VERGARA/

Hechos

Visto y teniendo en consideración: Primero: Que a folio 1, el 25 de enero de 2022, se presenta do a Alicia Octaviañ de las Mercedes Vergara G mez, chilena, soltera, jubilada, c dula de identidad Nó é ° 5.187.437-4, domiciliada en Cooperativa Hermann de Jongh N 119, ciudad de Talca,° solicitando se practique la anotaci n marginal, en inscripci n de dominio que indica,ó ó se alando que es due a del sitio N 9, de una superficie de 287,50 metros cuadrados,ñ ñ ° cuyos deslindes particulares Norte: Lote N 7; Sur: Lote N 12 y 13; Oriente: Pasaje sin° ° nombre y Poniente: Lote N 8. El dominio a su nombre que se encuentra inscrito° actualmente a fojas 1330 N 1698 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes° Ra ces de Talca, del a o 1.980.-í ñ Que, el inmueble figura bajo el Rol de Avalu N 00199 - 00011 de la comuna deó ° Talca, el cual fue adquirido por adjudicaci n realizada a la Cooperativa de Viviendas yó Servicios Habitacionales Herman de Jongh por el precio de $100.000. Sin embargo, en la inscripci n conservatoria del inmueble a su nombre, al momento de adquirir laó propiedad singularizada precedentemente, se encontraba casada y no se mencion queó adquiri la propiedad con su peculio propio, separada de su marido, indicando eló art culo 150 del C digo Civil.í ó Que la solicitante, present escritura p blica de declaraci n unilateral de fechaó ú ó 31 de agosto del a o 2021, otorgada en la notar a de Talca de do a Ver nica Dacheletñ í ñ ó Cifuentes, suplente del Titular don Enrique Ortiz Schindler con repertorio N 2637-° 2021, ante el Conservador de Bienes Ra ces de Talca, acreditando en el se aladoí ñ instrumento p blico, que en el tiempo en que adquiri la propiedad, ella, se encontrabaú ó trabajando. Por tanto, la adquisici n del inmueble fue realizada con su peculio propio,ó como lo se ala en la cl usula d cima de la escritura p blica de adjudicaci n de fecha 1ñ á é ú ó de agosto del a o 1980, otorgada en la notaria de Talca de don Ignacio Vidalñ Dom nguez, a fin

Fundamentos

considerando que se separ de hecho hace m s de 10 a os, antes de su fallecimiento.ó á ñ Por lo anteriormente expuesto, es que solicita se ordene al Conservador de Bienes Ra ces de Talca, practicar la anotaci n marginal de escritura de fecha 31 deí ó RIT« » Foja: 1 agosto del a o 2021, ya mencionada, en el sentido de indicar que la propiedad fueñ adquirida en virtud del art culo 150 del C digo de Procedimiento Civil.í ó Segundo: La parte solicitante con el objeto de probar los fundamentos de su petici n acompa a a fojas 1 y 6: Copia de inscripci n de dominio de fojas 1330,ó ñ ó n mero 1698, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Talca delú í a o 1980 a nombre de Alicia Orellana Vergara. 2.- Copia de escritura p blica de fechañ ú 01 de agosto del a o 1980, otorgada en la notaria de Talca de don Ignacio Vidalñ Dom nguez. 3.- Escritura declaraci n de fecha 31 de agosto del a o 2021, otorgada ení ó ñ la notar a de Talca de do a Ver nica Dachelet Cifuentes, suplente del Titular doní ñ ó Enrique Ortiz Schindler con repertorio N 2637-2021. 4.- certificado de imposiciones a° nombre de do a Alicia Octavia de las Mercedes Vergara G mez emitido por el IPS, queñ ó da cuenta que do a Alicia se encontraba trabajando al momento de adquirir lañ propiedad, siendo adquirido con su peculio propio, separada de su marido, documentos que se encuentran debidamente protocolizados al final de la escritura declarativa de fecha 31 de agosto del a o 2021, otorgada en la notaria de Talca de do a Ver nicañ ñ ó Dachelet Cifuentes, Notario P blico Suplente del Titular don Enrique Ortiz Schindler, aú fs. 16167 N 2637 del mismo mes y a o. ° ñ Tercero: Que con fecha 06 de diciembre de 2019, folio 5, rola informe del se orñ Conservador de Talca, don Juan Enrique Jara Opazo, suplente de la titular dola Camila Jorquiera Monardez, indicando que se present do a Alicia Octavia de las Mercedesó ñ Vergara G mez, solicitando efectuar anotaci n marginal de la escritura p blica de fechaó ó ú 31 de agosto de 2021, otorgada en Talca ante do a Ver nica Dachelet Cifuentes,ñ ó suplente del Titular don Enrique Ortiz Schindler, Repertorio N 2637- 2021, al margen° de la inscripci n de fojas 1330 n mero 1698 del Registro de Propiedad del a o 1980, enó ú ñ el sentido de indicar que la propiedad fue adquirida en virtud del Art culo 150 delí C digo Civil. Al efecto se ala, que este Conservador se habr a negado de plano aó ñ í efectuar la anotaci n y no habr a aceptado la referida escritura por haber fallecido suó í marido. En cuanto a la negativa de inscripci n, refiere que revisado en el Sistema deó APPA los ingresos de trabajo del a o 2021 hasta la fecha, no se encontr solicitudñ ó alguna de anotaci n marginal respecto de la inscripci n de fojas 1330 n mero 1698 deló ó ú Registro de Propiedad del a o 1980, ni menos consta que se hubiere negado lañ anotaci n por encontrarse fallecido el c nyuge de la propietaria, hecho que s lo podr aó ó ó í haber constado en caso que la misma so

Fallo

Por tanto, la adquisici n del inmueble fue realizada con su peculio propio,ó como lo se ala en la cl usula d cima de la escritura p blica de adjudicaci n de fecha 1ñ á é ú ó de agosto del a o 1980, otorgada en la notaria de Talca de don Ignacio Vidalñ Dom nguez, a fin de que se procediera a tomar nota al margen de la inscripci n deí ó dominio del inmueble de fojas 1330 N 1698 del Registro de Propiedad del Conservador° de Bienes Ra ces de Talca del a o 1980, anotando al margen í ñ que la propiedad indicada, fue adquirida en virtud del art culo 150 del C digo Civil.í ó Por ltimo se ala, que el Conservador de Bienes Ra ces de Talca, se neg deú ñ í ó plano, no aceptando la escritura por haber fallecido su marido, considerando que se separ de hecho hace m s de 10 a os, antes de su fallecimiento.ó á ñ Por lo anteriormente expuesto, es que solicita se ordene al Conservador de Bienes Ra ces de Talca, practicar la anotaci n marginal de escritura de fecha 31 deí ó RIT« » Foja: 1 agosto del a o 2021, ya mencionada, en el sentido de indicar que la propiedad fueñ adquirida en virtud del art culo 150 del C digo de Procedimiento Civil.í ó Segundo: La parte solicitante con el objeto de probar los fundamentos de su petici n acompa a a fojas 1 y 6: Copia de inscripci n de dominio de fojas 1330,ó ñ ó n mero 1698, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Talca delú í a o 1980 a nombre de Alicia Orellana Vergara. 2.- Copia de escritura p blica de fechañ ú 01 de agosto del a o

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RIT« » Foja: 1 FOJA: 7 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 1 Juzgado de Letras de Talcaº CAUSA ROL : V-9-2022 CARATULADO : VERGARA/ Talca, veintinueve de abril de dos mil veintid s.ó Visto y teniendo en consideración: Primero: Que a folio 1, el 25 de enero de 2022, se presenta do a Alicia Octaviañ de las Mercedes Vergara G mez, chilena, soltera, jubilada, c dula de identidad Nó é ° 5.1