VILLAFAENA/

Hechos

VISTOS Comparece do a M NICAñ Ó G MEZÓ BRAVO, abogada, domiciliada calle Guardia Vieja N 255, oficina 222, comuna deº Providencia, en representaci nó de don RAMON ALEJANDRO VILLAFAENA MORALES, pensionado, y ste a su vez en calidad deé curador general, leg timo y definitivo de su hermano interdicto por causaí de demencia, don JORGE PATRICIO VILLAFAENA MORALES, RUN 9.218.080-8, sin actividad, profesi n ni oficio, ambosó domiciliados en calle Luis Enrique Montt N 1172, comuna de Independencia.° Se ala que viene en solicitar autorizaci n judicialñ ó para enajenar los derechos y acciones hereditarios de los que es titular don Jorge Patricio Villafaena Morales, de quien su mandante es curador, en atenci nó a que desde su nacimiento se encuentra con sus facultades mentales limitadas, raz n por la cual no est en condicionesó á de administrar y/o enajenar libremente sus bienes. En raz n de ello, indica que con fecha 8 deó julio del 2016, su mandante interpuso solicitud de declaraci n de interdicci nó ó por discapacidad, dict ndose sentencia con fecha 24 de octubre de 2016,á en virtud de la cual se consider acreditada la incapacidad necesaria paraó dar lugar a la interdicci n definitiva, sentencia que se encuentraó firme y causa ejecutoria. A ade que la aludidañ sentencia se encuentra inscrita en el Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago a fojas 41.629í n mero 66.684 del a o 2016,ú ñ lo que consta en la copia de Inscripci n de Interdicci n que ó ó acompa a.ñ Foja: 1 Refiere que mediante Resoluci nó Exenta Nº 31924 del Director Regional de la Regi nó Metropolitana de Santiago, de fecha 14 de octubre de 2014, se concedi a don Jorge Patricio Villafaena Morales, junto aó otros herederos, la Posesi nó Efectiva de su padre, don Paulino Segundo Villafaena Alonso, la que se inscribi a fojas 18263 N 27014 del Registroó º de Propiedad a o 2015 delñ Conservador de Bienes Ra cesí de Santiago y, respecto del inmueble que m s ade

Fundamentos

considerando el valoró á comercial del inmueble, en proporci nó a los derechos que al interdicto le corresponden sobre el mismo, dinero con el cual se podr mejorar laá calidad de vida presente y futura de ste. A mayor abundamiento, se alaé ñ que el precio de la cesi n de los derechos de los otros herederos, cuatroó de un total de cinco, ascendi a la suma de UF 2400 (dos miló cuatrocientos Unidades de Fomento),

Fallo

por tanto los derechos del interdicto se har n en un valor de UF 800 (ochocientas Unidades deá Fomento). Previas citas legales, solicita tener por interpuesta solicitud de autorizaci nó judicial para enajenar los derechos y acciones hereditarios de los que es titular don Jorge Patricio Villafaena Morales, respecto del Foja: 1 inmueble ubicado en Avenida Independencia sin n mero, que correspondeú al sitio numero cuarenta y cinco, seg n plano,ú Comuna de Independencia, Regi n Metropolitana. ó Con fecha 24 de noviembre del 2021, se rinde informaci n sumariaó de testigos. Con fecha 22 de enero del 2022, se recepciona informe del Defensor P blico, don Juan Jaime Ferrer Puig, ú quien inform favorablemente laó presente solicitud, se alando que se puede autorizar a don Ram nñ ó Alejandro Villafaena Morales, para que en su calidad de curador general, leg timo y definitivo de su hermano don Jorge Patricio Villafaena Morales,í enajene en p blica subasta la totalidad de los derechos que le corresponden,ú sobre el bien ra z ubicado en Avenida Independencia N 1502, en laí ° comuna de Independencia, derechos que se encuentran inscritos a fojas 18.262 N 27.013, a fojas 18.263 N 27.015 y a fojas 85.595 N 125.540,° ° ° correspondientes al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Ra ces de Santiago, en un precio no inferior a 800 Unidades de Fomento,í debiendo el peticionario acompa ar a los autos las bases del respectivoñ remate, las que deber n ser aprobadas por la justicia de confor

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Foja: 1 FOJA: 20 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 15 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-264-2021 CARATULADO : VILLAFAENA/ Santiago, veintis is de Abril de dos mil veintid sé ó VISTOS Comparece do a M NICAñ Ó G MEZÓ BRAVO, abogada, domiciliada calle Guardia Vieja N 255, oficina 222, comuna deº Providencia, en representaci nó de don RAMON ALEJANDRO VILLAFAENA MORALES, pensionado