MERINO/

Hechos

VISTOS: Que comparece la abogada Luc a Graciela Giacaman Valle í c dula deé identidad N°4.841.058-8.- en representaci n de doó ña Ruby Eleonora Del Carmen Merino Guti rrezé , cédula de identidad N°3.840.631-0, due a de casa,ñ domiciliada en Avenida San Ram n Nº 1253, comuna Las Condes, quien solicitaó se autorice la toma de posesión material del inmueble de propiedad de su mandante, ubicado en calle Traigu n N° 2368, departamento N° 601,é comuna de Providencia. Funda su solicitud en la circunstancia de que con fecha de 01 de Septiembre de 2014, su representada celebr contrato de arrendamiento -en calidadó de arrendadora- sobre la propiedad de calle Traigu n nº 2368, departamento n°é 601 de la comuna de Providencia, Regi n Metropolitana con Sebasti n Alonsoó á Cuevas Vergara, arquitecto, cedula de identidad N° 15.474.706-0.- y se contempló su vigencia por el per odo de un a o. Adem s se ala, que se estableci que alí ñ á ñ ó vencimiento del plazo acordado por los contratantes el contrato se renovar a porí per odos iguales y sucesivos de un a o cada uno, si ninguna de las partes le dieraí ñ aviso a la otra, por escrito, de la voluntad de ponerle t rmino con a lo menos dosé meses de anticipaci n al vencimiento del per odo original o de cualquiera de susó í pr rrogas.ó La mandataria se ala que, desde el a o 2020, el arrendatario comenz conñ ñ ó una serie de incumplimientos en el pago de la renta, gastos comunes y cuentas de servicios, lo que redund en un grave perjuicio pecuniario para su mandante y queó desde el mes Noviembre de 2020 hasta la presente fecha las rentas por arrendamiento de la propiedad que no han sido pagadas, a raz n de 15,56 UF cadaó mes, acumulan un total de 233,40 UF a Febrero de 2022. Agrega que, en 2021 se tomaron algunos contactos extrajudiciales con el arrendatario v a celular y v a correo electr nico a fin de obtener una soluci n a laí í ó ó situaci n y que en concreto se le ofreci condonar la deuda por rentas deó ó arrendamiento a cambio de q

Fallo

En mérito de lo expuesto y dispuesto por el inciso segundo del artículo 6° de la Ley N° 18.101.-, SE RESUELVE: Que se faculta a doña Ruby Eleonora Del Carmen Merino Guti rrez,é cédula de identidad N°3.840.631-0, para que tome posesión material del inmueble ubicado en calle Traigu n N° 2368, departamento N° 601, comunaé de Providencia, debiendo efectuarse la diligencia por Receptor Judicial, quien levantar á acta del estado en que se encuentre el bien raíz al momento de su entrega a la arrendadora y remitir á copia de ella al tribunal. Designase depositario provisional a la solicitante. Regístrese y dése copia.- DICTADA POR DOÑA LILIAN LIZANA TAPIA, JUEZ SUPLENTE.- AUTORIZA DON MARIO ROJAS GALLEGUILLOS, SECRETARIO SUBROGANTE. - Foja: 1 Se deja constancia que se dio cumplimiento a lo dispuesto en el inciso final del art. 162 del C.P.C. en Santiago, veintinueve de Abril de dos mil veintid só Este documento tiene firma electrónica y su original puede ser validado en http://verificadoc.pjud.cl o en la tramitación de la causa. A contar del 03 de abril de 2022, la hora visualizada corresponde al horario de invierno establecido en Chile Continental. Para la Región de Magallanes y la Antártica Chilena sumar una hora, mientras que para Chile Insular Occidental, Isla de Pascua e Isla Salas y Gómez restar dos horas. Para más información consulte http://www.horaoficial.cl 2022-04-29T10:23:46-0400

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Foja: 1 FOJA: 9 .- .- NOMENCLATURA : 1. [40]Sentencia JUZGADO : 28 Juzgado Civil de Santiagoº CAUSA ROL : V-41-2022 CARATULADO : MERINO/ Santiago, veintinueve de Abril de dos mil veintid só VISTOS: Que comparece la abogada Luc a Graciela Giacaman Valle í c dula deé identidad N°4.841.058-8.- en representaci n de doó ña Ruby Eleonora Del Carmen Merino Guti rrezé , cédula de identidad N°3.840.631-0,