ESPINA/LASTRA

Hechos

VISTOS: Con fecha 6 de Mayo de 2019 comparece don JUAN RAÚL GONZALEZ PACHECO, egresado de derecho, cédula de identidad número 6.019.068-2, en representación convencional de don ALFREDO SEGUNDO ESPINA QUIROGA, técnico Industrial, cédula de identidad número 7.352.689-2, ambos domiciliados para estos efectos en Calle Soledad 172, Departamento 71, Condominio Puerta del Sol, San Antonio quien deduce demanda reivindicatoria en contra de don CHRISTIAN ALEXIS LASTRA DEL SOLAR, cédula de identidad número 14.595.936-5, ignora profesión u oficio, domiciliado en Pasaje Augusto Elgueta 575, comuna de San Antonio, solicitando que en definitiva se condene al demandado a restituirle el inmueble de su propiedad, ubicado en Pasaje Augusto Elgueta 575, Rol de Avalúo 9002-25 comuna de San Antonio, que corresponde- según sus títulos vigentes- al sitio número 25 del plano de subdivisión del sector Placilla, que forma parte de la Hijuela Las Dunas Del Fundo Miramar de la comuna y provincia de San Antonio, inscrito a fojas 2628 Número 3379 del Registro de Propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio. Justificándose señala que don ALFREDO SEGUNDO ESPINA QUIROGA es dueño del individualizado, que lo adquirió por herencia intestada quedada al fallecimiento de don Alfredo Del Carmen Espina Gutiérrez, y que se encuentra inscrito a su nombre a fojas 2628 Número 3379 del Registro de Propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio. Agrega que don Alfredo Segundo Espina Quiroga ha sido privado de la posesión del inmueble singularizado por el demandado, don Christian Alexis Lastra Del Solar, y que su voluntad es poner término a esta situación. LZ Foja: 1 Señala que la acción reivindicatoria está establecida en nuestro Código Civil, en los artículos 889 y siguientes del Código Civil, que establecen que "La reivindicación o acción de dominio es la que tiene el dueño de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor de ella sea cond

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que comparece don JUAN RAÚL GONZALEZ PACHECO, en representación convencional de don ALFREDO SEGUNDO ESPINA QUIROGA, quien deduce demanda reivindicatoria en contra de don CHRISTIAN ALEXIS LASTRA DEL SOLAR, todos ya individualizados, solicitando que en definitiva se condene al demandado a restituirle el inmueble de su propiedad, ubicado en Pasaje Augusto Elgueta 575 de la comuna de San Antonio, Rol de Avalúo 9002- 25, que corresponde según sus títulos vigentes al sitio número 25 del plano de subdivisión del sector Placilla, que forma parte de la Hijuela Las Dunas Del Fundo Miramar de la comuna y provincia de San Antonio, inscrito a nombre del demandante a fojas 2628 Número 3379 del Registro de Propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio, inmueble de cuya posesión ha sido privado por el demandado, quien es su actual poseedor, por lo que previas citas legales solicita que en definitiva se acoja la demanda, con costas. SEGUNDO: Que el demandado no contesta la demanda, procediéndose en su rebeldía. TERCERO: Que con el objeto de acreditar los hechos que sirven de fundamento a su pretensión, la demandante rinde la siguiente prueba: DOCUMENTAL: LZ Foja: 1 A folio 1 y 46: 1. Copia autorizada de la inscripción de herencia de fojas 2628 Número 3379 del Registro de Propiedad del año 2018, del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio. 2. Certificado de avalúo fiscal del inmueble rol 09002-00025 de la comuna de San Antonio, vigente al primer semestre de 2019. 3. Certificado de número folio 012328 obtenido de la plataforma multiservicios de la Ilustre Municipalidad de San Antonio, de fecha 5/4/2019. TESTIMONIAL: 1.-PATRICIA YACLIN ZUÑIGA ZARRENO, quien señala que la propiedad es de don Alfredo Espina Quiroga, lo que le consta porque ella y su familia son amigos de la esposa de don Alfredo, doña Patricia Soto, y le consta que el demandante adquirió la propiedad materia de este juicio al fallecimiento de su hermano, al cual llamaban el profesor, no recuerda su nombre, el hermano falleció en el 2018 y debido al fallecimiento de su hermano el demandante adquirió el dominio de la propiedad ubicada en Pasaje Elgueta 575, Placilla. Le consta que don Alfredo tramitó la posesión efectiva y por eso es el dueño de la propiedad actualmente. Agrega que ubica la propiedad y la conoce y al demandante y su esposa los conoce desde el año 1985, los conoció a través de su hermana, ya que ella era compañera de trabajo de Patricia Soto, la esposa del demandante, ellos actualmente se encuentran en Canadá y mantienen contacto por Zoom. Además, afirma que el demandante Alfredo no ha podido hacer uso del inmueble porque hay una persona de apellido Lastra ocupando la propiedad, esto desde que el hermano del demandante falleció y hasta hoy está en la propiedad, no sabe el motivo por el cual se encuentra viviendo en el inmueble, pero sí sabe que el demandante no ha podido hacer uso de su propiedad hasta la fecha. Le consta que el d

Fallo

Por estas consideraciones, y visto, además, lo dispuesto en los artículos 582, 670 y siguientes, 889 y siguientes, 1698 del Código Civil; 144, 160, 170, 342 y siguientes del Código de Procedimiento Civil; se declara: I.- Que SE ACOGE la demanda reivindicatoria deducida por don ALFREDO SEGUNDO ESPINA QUIROGA, en contra de don CHRISTIAN ALEXIS LASTRA DEL SOLAR, ambos ya individualizados, y en consecuencia se condena al demandado a restituir al actor el inmueble ubicado en Pasaje Augusto Elgueta 575 de la comuna de San Antonio, Rol de Avalúo 9002-25, que corresponde al sitio número 25 del plano de subdivisión del sector Placilla, que forma parte de la Hijuela Las Dunas Del Fundo Miramar de la comuna y provincia de San Antonio, inscrito a nombre del demandante a fojas 2628 Número 3379 del Registro de Propiedad del año 2018 del Conservador de Bienes Raíces de San Antonio, dentro de décimo día de ejecutoriada la presente sentencia, bajo apercibimiento de lanzamiento con el auxilio de la fuerza pública. II.- Que se condena en costas al demandado. Anótese, regístrese, notifíquese y archívese en su oportunidad. Dictada por don JOSÉ LUIS MAYORGA SIMPSON, Juez Titular del Segundo Juzgado de Letras de San Antonio. Autoriza doña TERESA NILO CARVAJAL, Secretaria Subrogante. Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en San Antonio, diecis is de Mayo de dos mil veintid sé ó LZ Foja: 1 LZ Este documento tiene firma electrónica y s

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Foja: 1 FOJA: 51 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 2 Juzgado de Letras de San Antonioº CAUSA ROL : C-980-2019 CARATULADO : ESPINA/LASTRA San Antonio, diecis is de Mayo de dos mil veintid sé ó VISTOS: Con fecha 6 de Mayo de 2019 comparece don JUAN RAÚL GONZALEZ PACHECO, egresado de derecho, cédula de identidad número 6.019.068-2, en representación convencional de don ALFREDO SEGUNDO E