GARAY/

Hechos

VISTOS Y

Fundamentos

CONSIDERANDO: 1º) Solicitud: Que con fecha 09 de abril de 2022, compareció don Luis Miguel Flores Mardones, abogado, en representación de don GONZALO NICOLÁS GARAY BURNÁS, Notario Público, Conservador de Bienes Raíces y Archivero Judicial de Nueva Imperial, ambos con domicilio en calle Ernesto Riquelme N° 349, expresando que consta de fotocopia autorizada de Certificado otorgado por la señora Yohana Délano Paredes, Notario, Conservador y Archivero Suplente de Nueva Imperial que acompaña, que el Tomo I del Registro de Propiedad año 2017, a cargo de su representado, el que contiene desde la inscripción N°1 a la N°318, con 306 fojas desde su inicio hasta su final, desapareció de su Oficio, sin ser encontrado, hecho informado al tribunal y denunciado a la Fiscalía Local, para su investigación. Indica que por la razón expuesta anteriormente, no existe en el Conservador respaldo material de las inscripciones indicadas, entre las que se encuentra: La N° 228, Repertorio N°394/10-02-2017, correspondiente a inscripción de compraventa, a nombre de SERVICIOS AGRICOLAS PAULA ANDREA CASTILLO SOTO EMPRESA INDIVIDUAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, del giro de su denominación, Rut 76.192.596-2, con domicilio en Las Violetas, Parcela dieciséis, de la ciudad de Nueva Imperial, en la que consta que es dueña del inmueble denominado Lote A, de 400 metros cuadrados, hoy calle Baquedano N°843, de la ciudad y comuna de Nueva Imperial, provincia de Cautín, Región de La Araucanía, que deslinda: Norte, con calle Baquedano en 20 metros; Sur, con lote B de la presente subdivisión en 20 metros; Oriente, con Avenida República en 20 metros; y, Poniente, con propiedad hoy Magdalena Paineo en 20 metros. Lo adquirió por tradición que hizo con doña Julia Elizabeth Tejo Contreras, chilena, RUN N°6.037.951-3, viuda, dueña de casa, domiciliada en Ricardo Adwanter 2971, Altamira de la ciudad y comuna de Temuco, en virtud de contrato de compraventa, celebrado por escritura pública, Repertorio Nº 745/2017, otorgada ante don Héctor Efraín Basualto Bustamante, Notario Público, con asiento en la ciudad de Temuco. Se acreditó que la propiedad se encuentra amparada bajo el Rol de avalúo fiscal Nº 49-3, para la comuna de Nueva Imperial. Expresa que con el mérito de la copia de la inscripción Nº 228 del Registro de Propiedad año 2017, autorizada con fecha 13 de febrero de 2017, por el solicitante en calidad de Notario y Conservador de Nueva Imperial, que acompaña, pide su reposición conforme a los artículos 436, 437 y 438, y, demás normas pertinentes del Código Orgánico de Tribunales, en los cuales se establece el procedimiento de la reposición de los protocolos o documentos perdidos o inutilizados en las Notarías; y, que es extensible al Conservador, conforme al artículo 452 del mismo cuerpo legal, que dice “Se extiende a los Conservadores, en cuanto es adaptable a ellos, todo lo dicho en este Código respecto de los Notarios.” De esta manera la reposición de los Registros o documentos perdidos

Fallo

se resuelve: ??????? I.- Que se acoge la solicitud y, en consecuencia, se ordena la reposición de la inscripción conservatoria Nº228, Repertorio N°394/10-02-2017 del registro de propiedad correspondiente al año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Nueva Imperial conforme a la copia autorizada que de ella se acompañó, la que deberá transcribirse íntegramente, agregándose ésta junto con la presente resolución al final del Registro de Propiedad en que se practique la reposición, en los siguientes términos la inscripción de dominio repertorio N°394/10-02-2017, correspondiente a inscripción de compraventa, a nombre de Servicios Agrícolas Paula Andrea Castillo Soto Empresa Individual de Responsabilidad Limitada, RUT 76.192.596-2, ya individualizada, la que es dueña del inmueble denominado Lote A, de 400 metros cuadrados, hoy calle Baquedano N°843, de la ciudad y comuna de Nueva Imperial, provincia de Cautín, Región de La Araucanía, cuyos deslindes especiales se indican en la copia autorizada de la inscripción de dominio cuya reposición se solicita.?? II.- Agréguese la transcripción ordenada en el numeral anterior, junto con la presente resolución, al final del Registro de Propiedad en que se practique la reposición. Anótese, regístrese y archívese, en su oportunidad.???? Rol Nº V-27-2022.- PV Dictada por don Luis Emilio Soto Méndez, Juez Titular del Juzgado de Letras y Familia de Nueva Imperial. En Nueva Imperial, a veintiséis de abril de dos mil veintidós, se notificó por el

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FOJA: 20 .- NOMENCLATURA?: 1. [40]Sentencia JUZGADO ?: Juzgado de Letras de Nueva Imperial CAUSA ROL?: V-27-2022 CARATULADO?: GARAY/ Nueva Imperial, veintiséis de abril de dos mil veintidós. VISTOS Y CONSIDERANDO: 1º) Solicitud: Que con fecha 09 de abril de 2022, compareció don Luis Miguel Flores Mardones, abogado, en representación de don GONZALO NICOLÁS GARAY BURNÁS, Notario Público, Conservado