GUZMÁN/ARREDONDO

Hechos

Vistos: Con fecha 28 de mayo de 2020 comparece don GERMAN JAVIER SEGURA VALENZUELA, chileno, abogado, domiciliado para estos efectos en calle Tarapac N 850, departamento 506, Comuna deá º Santiago, Regi n Metropolitana, c dula nacional de identidad n meroó é ú 15.367.413-2 en calidad de mandatario judicial de don JOS ANDR SÉ É GUZM N GUERREROÁ , empleado, domiciliado en calle Estado N 715º oficina 703, comuna Santiago, quien deduce demanda de precario en contra de don F LIX RODOLFO ARREDONDO CASTILLO, É ignora profesi n u oficio, domiciliado en pasaje La Costa N 7975, poblaci nó º ó Miraflores de Renca, comuna de Renca, a fin que sea condenado a la restituci n del inmueble que indica, dentro de tercero d a de ejecutoriada laó í sentencia; o en el plazo que el tribunal fije, bajo apercibimiento de proceder a lanzarle con la fuerza p blica, y lanzar as a todos los dem s ocupantes,ú í á con costas. Con fecha 21 de enero de 2021 se llev a efecto la audiencia deó estilo, en que la parte demandada contest mediante presentaci n escrita, yó ó llamadas las partes a conciliaci n, no se produjo.ó Con fecha 22 de enero de recibi la causa a pruebaó Con fecha 18 de marzo de 2022 se cit a las partes para o r sentenciaó í CON LO RELACIONADO Y TENIENDO EN CONSIDERACION: C-8426-2020 Foja: 1 PRIMERO: Que don GERMAN JAVIER SEGURA VALENZUELA, en calidad de mandatario judicial de don JOS ANDR SÉ É GUZM N GUERREROÁ , deduce demanda de precario en contra de don F LIX RODOLFO ARREDONDO CASTILLO É a fin que sea condenado a la restituci n del inmueble que indica, dentro de tercero d a deó í ejecutoriada la sentencia; o en el plazo que el tribunal fije, bajo apercibimiento de proceder a lanzarle con la fuerza p blica, y lanzar as aú í todos los dem s ocupantes, con costas.á Fundamenta su acci n en que don JOS ANDR S GUZM Nó É É Á GUERRERO es due o de la propiedad ubicada pasaje La Costa N 7975,ñ º poblaci n Miraflores de Renca, comuna de Renca, seg n consta en el t tuloó ú í de dominio inscri

Fallo

por tanto, sin un acuerdo de voluntades, seg n lo se ala elú ñ art culo 2.195 del C digo Civil. í ó Esta ocupaci n ileg tima contin a, aun cuando se le ha solicitado enó í ú reiteradas ocasiones la restituci n del inmueble, lo que ha sido rechazado deó plano por parte del Sr. Arredondo, constituy ndose por parte delé C-8426-2020 Foja: 1 demandado en un injusto detentador respecto de la propiedad, carente de toda legitimidad y derecho. SEGUNDO: Que el demandado en su contestaci n, manifiesta queó desde el 30 de octubre de 2017 habita el inmueble reclamado, ello en base al contrato de arriendo de fecha 30 de octubre de 2017, suscrito entre l yé do a ñ CYNTHIA DEL PILAR GODOY MEDINA, dejando constancia que el se or ñ ARREDONDO ingres al inmueble en la referida fecha. ó Dicho contrato estipulaba que su vigencia seria de 3 meses, renovables por periodos iguales y sucesivos. As las cosas, siendo í 17 de mayo de 2018, los referidos comparecientes suscribieron un nuevo contrato de arrendamiento, por medio del cual se modific el plazo de vigencia del contrato, pasando a seró este de un a o, renovable de forma t cita y autom tica por el mismoñ á á periodo. Dicho instrumento est actualmente vigente y constituye el t tuloá í por el cual tiene la tenencia del inmueble. A su vez, do a ñ CYNTHIA DEL PILAR GODOY MEDINA dio en arrendamiento el inmueble al demandado atendido el hecho de que es due a del mismo, en virtud de lañ compraventa que el actor don JOS ANDR S GUZMAN GUERREROÉ É celebr

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C-8426-2020 Foja: 1 FOJA: 39 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 16 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : C-8426-2020 CARATULADO : GUZM N/ARREDONDOÁ Santiago, veintis is de Abril de dos mil veintid sé ó Vistos: Con fecha 28 de mayo de 2020 comparece don GERMAN JAVIER SEGURA VALENZUELA, chileno, abogado, domiciliado para estos efectos en calle Tarapac N 850, departamento 506, Comuna de