INMOBILIARIA BANGUESES S.A./

Hechos

Visto y

Fundamentos

Considerando: Primero: Que, con fecha 20 de septiembre de 2021, comparece la sociedad INMOBILIARIA BANGUESES S.A., representada legalmente por Juan Carlos lvarez Dom nguez, ambos domiciliados en Doctor S tero del R o NÁ í ó í ° 326, oficina 1002, comuna de Santiago, quien solicita que se tenga por efectuado el pago por consignaci n en favor de los herederos de Israel Rubin Maseló Scherchevsky, argentino, rentista, con domicilio en calle Hu rfanos N 757,é ° oficina 201, comuna de Santiago, ordenando ponerlo en conocimiento de estos y, declarando, una vez vencidos los plazos legales, la suficiencia del mismo. Expone que Inmobiliaria Bangueses S.A. es due a del inmueble ubicado enñ calle Gran Avenida Jos Miguel Carrera N 8.675, que corresponde a los sitiosé ° 46, 47 y 48, de la Poblaci n Biaut, comuna de La Cisterna, el cual adquiri poró ó escritura p blica de aporte, de fecha 10 de septiembre del a o 2002, otorgadaú ñ ante Gonzalo Hurtado Peralta, notario p blico de Santiago, constando laú inscripci n a fojas 8330 N 10341, del Registro de Propiedad del Conservador deó ° Bienes Ra ces de San Miguel del a o 2002.í ñ Expresa que al solicitar algunos t tulos de la propiedad, entre ellos, uní Certificado de Grav menes y Prohibiciones al Conservador de Bienes Ra ces deá í San Miguel, el Registro de Hipotecas y Grav menes certific que el predio ená ó referencia presentaba una hipoteca por $4.000.000 en favor de Israel Rubin Masel Scherchevsky, inscrita a fojas 223 N 424, del a o 1957, emanando aquella° ñ de la escritura p blica de compraventa de fecha 26 de octubre del a o 1956,ú ñ otorgada ante Jorge Gaete Rojas, notario p blico de Santiago.ú Afirma que por medio de dicha escritura, Israel Masel Cherchevsky, representado por Matilde Rubin Cherchevsky, vendi a do a Dolores Veloso Cidó ñ y otras personas, el inmueble de Gran Avenida Jos Miguel Carrera N 8.675, ené ° la suma de $4.000.000, pagaderos en cuatro cuotas semestrales de un mill n deó pesos cada una, que se empezar an a pagar a contar del d a 20 de abril de 1957,í í venciendo las siguientes el 20 de octubre de 1957, 20 de abril de 1958 y 20 de octubre de 1958. Agrega que las partes acordaron que el saldo de precio generar a un inter s del 12% anual y del 18% anual en caso de mora, agregandoí é que para la facilidad en el pago de las cuotas, los compradores aceptaban una letra de cambio que girar el vendedor por cada cuota, letra de cambio queá tendr a el valor de cada cuota y sus intereses, con vencimiento igual que la cuotaí que representaban, constituy ndose hipoteca en favor del vendedor, por el saldoé insoluto de precio e intereses respectivos, que deber an ser solucionados con elí valor de cada cuota. Manifiesta que esta hipoteca permanece inscrita a favor del se or Masel Cherchevsky, a fojas 223 N 424, del Registro de Hipotecas yñ ° Grav menes del Conservador de Bienes Ra ces de San Miguel del a o 1957.á í ñ Contin a se alando que, por lo anterior, no existiendo documentos queú ñ acreditara

Fallo

se resuelve: Que se acoge en todas sus partes la solicitud de fecha 20 de septiembre de 2021. En consecuencia, lceseá , con citaci n, la hipoteca inscrita a Fojas 223ó vta, N mero 424, en el Registro de Hipotecas del a o 1957 del Conservador deú ñ Bienes Ra ces de San Miguel, sobre el inmueble inscrito a Fojas 8330í vta, N mero 10341, del Registro de Propiedad del a o 2002 de dicho Conservador.ú ñ Pract quese la diligencia por Receptor Judicial, sirva la presente resoluci ní ó de suficiente y atento oficio remisor. Reg strese, notif quese, obt nganse copias seg n lo previsto en el inciso finalí í é ú del art culo 4 de la Ley 20.886 y, en su oportunidad, arch vense los antecedentes.í í Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, a veintiocho de abril de dos mil veintid s.ó Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 03 de abril de 2022, la hora visualizada corresponde al horario de invierno establecido en Chile Continental. Para la Región de Magallanes y la Antártica Chilena sumar una hora, mientras que para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar dos horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2022-04-28T13:33:12-0400

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NOMENCLATURA : 1. [40] Sentencia JUZGADO : 4 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-248-2021 CARATULADO : INMOBILIARIA BANGUESES S.A./ Santiago, veintiocho de abril de dos mil veintid só Visto y Considerando: Primero: Que, con fecha 20 de septiembre de 2021, comparece la sociedad INMOBILIARIA BANGUESES S.A., representada legalmente por Juan Carlos lvarez Dom nguez, ambos domiciliados en Doctor S