GALLEGOS/PACHO

Hechos

VISTOS: Con fecha 19 de enero de 2022, comparece JOEL PADILLA GALLEGOS, abogado, en representaci n de ó SEBASTI N MELITONÁ GALLEGOS BARRA, c dula nacional de identidad n mero 10.498.619 -é ú 6, chileno, de estado civil soltero, operario, ambos con domicilio en Calle 3 N 1142 Poblaci n Abraham G mez, comuna de Quinta Normal, ° ó ó e interpone demanda en juicio sumario de precario en contra de ESTHER ANANIA PACHO CUERO c dula nacional de identidad n meroé ú 26.214.037 - 7, domiciliada en pasaje Trincao N 1271, comuna de° Estaci n Central, desconoce nacionalidad y estado civil, con el fin queó restituya el inmueble ubicado en Calle pasaje Trincao N 1271, comuna de° Estaci n Central.ó Indica que su representado es due o del inmueble ubicado Calleñ pasaje Trincao N 1271, comuna de Estaci n Central.° ó Expone que por ignorancia en un comienzo y mera tolerancia con posterioridad, desde aproximadamente el mes de septiembre de 2019, que el inmueble ubicado en Pasaje Trincao N 1271, en la comuna de Estaci n° ó Central est siendo usado por la demandada y su grupo familiar. á Refiere que apenas su representado tom conocimiento de laó tenencia contra su voluntad que estaba haciendo la demandada y su grupo familiar, realiz las denuncias pertinentes ante Carabineros de Chile y conó posterioridad ante el 6 Tribunal de Garant a de Santiago, por el delito de° í Foja: 1 Usurpaci n, lo cual se ventila en la causa RIT 7400- 2019; sin embargo, leó fue imposible poder accionar anteriormente, toda vez que no sab a los datosí personales de las personas que se encontraban en el inmueble, sumado a la situaci n sanitaria que aquejaba el pa s dilat en demas a la investigaci nó í ó í ó que en sede penal se orden a la polic a de Investigaciones.ó í Agrega que ante tal situaci n y luego de haber buscado a trav s deló é dialogo que desocupen la propiedad, tal situaci n ha sido imposible,ó vi ndose en la necesidad de ejercer la acci n legal emanada del articuloé ó 2195 inc 2 del c digo civil.° ó Pid

Fundamentos

CONSIDERANDO: PRIMERO: Que con fecha19 de enero de 2022, comparece el abogado JOEL PADILLA GALLEGOS, en representaci n de donó SEBASTI N MELITON GALLEGOS BARRA, Á todos ya individualizados, quien interpone demanda en juicio sumario de precario en contra de ESTHER ANANIA PACHO CUERO, tambi n yaé individualizada, fund ndose para ello en los antecedentes de hecho yá derecho expuestos en su libelo, los que han sido precedentemente rese adosñ en lo expositivo de esta sentencia SEGUNDO: Por su parte, constan en autos los siguientes documentos, no objetados, acompa ados por la actora en su demanda y a folio15: ñ 1.-Copia con vigencia de la inscripci n de dominio de fojas 22351ó n mero 32256 correspondiente al Registro de Propiedad del a o 2019,delú ñ Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, en la que figura inscrita aí nombre de don SEBASTI N MELIT N GALLEGOSBARRA, laÁ Ó propiedad materia de autos, esto es, el inmueble ubicado en Pasaje Trincao n mero mil doscientos setenta y uno, que corresponde al sitio n meroú ú treinta y cinco de la manzana ciento once del sector cero cero ocho de la Poblaci n Villa Kennedy, Comuna de Maip , Regi n Metropolitana.ó ú ó 2.- Copia de informe policial N 20210358788/02656 de Bicrim° Cerrillos, de fecha 18 de agosto de 2021en donde se entrevista a la demandada de autos, quien expone que su ex pareja se fue del lugar. 3.- Copia autorizada de escritura p blica de fecha 4 de enero de 2019,ú repertorio N 12-2019 de la notar a de don Gabriel Ogalde Rodr guez, en° í í donde consta contrato de compraventa del inmueble de autos, apareciendo como comprador don SEBASTI N MELIT N GALLEGOSBARRA.Á Ó Foja: 1 4.-Certificado de aval o fiscal de la propiedad de autos, emitida por elú Servicio de Impuestos Internos, en que se indica que la propiedad aparece inscrita a nombre del dimanante de autos. 5.-Copia de querella criminal interpuesta por el demandante de autos, en contra de la demandada, por el delito de usurpaci n, ante el Sexto Juzgadoó de Garant a de Santiago y la respectiva resoluci n de fecha 9 edoctubre deí ó 2019, que la acoge a tramitaci n.ó 6.-Resolucion de 15 de marzo de 2022 dictada por el Sexto Juzgado de Garant a de Santiago en causa rit 7400-2019, declarando rebelde aí ESTEVEN RENE PETER CENTENO, ex pareja de la demandada de autos seg n informe policial.ú TERCERO: Que, por su parte, la demandada no rindi pruebaó alguna en autos. CUARTO: Que, corresponde al actor, de conformidad a lo dispuesto en el art culo 1698 del C digo Civil, el acreditar los hechos ení ó que funda su pretensi n.ó QUINTO: Que los presupuestos de hecho de la acci n deó precario del inciso segundo del art culo 2195 del C digo Civil son, ení ó primer t rmino, que la parte demandante sea due a del bien cuyaé ñ restituci n solicita; en segundo lugar, que el demandado ocupe dicho bien y,ó por ltimo, que tal ocupaci n sea sin previo contrato y por ignorancia oú ó mera tolerancia de su due o.ñ La carga de la prueba de las dos primeras exigencias corresp

Fallo

se declara queó : I.- Que se acoge la demanda de folio 1 de fecha 19 de enero de 2022 II.- Que la demandada debe restituir el inmueble sub lite dentro de d cimo d a de ejecutoriada la presente sentencia.é í Foja: 1 III.- Que se condena en costas a la demandada. Rol N 470-2022° Reg strese y en su oportunidad arch vese.í í Pronunciada por do a Soledad Oyanedel Rodr guez, juez suplenteñ í Autoriza do a Carla Gamboa Contreras, Secretario subroganteñ Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, diez de Mayo de dos mil veintid só Foja: 1 Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 03 de abril de 2022, la hora visualizada corresponde al horario de invierno establecido en Chile Continental. Para la Región de Magallanes y la Antártica Chilena sumar una hora, mientras que para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar dos horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2022-05-10T11:17:18-0400

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Foja: 1 FOJA: 15 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 3 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-470-2022 CARATULADO : GALLEGOS/PACHO Santiago, diez de Mayo de dos mil veintid só VISTOS: Con fecha 19 de enero de 2022, comparece JOEL PADILLA GALLEGOS, abogado, en representaci n de ó SEBASTI N MELITONÁ GALLEGOS BARRA, c dula nacional de identidad n mero 10.498.619 -é ú 6, chileno, de esta