindes Las Carmenes ó – Pocolpen elaborada por el Top grafo Daniel Fernando P rez Toro, R.U.N. 18.368.358-ó é 6. 5. - Solicitud para presentar antecedentes y planos de proyecto de subdivisi n deó predios r sticos, ante el Servicio Agr cola y Ganadero, respecto del propietario delú í Inmueble que se pretende subdividir don Armin Andr s Curip n Pichulmilla. 6. -é á Certificado de aval o fiscal detallado al primer semestre de 2021 del bien ra z rol deú í aval o N 167-05, que se pretende subdividir. 7.- Certificado de ruralidad N 91 emitidoú º º por el Director de Obras Municipales de la comuna de Curarrehue, que acredita la calidad de rural del inmueble inscrito a folio 1002, n mero 623, a o 1999 en el“ ” ú ñ registro de propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Puc n. 8. - Plano deí ó subdivisi n predial del inmueble que se pretende subdividir con la situaci n propuesta,ó ó firmado por el Top grafo Daniel Fernando P rez Toro. 9. - Certificado N 3996, emitidoó é º y firmado por el Jefe de Oficina de Villarrica del Servicio Agr cola y Ganadero, queí certifica que la subdivisi n del inmueble rol N 167-05, inscrito a folio 1002, n mero 623,ó º ú a o 1999 del registro de propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Puc n, cumpleñ í ó con la normativa vigente para predios r sticos.ú TERCERO: Que, a folio 8, rol

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, el solicitante refiere que es due o del predio r sticoñ ú denominado LAS CARMENES de 43,20 hect reas de superficie, ubicado en el sector“ ” á Pocolp n de la comuna de Curarrehue, el cual rola inscrito a folio 1002, n mero 623,é ú del Registro de Propiedad del a o 1999, del Sr. Conservador de Bienes Ra ces de lañ í comuna de Puc n, Rol de Aval o Fiscal 167-005, de la comuna de Curarrehue.ó ú Dicha propiedad la adquiri mediante sucesi n por causa de muerte, luego deló ó fallecimiento de su padre don Jos Antonio Curipan Curillanca, el a o 1998. Y losé ñ motivos que lo llevan a solicitar la subdivisi n se deben a que el terreno est ubicado enó á una quebrada de dif cil acceso, con una superficie irregular, a consecuencia de lo cualí no puede trabajarse. Adem s de que por estar alejado de centros urbanos, es dif cil vivirá í en el lugar. Por a adidura, el terreno se localiza en la zona cordillerana cercano al l mite conñ í la Rep blica de Argentina donde las condiciones clim ticas son adversas, lo que hace,ú á especialmente en invierno, que los caminos para acceder a l, al ser de tierra, est n ené é p simo estado, adem s de ser a tal punto angostos que, en otra ocasi n y en lasé á ó proximidades de uno de ellos, volc una m quina de gr a que circulaba;

Fallo

por estasó á ú razones estos caminos llegan a ser intransitables para cualquier m quina y/o veh culoá í RIT« » Foja: 1 autom vil; incluso si es todo terreno, por lo que en definitiva el terreno no puedeó trabajarse o ser f cilmente habitable, gener ndo m s costos que beneficios.á á á Por estas razones y por aplicaci n de lo dispuesto en los art culos 16, 17 y dem só í á normas jur dicas pertinentes de la Ley Ind gena 19.253, pide se le autorice la subdivisi ní í ó del predio previamente singularizado, conforme a los siguientes t rminos: a) que laé propiedad actualmente posee 43,20 hect reas de superficie, y sus deslindes especiales soná los siguientes: NORTE: Amador D az, separado por estero Lleuqueco y Pelayo Careauí separado por quebrada sin nombre. ESTE: Terrenos de la reserva forestal de Villarrica separado por faja. SUR: Julio Rivas separado por cerco y estero Pocolp n. OESTE:é Estero Pocolp n que lo separa de Federico del Pino.- b) Que, el proyecto de divisi n deé ó este predio es en 7 parcelas o lotes que tienen las siguientes dimensiones: Lote 1: superficie 3,0 hect reas, sus deslindes son: NOROESTE, 186.54 metros en l neaá í quebrada con Amador D az, separado por estero Lleuqueco; SURESTE, 119.25 metrosí en l nea recta con Lote 2 creado; SUROESTE, 302.90 metros en l nea quebrada coní í estero Pocolp n que lo separa de Federico del Pino; NORESTE, 268.58 metros en l neaé í quebrada con Lote 3, 4 y 5 creados. Lote 2: superficie 3,0 hect reas, sus deslindes son:á NOROEST

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 26 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras y Gar.de Puc nó CAUSA ROL : V-67-2021 CARATULADO : CURIP N/Á Pucon, dos de Junio de dos mil veintid só Vistos. A folio 1, comparece don ARMIN ANDR S CURIPAN PINCHULMILLAÉ , c dula de identidad n mero 17.218.751-K, chileno, trabajador independiente, casado ené ú r gimen de sociedad conyugal, domiciliado en se