ÓRDENES/

Hechos

VISTO Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 11 de mayo del a o 2022, comparece do a PAULINAñ ñ NOEMI HUINCA CARILAO, chilena, soltera, cedula de identidad n mero 18.980.141-6,ú domiciliada en Calle Francisco Bilbao N°106 oficina 6 de la comuna de Lautaro, en representaci n convencional de do a NIRZA VIOLETA ORDENES GALLEGUILLOS,ó ñ chilena, casada, c dula nacional de identidad n mero 7.321.249-9 y vienen en solicitar laé ú entrega del inmueble ubicado en calle Francisco Bilbao N°106 LOCAL 1, de la comuna de Lautaro, el cual es de propiedad de su representada, como se acreditara, en atenci n aó los argumentos de hecho y de derecho que a continuaci n expone:ó Que, su representada es nica y exclusiva due a de la propiedad consistente en unú ñ inmueble Lote n mero tres, en que se subdividi la mitad oriente del sitio N° 1 de laú ó ciudad de Lautaro, lote que tiene doce y medio metros de frente a la calle Bilbao de la ciudad de Lautaro, por veinticinco metros de fondo, con los siguientes deslindes especiales: NORTE: sitio de la sucesi n de Santiago Vallejos, en doce metros cincuenta cent metros;ó í SUR: calle Bilbao en doce metros cincuenta cent metros; ORIENTE: Club Social ení veinticinco metros; y PONIENTE: lote n mero dos, vendido a Alfredo Vergara, enú veinticinco metros. La inscripci n de dominio rola inscrita a fojas 3127 n mero 1310 deló ú registro de propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Lautaro del a o 2010. El cualí ñ es utilizado por mi representada, para uso comercial, pues tiene varias oficinas dentro del mismo las cuales son arrendadas. Que, en el mes de septiembre del a o 2020 arrend a SOCIEDADñ ó MULTISERVICIO DE ASEO LIMITADA, rol nico tributario 76.504.041-8, representadaú legalmente por don Juan Victorino Turrieta Millar, c dula nacional de identidad n meroé ú 12.739.003-7 y do a Alfredina del Carmen Arriagada Mu oz, c dula nacional de identidadñ ñ é n mero 14.283.218-6, el Local Comercial ubicado en calle Francisco Bilbao N°106 localú 1, denominado Galer a Plaza de la comuna de Lautaro.í Que dicho contrato de arrendamiento se pact por escrito, el cual comenz a regiró ó el 05 de octubre del a o 2020 y terminaba el 04 de octubre de 2021, entendi ndoseñ é prorrogado en las mismas condiciones, por periodos mensuales si las partes no le ponen termino, dando el aviso correspondiente con un plazo de 60 d as de anticipaci n.í ó Que, en octubre del mismo a o, ninguna de las partes puso t rmino al contrato deñ é arrendamiento mediante el aviso previo, entendi ndose prorrogado en los mismos t rminosé é por el plazo de un a o m s.ñ á Que, desde el mes de marzo del a o 2022 los arrendatarios no pagaron el canon deñ arriendo, ni se acercaron a su representada para conversar si ten an problemas con el pagoí y buscar, una soluci n.ó RIT« » Foja: 1 Que, dentro del mes de marzo los arrendatarios no volvieron al local, quedando este cerrado con llaves y constatando su representada en el inmueble Local 1 que este se encuentra desocupado y sin morado

Fallo

Por lo expuesto y visto lo dispuesto en la Ley 18.101 y art culos 817 y siguientesí del C digo de Procedimiento Civil, se declara: ó I.- Que, SE ACOGE, la solicitud de fecha 11 de mayo del a o 2022, de Folio 1 yñ se ordena la entrega del inmueble ubicado en calle Francisco Bilbao N°106 local 1, denominado Galer a Plaza de la comuna de Lautaro, consistente en un Local Comercial. í RIT« » Foja: 1 II.- Que, se ordena al ministro de fe que practique la diligencia, que levante acta del estado en que se encuentra el bien ra z al momento de su entrega al arrendador,í remitiendo copia de ella al Tribunal. Reg strese y arch vese con sus antecedentes en su oportunidad. í í Rol V-28-2022 Dictado por do a ñ ARACELY JIMENA VASQUEZ ACU AÑ , Juez Suplente del Juzgado de Letras de Lautaro. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Lautaro, veintitr s de Mayo de dos mil veintid s.é ó Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 03 de abril de 2022, la hora visualizada corresponde al horario de invierno establecido en Chile Continental. Para la Región de Magallanes y la Antártica Chilena sumar una hora, mientras que para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar dos horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2022-05-23T16:43:45-0400

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RIT« » Foja: 1 NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : Juzgado de Letras de Lautaro CAUSA ROL : V-28-2022 CARATULADO : RDENES/Ó Lautaro, veintitr s de Mayo de dos mil veintid sé ó VISTO Y CONSIDERANDO: PRIMERO: Que, con fecha 11 de mayo del a o 2022, comparece do a PAULINAñ ñ NOEMI HUINCA CARILAO, chilena, soltera, cedula de identidad n mero 18.980.141-6,ú domiciliada en Calle Francisco Bilbao N